Из всех видов человеческой деятельности, которые создают реальную стоимость в виде материальных, интеллектуальных или финансовых активов, инвестирование является особым типом бизнеса, позволяющее говорить даже о некоторой его исключительности. Эта исключительность связана с тем, что в отличие, например, от реального бизнеса, создающего стоимость здесь и сейчас, то при инвестировании происходит перенос возникновения ценности в будущее время.
Предприниматели, которые инвестировали в последние годы в виртуальное пространство, считают, что онлайн-бизнес намного дешевле классических, это ошибка: инвестиции часто сопоставимы. Вне мифа реальность такова, что пространство в космосе более просторное.
Кроме того, недавний опрос, проведенный исследованиями и консультациями Джемиуса, показывает, что 40% онлайн-онлайн-румынов прогнозируют увеличение расходов и онлайн-транзакций. В прошлом более двух третей пользователей Интернета в Румынии делали онлайн-покупки, а 21% тех, кто не купил ничего в Интернете, планируют сделать это в будущем.
Конечно, машина времени тут не применяется, хотя может быть в чем-то был прав Герберт Уэллс (великий американский писатель — фантаст начала 20 века), ибо время — это самый дорогой актив, за который большинство готово отдать если не все, то многое.
Если же говорить более предметно, то в действительности все обстоит на самом деле гораздо проще, чем это представляется. Все дело в том, что начиная чуть ли не с самого начала человечество, как система, постоянно расширяется, что количественно, что качественно, что территориально.
Таким образом, самая простая в использовании монетизированная онлайн-модель - это классический магазин, который идеально продаст продукты из ниши высокого поиска. Согласно тому же исследованию, румыны чаще всего покупают одежду и аксессуары, бытовую технику, книги, фильмы, музыку и гаджеты. На противоположной стороне наименьшее количество онлайн-покупок записывается такими продуктами, как продукты питания, видеоигры и предметы коллекционирования.
Следует учитывать, что румынская корзина в среднем стоит 470 леев, а среднегодовой потребительский расход превышает 200 леев: около 200 леев для путешественников, почти 1000 лей для электроники, 810 лей для гаджетов, 280 лей для одежды и 230 лей для косметики.
Сей факт собственно и обусловливает то, что с каждым будущим периодом будет становиться все больше потребителей питания, товаров, услуг и всего прочего. Естественно такой процесс не может продолжаться до бесконечности, ибо любая система рано или поздно начинает переформатироваться, и количественный фактор будет переходить в качественный, что уже и происходит. В этом и состоит суть инвестирования как процесса, чтобы использовать время для создания стоимости в будущем, которая будет многократно превосходить ту, что есть в настоящем.
Сладкие инвестиции для инвестиций в сельское хозяйство в размере € 000. И серьезное увеличение розничной торговли на 7%, которое связано с большей частью экономического прогресса в прошлом году, является обнадеживающим элементом для мелких предпринимателей, которые делают ставку на книгу торговли.
Более того, укрепление доллара по отношению к евро открывает торговые возможности, делая импорт Китая одежды, игрушек, электроники и аксессуаров менее конкурентоспособными. Предпосылкой для начала агробизнеса является владение или аренда необходимой земли. Имея это в виду, дела сельского хозяйства столь же разнообразны, как и они.
В этой статье будет рассказано о том, что значит инвестирование и в прошлом, и в наше время, какие «секреты» этой очень интересной деятельности существуют, и почему нужно инвестировать независимо от того, какие начальные или стартовые материальные ресурсы имеются у начинающего инвестора.
Несмотря на то, что прибыль от вложенных денег можно получить разными путями, начиная от того, что долго и упорно трудиться на наемной работе и заканчивая занятием каким-либо бизнесом, или просто получить наследство от богатой бабушки в Америке, эти способы проигрывают инвестированию в самом главном. А именно в том, что на все это человек тратит самое ценное, что у него есть, и что уже никогда не будет — время.
С € 000 вы можете выращивать и использовать один гектар сада или один гектар клубники. В случае последнего первоначальные инвестиции в удобрения и семена составляют 500 леев, а основная стоимость - с рабочей силой - 000 леев для выращивания и сбора плодов. Один гектар может производить до 20 тонн клубники, а средняя цена за килограмм составляет от четырех до пяти фунтов на одного производителя, что приведет к прибыли в размере € 000.
Особенно в сельском хозяйстве, но и в других областях, кредитование в леях было возобновлено, поэтому необходимую первоначальную сумму можно было бы заимствовать у банков. В течение 12 лет шла дискуссия о реформе залива Малки. «Необходимо обрабатывать эту часть просроченного забытого порта», - говорит Арвидас Вайткус, генеральный директор Управления Клайпедского государственного морского порта.
Инвестор же в отличие от всех видов человеческой деятельности обращает это самое время в свою пользу, позволяя деньгам высвобождать его от траты этого стратегического ресурса. Сэкономленное таким образом время, которого человеку отведено не так уж много, можно использовать с гораздо большей пользой.
Например, совершенствовать свои духовные и интеллектуальные способности, выучить китайский язык, познать красоты мира, путешествуя по джунглям Амазонки, воспитать детей, сделать много доброго другим людям. Т.е. время как фактор стоимости приобретает для инвестора совсем другое измерение, которое сильно отличается от обычной повседневной жизненной рутины.
Каковы гарантии того, что грузы будут загружены?
Очаровательная, имея в виду долгосрочную перспективу, не только в ближайшие четыре года. Стивидорные компании, работающие в Малки-Бей, говорят, что в будущем их будет 20 млн. тонн грузов в год вполне реалистично. «Мы заключаем двусторонние соглашения с компаниями, и оба они обязуются инвестировать в инфраструктуру и компании в определенные инвестиции, инвестируя в среднем в два раза больше, чем мы». Серьезность намерений подтверждается инвестициями компаний в надстройку. Это не блеф, показывает работу, которую они выполняют, - сказал Мартинас Армонайтис, финансовый директор, директор по экономике и финансам администрации порта.
Таким образом, человек, жертвуя настоящими, сиюминутными потребностями, получает взамен гораздо большее. Столь, казалось бы, умозрительное описание инвестирования имеет вполне реальное и практическое подтверждение, стоит только обратить внимание на успешных инвесторов современности — Элона Маска, Марка Цукерберга, Уоррена Баффета, Джоржа Сороса и многих других.
Те, кто говорят, что сначала нужно иметь конкретный груз, а затем инвестировать, - это дилетант в этой области. Порты, которые руководствуются такой концепцией, страдают сегодня, необходимо развивать потенциал в перспективе, иначе он выйдет из рынка. Сегодня он очень динамичен. Невозможно дождаться месяца, даже если нет возможности для быстрой доставки, хотя это не массовое явление, сегодня некоторые портовые компании Клайпеды больше не могут получать груз.
Приоритеты Дирекции порта в выборе того, какая инфраструктура должна быть инвестирована в первую очередь: Приоритет № 1 - территория, используемая компаниями, которые уже инвестировали и не имеют инфраструктуры; где идут строительные работы - приоритет №. 2, третья группа - компании, уже имеющие контракты с банками, т. у. тех, кто планирует инвестировать.
Причина вторая. Инвестирование — это создание самовозрастающей стоимости
Любой актив имеет свою цену и свою стоимость. Однако при инвестировании (см. ) имеет приоритетное значение именно стоимость, которая в отличие от цены менее подвержена конъектурным и кратковременным изменениям.
Стоимость – это то, что способно приносить благо как сейчас, так и в будущем, а уж какую цену за это платит покупатель и продавец – это скорее вопрос текущего времени. Так вот, инвестируя в то, что может увеличивать (в том числе и с помощью сложного процента), свою стоимость в длинной временной перспективе и есть самый важный «секрет инвестирования». Однако не всякая вещь, актив имеет такую стоимость. Как правило, это относиться к таким определениям как безопасность, необходимость сохранения капитала, и т.п.
Загрязненный грунт является ограничивающим фактором
Чтобы сохранить эту отрасль, мы должны инвестировать в инфраструктуру, необходимую для ремонта и строительства судов. Мы ценим как создание новых рабочих мест, создание добавленной стоимости и дополнительных налогов государству. В этом году в Клайпедском порту будет реализовано несколько очень крупных проектов. В настоящее время подрядчик подбирается к стене в заливе Малки. Ожидается, что он будет в следующем году. После его построения можно будет сформировать более широкий судоходный канал.
Например, если взять недвижимость как , то естественно его основная стоимость определяется тем, что жилище есть фактор безопасности любого человека. Не будет обеспечена эта потребность — не имеет смысла говорить о других (ну разве что индийским кшатриям жилье не нужно по определению).
Если взять для наглядности график стоимости жилья за период более чем 100 лет в Америке, то видно, что наиболее активная восходящая динамика роста стоимости недвижимости началась в послевоенные годы. Это связано с таким явлением как происходивший в Штатах настоящий бэби – бум и была запущена ипотечная система.
Сегодня компании, работающие в северной части порта, уже имеют схожие условия. Вопрос о загрязненной почве в порту по-прежнему имеет значение. Администрация порта проводит интенсивные дискуссии с Министерством окружающей среды и рассчитывает получить результаты без изменения правительства. Было принято благоприятное решение для облегчения работы Управления порта и сокращения издержек. Переговоры очень сложны, и министерство окружающей среды ужесточает условия, оправдывая тот факт, что европейские институты устанавливают те же условия.
Понятно, что этот процесс не имеет характер плавно возрастающей прямой, и что были кризисы на рынке жилья. Но очевидно одно, что этот процесс будет идти до тех пор, пока есть прирост численности населения.
В данном случае само воспроизводство стоимости происходит, как в номинальном выражении — растет спрос — растут цены, так и в том, что воспроизводится вложенный капитал через аренду жилья, возможность получения под него закладных и т.п.
Общая площадь порта составляет 552 га. По словам главы администрации порта, в этом районе есть очень хорошие перспективы, которые значительно удалены от города. В ближайшее время подрядчик будет выбран для вышеупомянутых работ по реконструкции. В бухте Малки работает много стивидорных компаний. Класко находится на 144-й набережной.
Было много обсуждений с пользователем этих причалов, действительно ли существует необходимость в таком широком и длинном пирсе. Очаровательная, администрация порта почти убеждена, что именно эта куча необходима. Что определяет рекорд золота в мире каждый день?
Причина третья. Инвестирование – это защита капитала от инфляции
Инфляция или обесценение денег происходила всегда, и даже в древние времена, когда в каком ни будь царстве — государстве уменьшалось золотое содержание монет, или золотые менялись на серебряные или вообще на медные деньги. Примеров тому бесчисленное множество. Начиная от времен царя Соломона (когда серебро вообще не считалось ценностью) или временами Екатерины Второй, когда в России появились первые бумажные деньги (екатеринки) и в губерниях вспыхивали «медные бунты».
Золото рассматривается как форма собственности, чтобы защитить себя от плохих времен. В результате золото в последнее время стало все более дорогим - рынки восстановили опасения относительно замедления мировой экономики, так что страны еврозоны сталкиваются с большими проблемами задолженности. Затем инвесторы начали сокращаться от рискованных форм активов - акций и течь там, что считается безопасным капиталовложением. Золото - это именно то, что считается безопасным капиталовложением.
Разумеется, правительство может каким-то образом увеличить имеющиеся запасы золота. Это внезапное появление средств от спекулянтов, которым нужно где-то безопасно помочь. Возможно, их влияние здесь является самым серьезным. Это иногда новый - золото - пузырь?
Чтобы защитить свои капиталы от обесценивания, рост стоимости активов всегда должен превышать как минимум на 1 % уровень инфляции. В качестве примера такого защитного актива является, конечно, золото, и несмотря на то, что сейчас о нем немного забыли, вскоре оно снова напомнит о себе, как это уже было и пятьдесят, сто и более лет назад.
Вот философский вопрос. С начала кризиса цены на золото выросли. Пузырь все еще не исчезает, но вы можете почувствовать, что золото переоценено. Чтобы цена вернулась к более разумным уровням, необходимо ждать, пока экономика станет более здоровой. Тогда, естественно, спрос на такие надежные инвестиции уйдет, и цены на золото могут серьезно утонуть.
Не сейчас ли поздно покупать золото? Могут ли инвесторы по-прежнему ожидать роста цен? Ожидания могут измениться, появятся новые языки, яркий завтрашний свет в экономике. Но на данный момент чувства экономики не самые лучшие. Поэтому предпосылка для дешевого золота довольно слабая. Возможно, еще меньше потенциала для роста золота. Как люди могут инвестировать в золото с большими деньгами?
Причина четвертая. Возможность получения пассивного дохода
Такую возможность, при которой капитал вложенный раз, дает возможности жить на доходы, получаемые от него, может дать только инвестирование. В отличие, например, от сказочного героя Емели, который только мечтал о подобном лежа на печи, но не прикладывал к этому усилий, то для того чтобы заставить работать на себя таким образом, нужно не только работать головой, но и интересоваться, где и какие возможности для эффективного приложения денег имеются.
Это природные золотые украшения или золотые плитки. Но с золотом в такой форме это очень сложно реализовать - так легко цепочки не выходят на рынок и не продают. У финансового рынка есть альтернативные способы инвестирования в золото. Одним из вариантов является покупка акций золотодобывающих компаний. Однако, если вы приобретете акции в одной конкретной компании, вы возьмете на себя не только рынок золота, но и собственный риск компании. У компании может быть своя специфика, которая делает ее акции не полностью в соответствии с ценой на золото.
В большинстве случаев люди стараются идти по простому пути, относя свои деньги на банковские депозиты, надеясь таким образом обеспечить себе спокойное существование. В целом такой подход оправдан, если имеется несколько важных условий, как то, например, стабильность и надежность банковской системы, отсутствие угроз периодической девальвации валюты, а то и простой экспроприации в пользу кого-нибудь.
Одна их форма - корзина золотых акций компаний, а также стоимость фонда могут быть связаны не только с золотой корзиной компаний, но и ценой физического золота, фьючерсов на золото и т.д. Существуют также облигации, связанные с индексом цен на золото.
Как литовцы инвестируют в золото? Литовцы - очень консервативные инвесторы. Инвесторы в Центральной и Восточной Европе не столько финансово мотивированы инвестировать в инструменты рынка капитала. И вообще, даже небольшая доля людей инвестирует в акции Литвы.
Тогда, возможно, литовцы вообще мало инвестируют в золото? В течение этого года инвестиции клиентов банка в золото составили более 6, 4 млн. Долларов. Стоит подчеркнуть одну важную вещь - мы должны сравнивать сопоставимые паевые фонды. Мы знаем, что яблоко не то же самое, что оранжевое. Мы должны сравнивать яблоки с яблоками, иначе нам нужно сравнивать фонды с теми фондами, которые инвестируют в одни и те же финансовые инструменты. Нам нужно сравнить фондовый фонд с фондовым фондом. Мы не можем сравнивать фондовый фонд с золотым фондом.
В этом отношении инвестирование, например, в акции компаний (см. ), причем в различных частях света, более предпочтительный вариант, поскольку дает инвестору возможность не только получить будущую стоимость в виде роста цен акции на рынке, но и получать дивиденды, которые некоторые компании (успешные) всегда щедро платят своим акционерам.
Дальнейшее углубление - стоит знать, что имеет смысл сравнивать не только те фонды, которые инвестируют в одни и те же инвестиционные инструменты, но лучше сравнивать друг с другом средства, инвестирующие в тот же регион. Например: вы уже знаете, что хотите инвестировать в акции и знаете, что хотите инвестировать в европейские акции. В этом случае вы должны сравнить все европейские фонды акций, имеющиеся у литовского инвестора. Стоит знать, что основная ошибка большинства инвесторов заключается в том, что они пытаются сравнить фонды акций с фондами облигаций или фондами акций и пытаются выбрать из очень большой палитры различных фондов, которые имеют очень разные инвестиционные стратегии.
Причина пятая. Свобода
Да именно таким простым и емким словом можно обозначить причину, почему следует инвестировать. Ведь кроме материальной, финансовой независимости, главное, что дает инвестору его деятельность — это свободу выбора и принятия решений. Конечно, это влечет за собой немало ответственности. Но все же стоит попробовать быть свободным и ответственным, чем ни за что не отвечающим рабом, как в прямом, так и в переносном смысле.
Прежде всего, мы должны решить, какой класс активов и регион мы хотим инвестировать и сравнивать сопоставимые средства, такие как те, которые применяют аналогичную стратегию. Из этих средств, сравнивая их, мы можем выбрать фонд, который лучше всего инвестирует в определенный класс активов.
Как только мы узнаем регион и класс активов, которые мы выбираем, мы можем сравнить эти средства в соответствии с четырьмя основными критериями: активы фонда, налоги, исторические результаты и риски фонда. Причина проста: фонд, который управляет более крупным активом, генерирует больше доходов, он может нанять лучших специалистов, которые, скорее всего, будут работать лучше и выбрать лучшие инвестиционные средства. Если он инвестирует в акции, аналитики и менеджеры должны иметь возможность выбирать более жизнеспособные акции. Очень элементарно - чем меньше сборы, применяемые к фонду, тем больше прибыль остается для вас инвестором. Первый критерий со вторым очень важен. Причина проста: чем выше фонд, тем ниже налог, который он может применить. Экономия масштаба - это полезно для инвестора. Историческая рентабельность. Наиболее часто сообщаемая историческая доходность за месяц, год, пять, десять или двадцать лет. К сожалению, общедоступные литовские инвестиционные фонды Литвы, которые действуют уже более 10 лет, практически отсутствуют, сопоставить такой длительный период невозможно, но сравнительно легко сравнить его рентабельность за один, три или пять лет. По возвращению стоит сравнить те же средства. Например, мы сравниваем все фонды, действующие на балтийском фондовом рынке. Мы сравниваем результаты своих лет, трех, пяти лет. Естественно, что фонд, способный обеспечить более высокую доходность, должен рассматриваться как лидер - лучшая альтернатива инвестированию. Риск, или иначе, - это амплитуда колебаний, а в противном случае - стандартное отклонение.
- Управляемые активы Чем выше активы, управляемые фондом, тем лучше.
- Налоги применяются.
Мировой финансовый кризис выходит на новый виток. Накопления, собранные на руках у рядовых граждан, тают. Практически каждый человек сегодня задается вопросом: как сохранить имеющиеся средства и стоит ли инвестировать деньги? Даже в тяжелых экономических условиях инвестировать, безусловно, нужно. Это поможет не только сохранить имеющиеся капиталы, но и получить некоторую прибыль.
Суть выгодного инвестирования денег
По сути своей, инвестирование относится к пассивной форме заработка. Правильно разместив деньги с помощью выбранного финансового инструмента вы, как Емеля на печи, можете спокойно лежать и подсчитывать доходы. На первый взгляд все просто, были бы свободные финансы.
Стоит отметить, что ключевым моментом любого инвестирования является не наличие свободных денег. Самое главное в этом процессе – правильно выбрать ту отрасль, куда вы собираетесь вложить свои средства. Иначе вы рискуете просто потерять их, не получив при этом прибыли.
Во что стоит вложить деньги без особого риска потери:
- Классический вариант – участие в ПИФах. Схема проста: вы становитесь пайщиком, внеся при этом в паевой фонд определенную сумму. Управляющая компания размещает финансы, таких как вы участников и по результатам финансовых операций выплачивает вам дивиденды. Риск, конечно, есть. Но все зависит от выбранного ПИФа.
- Приобретение объектов недвижимости. Сюда относится коммерческая или жилая недвижимость.
- Инвестировать в валюту на самом деле сегодня является спорным вложением. Курс валют нестабилен, подвержен резким колебаниям. Политика регулирования валютной корзины практически непредсказуема.
- Покупка золота тоже относится к капиталовложениям, способным сохранить ваши деньги, но об этом поговорим ниже.
- Во что стоит вложить деньги кроме перечисленных позиций еще? Конечно же, есть смысл инвестировать в образование. Вы можете освоить новую специальность или оплатить обучение ваших детей. Это инвестиция долгосрочная, но она в итоге способна дать неплохие результаты.
Итак, поговорим подробнее о некоторых позициях, куда целесообразно вложить деньги.
Недвижимость. Стоит ли инвестировать в этот сегмент рынка
Инвестиции в недвижимость любого рода как коммерческую, так и жилую, всегда оставались самым популярным способом сохранения капитала. Стоит ли инвестировать в недвижимость сегодня? Ответ однозначный: стоит.
По данным финансовых аналитиков цены на недвижимость в России в ближайшее время снижаться не будут. Но и резкого роста ожидать тоже не приходится. В какой вид недвижимости сегодня выгоднее всего вкладывать деньги, рассмотрим ниже.
- Коммерческая – по-прежнему остается довольно востребованной, только изменился спрос на ряд объектов этого сегмента рынка. Если не так давно офисные помещения раскупались довольно быстро, то сегодня ужесточение налогового бремени сыграло свою роль: предприятия малого и среднего бизнеса ликвидируются или уходят в тень. Офисная недвижимость не пользуется уже такой популярностью. Выбирая объект, в который выгодно вложить деньги, лучше всего остановиться на торговых или складских площадях.
- Земельные участки. Как и ранее, сегодня достаточно выгодно инвестировать в покупку земли. Это обусловлено тем, что земля относится к невосполнимым ресурсам, цены на этот вид недвижимости растут стабильно.
- Самый востребованный вид – жилая недвижимость. Причем относится этой как к рынку первичного, так и вторичного жилья. Получить прибыль, инвестируя на рынке первичного жилья, вполне возможно, при одном условии: вложить деньги нужно еще на нулевом этапе строительства. Только в этом случае прибыль составит солидную сумму. Недостаток инвестирования – большой риск, особенно в существующих экономических условиях. Стоит ли инвестировать в недвижимость на рынке вторичного жилья? Безусловно, покупка комнаты или квартиры поможет вам не только сохранить деньги, но и заработать на сдаче в аренду жилья. Для многих сегодня это единственный способ как-то заработать деньги на пропитание.
Из вышесказанного следует вывод: не раздумывайте о том, стоит ли инвестировать в недвижимость. Если вы располагаете свободными средствами, вложить деньги в покупку любой недвижимости – правильное решение. Но, при этом руководствуйтесь здравым смыслом.
Выгодно ли вкладывать деньги в покупку драгоценных металлов
История инвестиций в драгметаллы насчитывает уже несколько веков. По сути это самый распространенный способ сохранения денег. В разные эпохи были популярны золото, серебро и другие металлы. Теперь о том, стоит ли инвестировать в золото сегодня.
На данный момент . Стоимость золота постоянно растет, что дает возможность не только сохранения денег, но и получения прибыли. Для того чтобы вложения дали ожидаемый результат, необходимо следовать простым правилам:
- Не стоит в качестве способа инвестировать вкладывать деньги в приобретение различных ювелирных украшений. При продаже этих предметов или сдаче в ломбард они оцениваются значительно ниже реальной стоимости, практически по цене лома.
- Способ инвестировать в монеты из драгметаллов также не принесет ощутимой прибыли. Вы просто сохраните средства, продать же эти монеты сможете только банку при условии, что финансово-кредитное учреждение имеет право приобретения монет.
- По-настоящему выгодно покупать золото в слитках. Схема следующая. Вы приходите в банк, оформляете покупку золотого слитка и до тех пор, пока не захотите получить слиток на руки, он будет храниться в депозитарии банка. При этом следует помнить, что стоимость НДС вы не платите до тех пор, пока слиток находится в банке. Получая его на руки, вы должны будете выплатить налог.
Рассуждая о том, стоит ли инвестировать в золото, помните, что подобное вложение относится к долгосрочным проектам. Получить весомую прибыль от этого капиталовложения вы сможете не раньше чем через 6-10 лет после покупки.
Из вышесказанного можно сделать вывод: если вы располагаете свободными денежными средствами, даже в условиях финансового кризиса инвестировать можно и нужно. Это позволит не только сберечь накопления, но и получить прибыль. Вот только подходить к выбору объектов для инвестиций нужно максимально аккуратно, чтобы избежать возможных финансовых потерь.
