Вступление в наследство без завещания возможно только при наличии такого права в силу закона. В этом случае претенденты на наследство должны отвечать ряду признаков, установленных законодательством, а порядок наследования предусматривает соблюдение установленной очередности.

В первую очередь таким правом обладают близкие родственники умершего: его супруг (супруга), дети и родители. Все эти наследники пользуются приоритетом по отношению к прочим претендентам на наследство. Другие родственники получают право на наследство только при отсутствии наследников первой очереди, и здесь также действует очередность:

  1. Бабушки, дедушки, братья и сестры - наследники 2-ой очереди.
  2. Тети и дяди наследодателя - 3 очередь.
  3. Прабабушки и прадедушки - 4 очередь.
  4. Двоюродные бабушки и дедушки, двоюродные внучки и внуки - 5 очередь.
  5. Двоюродные правнучки и правнуки, двоюродные тети и дяди, двоюродные племянники и племянницы - 6 очередь.
  6. Падчерицы и пасынки, отчим и мачеха наследодателя - седьмая (последняя) очередь.

Право наследования от одной очереди к следующей очереди переходит, если:

  • наследников нет, а их потомки не являются претендентами на наследство по праву представления;
  • наследники лишены права;
  • наследники отказались от своих прав.

Наследовать по праву представления могут:

  1. Внуки наследодателя и их потомки - когда нет наследников первой очереди.
  2. Племенники и племянницы наследодателя - когда нет наследников второй очереди.
  3. Двоюродные сестра и братья и наследодателя - когда нет наследников третьей очереди.

Наличие лиц, способных наследовать в силу права представления, «разбивает» стандартную очередность. Они, несмотря на то, что прямо не относятся к очереди наследников, могут при определенных условиях вступить в наследство как бы «вне очереди». Однако на практике такое бывает нечасто из-за особого порядка, предусмотренного для таких случаев. Право представления «работает» только при совокупности условий:

  • наследник умер одновременно (в один день) с наследодателем или до открытия наследства;
  • наследник не был лишен наследства;
  • наследник не является недостойным наследником.

Пример: если, допустим, наследником является супруг умершего, но он умер вместе с ним или до него, то к наследству в первоочередном порядке будут привлечены внуки наследодателя, а при отсутствии внуков - их дети (правнуки наследодателя). И только если таких потомков нет, право на наследство получают наследники второй очереди.

«Вмешаться» в порядок наследования может и наследственная трансмиссия (переход права наследование). Она возможна, если наследник (из любой очереди) умер, не успев вступить в свои права (оформить их в положенный срок). В этом случае его доля наследуется на общих основаниях - по закону или по завещанию. Причем речь будет идти о наследовании именно этой доли этого наследодателя.

В больших семьях порой бывает очень сложно разобраться в правах и очередности наследования.

Расставить все точки над и помогает визит к юристу (адвокату) по наследственным делам. Прояснить ситуацию может и нотариус, к которому все равно придется обращаться за оформлением наследства и который в любом случае обязан удостовериться в соблюдении порядка наследования и законности прав претендентов на наследство.

Все наследники одной очереди имеют равные права - их доли равны. Соответственно, наследство распределяется по числу наследников. Например, если наследников двое, то каждый получит половину, если трое - 1/3, если четверо - 1/4, и т.д. Единственный наследник получает всё. Наследники по праву представления наследуют только в пределах доли, полагающейся лицу, которого они представляют.

Исключение из общего правила - права мужа (жены), пережившего умершего супруга. Здесь доля будет больше за счет доли в совместно нажитом имуществе, а общий размер полученного после смерти супруга составит «доля в общей супружеской собственности + доля в наследстве».

Сроки вступления в наследство варьируются в зависимости от обстоятельств наследственного дела. Следует учесть, что стандартный срок - 6 месяцев после смерти - применяется не всегда, хотя и является наиболее часто встречающимся.

Исчисление сроков:

  • Шесть месяцев со дня смерти наследодателя.
  • Шесть месяцев со дня вступления в силу судебного решения об объявлении наследодателя умершим, хотя момент открытия наследства - день предполагаемой гибели.
  • Шесть месяцев с момента возникновения права на наследство - для случаев, когда такое право возникло вследствие отказа от наследства или отстранения наследника от наследования.
  • Три месяца после 6 месяцев, указанных выше (пункты 1-3), - для случаев возникновения права на наследство из-за неприятия наследства другим наследником.

При наличии оснований (уважительных причин) срок вступления в наследство можно восстановить в судебном порядке. Можно поступить и по-другому - договориться с другими наследниками, уже вступившими в права, о допуске опоздавшего наследника к наследованию и совместно обратиться к нотариусу. Правда, это может быть сложной задачей - все зависит от сложившихся отношений в семье.

Порядок вступления в наследство (оформление прав)

Вступление в наследство состоит из двух этапов - принятие наследства и оформление прав.

Принятие наследства

Оформление наследства невозможно без его принятия. Это подразумевает совершение наследником определенных действий, свидетельствующих о его согласии приобрести соответствующее имущество, права и обязанности без условий и оговорок.

Наследство считается принятым:

  1. Если наследник лично или через представителя подал в нотариальном порядке заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на него.
  2. Если наследник совершил определенные действия по фактическому принятию наследства, в частности:
  • стал владеть и управлять наследством (имуществом);
  • принял меры к сохранению наследства, его защите от третьих лиц;
  • стал нести расходы на содержание имущества;
  • погасил долги наследодателя или получил денежные средства, которые должны были выплатить (передать, вернуть) наследодателю.

Принятие и оформление наследства - не одно и то же . Это очень важно, иначе вы рискуете опоздать со вступлением в права.

Принимать наследство - подавать заявление нотариусу или фактически принимать имущество (права, обязанности) - можно и нужно до истечения 6-месячного срока со дня смерти наследодателя, в том числе сразу же после смерти, например, на следующий день или после похорон.

Оформление наследства спустя отведенный для его принятия срок - это, по сути, лишь официальное закрепление своих прав путем выдачи свидетельства. Причем начало действия этих прав - дата принятия наследства, а не оформления.

Какие документы нужно представить нотариусу

Документы для вступления в наследство (их перечень) зависят от обстоятельств наследования, состава наследства, родственных связей, количества претендентов и других особенностей обращения к нотариусу.

Представлять нужно документы в копиях + оригиналы. Копии нередко делают и сами нотариусы при обращении, поэтому главное - иметь пакет оригиналов. Для упрощения и ускорения сбора документов целесообразно предварительно проконсультироваться у юриста или нотариуса. Это поможет сразу определиться со списком, необходимым в конкретном случае. Иначе, как правило, приходится дополнять пакет документов и неоднократно обращаться к нотариусу, у которого находится наследственное дело.

Что может понадобиться:

  1. Заявление о желании принять наследство (форма есть у нотариуса).
  2. Свидетельство о смерти наследодателя или судебное решение об объявлении его умершим (эти документы можно получить в ЗАГСе и в канцелярии соответствующего суда, подтвердив свое родство с умершим).
  3. Паспорт наследника, то есть свой документ, удостоверяющий личность.
  4. Официальные документы, подтверждающие право на наследство - родственные связи с наследодателем. К таким документам относятся свидетельства о рождении, браке, судебные решения, справки из органов ЗАГС и других госорганов. Бывает достаточно одного документа.
  5. Справка о месте жительства и составе семьи. Она должна подтвердить, где жил умерший, с кем, кто бы прописан вместе с ним.
  6. Заверенный нотариально отказ наследника (наследников) от наследства (при наличии).
  7. Правоустанавливающие/правоподтверждающие документы на наследуемое имущество, документы об отсутствии/наличии задолженности, связанной с этим имуществом (обязательны для недвижимости, земельных участков, транспортных средств, но могут потребоваться и для другого схожего по ценности имущества).
  8. Выписка (выписки) из реестров акционеров (участников) ООО, АО и других организаций (в случае наследования долей или предприятий целиком).
  9. Банковские договоры и прочие документы из банков (при наследовании вкладов, депозитов и т.п., а также при наличии кредитов у наследодателя).
  10. Документы, подтверждающие особый статус наследника (иждивение, инвалидность, нахождение на пенсии).
  11. Другие документы, затребованные нотариусом.

Как правило, основной пакет документов - заявление, подтверждение родственных связей, свидетельство о смерти наследодателя и т.п. - наследники приносят нотариусу сразу. И уже при этом, изучив особенности наследственного дела, нотариус определяет, какие документы ему необходимы дополнительно. Но следует учитывать, что по мере изучения дела, появления других наследников, нотариус вправе затребовать иные документы, чтобы проверить какие-то обстоятельства, убедиться в законности притязаний наследников, отсутствии спорных ситуаций и прочих препятствий для оформления наследственных прав. Все подобные вопросы решаются в рабочем порядке.

Цена вопроса определяется индивидуально. Кто-то платит налог (пошлину), кто-то - нет. Услуги нотариусов различаются по стоимости. Определенные затраты могут возникнуть из-за получения каких-то документов. Особый разговор - необходимость судиться, например, признавать право на наследство через суд или оспаривать права других. Наконец, многие доверяют процесс оформления наследства юристу (адвокату), и в этом случае расценки очень вариативны.

Итак, возможные затраты:

  • Оплата нотариальных услуг при подаче заявления о желании принять наследство. Тарифы различаются по регионам, городам и зависят, кроме того, от расценок нотариуса. Нотариусы берут плату за техническую работу (составление документов, снятие копий и т.п.) и за консультации. Все подробности по платежам можно уточнить у нотариуса (на сайте, в офисе).
  • Госпошлина (ст. 333.24 Налогового кодекса) за нотариальные действия. Эту сумму нотариусы стандартно приплюсовывают к плате за свои услуги. Возможные платежи:
  • оформление доверенности на представителя - 200 рублей;
  • выдача дубликатов документов, свидетельствование подлинности подписи (нужно не всегда, но бывает) - 100-200 рублей;
  • принятие мер по охране наследства - 600 рублей;
  • выдача свидетельства о праве на наследство:детям, супругам, родителям, братьям, сестрам наследодателя - 0,3% от стоимости наследства, но не более 100 тысяч рублей; другим наследникам - 0,6%, но не более миллиона рублей.

Законом предусмотрены льготы для особых категорий граждан в части снижения размера госпошлины и освобождения от нее. Полный перечень льготников - ст.333.38 НК РФ.

Например, совсем не платят госпошлину несовершеннолетние и недееспособные наследники, наследники банковских вкладов , страховки, пенсий, зарплат, наследники жилья и земельного участка, на котором оно расположено, проживавшие совместно с умершим. Для получения льготы нотариусу необходимо представить документ, подтверждающий наличие оснований для этого.

Все перечисленные выше платежи, при наличии возможности, принимает сам нотариус.

Со времен римского права, важнейшим правовым институтом, обеспечивающим преемственность права собственности над имуществом, является институт наследования.

В современной России возможны два основных способа наследования имущества покойного: и на основании закона.

В том случае, если покойный составил завещание, ситуация с наследованием имущества понятна: лица, упомянутые в завещании и являются наследниками. Однако в России все еще не особо распространена практика составления завещаний, поэтому почти все наследство делится на основании закона.

Рассмотрим подробнее, кто имеет право претендовать на наследование по закону, а также какова процедура принятия такого наследства.

Законодательством РФ установлено семь имущества. Каждая очередь имеет приоритет по отношению к следующей. Это значит, например, что, при наличии наследников первой очереди, только они имеют право претендовать на имущество покойного, в то время как наследники второй очереди и последующих очередей по закону такого права лишаются.

Кто является наследником первой очереди?

К наследникам первой очереди по закону отнесен весьма ограниченный круг лиц, включающий в себя ближайших родственников наследодателя: супруга, детей и родителей.

Все имущество покойного подлежит разделу между наследниками 1 очереди в равных долях, за исключением тех случаев, когда завещанием установлен иной порядок раздела имущества между наследниками.

Отдельно следует отметить наличие такого правового института, как наследственная трансмиссия. Такая правовая новелла в законодательстве РФ позволяет получать наследство потомкам первой очереди наследников по закону, если они не дожили до открытия наследства.

Так, например, если сын наследодателя умер до его смерти, то дети сына имеют право наследовать его долю в имуществе. Такая норма действующего законодательства восстанавливает справедливость в процессе наследования, позволяя ближайшим родственникам умерших наследников также получить свою долю в движимом и недвижимом имуществе покойного.

Как наследуют супруги?

Наследование имущества супругом сопряжено с определенными сложностями, связанными с тем, что у супругов, в течение их совместной жизни, сформировалось совместно нажитое имущество.

Например, супругами совместно приобретена квартира, которая была юридически оформлена на покойного.

Исходя из буквального толкования закона, оставшийся в живых супруг, а также другие наследники первой очереди, должны были претендовать на всю эту квартиру, разделив ее в равных долях.

Однако, на самом деле, половина квартиры и так принадлежит оставшемуся в живых супругу по праву собственности, так как вся квартира являлась общим имуществом супругов. Таким образом, фактическому разделу между наследниками подлежит лишь половина квартиры.

Наследование имущества супругом является практически единственным примером некровного наследования по закону.

Если, в случае с кровными наследниками, достаточно доказать их кровное родство, то брачный союз признается лишь в том случае, если он официально зарегистрирован государством.

Поэтому гражданские супруги и прочие сожители, вне зависимости от того, насколько долго они проживали совместно, не являются наследниками.

Как наследуют родители и дети?

Наследование родителями и детьми происходит по общей процедуре, определенной законодательством РФ.

Для того, чтобы наследовать имущество покойного, следует в течение полугода со дня его смерти обратиться с заявлением о принятии наследства.

Родители, лишенные родительских прав, теряют возможность наследования любого имущества за своими детьми.

Подобная норма стала неким предохранителем, защищающим интересы несовершеннолетних детей и нетрудоспособных родителей или супругов наследодателя.

Размер обязательной доли в наследовании составляет половину от того имущества, которое наследник может получить по закону, если бы не было завещания.

Так, например, единственный наследник покойного, имеющий право на обязательную долю, получит половину от всего наследства, в то время как вторая половина будет разделена между людьми, в чью пользу составлено завещание.

Получение обязательной доли является правом, а не обязанностью наследника. Таким образом, наследник может отказаться от обязательной доли, предоставив, таким образом, разрешение вопроса о наследовании на откуп завещанию.

Недостойным считается наследник, действия которого были направлены против интересов наследодателя, а также наследник, предпринимавший попытки противоправно увеличить свою долю в наследуемом имуществе.

Также лишается право на получение обязательной доли в наследстве (равно как и, вообще, права наследования) человек, совершивший убийство наследодателя или нанесший ему телесные повреждения.

Как делится наследство между наследниками первой очереди?

По общему правилу, все наследуемое имущество делится между преемниками первой очереди в равных долях.

Это значит, что стоимость имущества, предназначенного каждому из наследников, должна быть одинаковой для всех наследников.

Тем не менее, существует определенные правила, регулирующие приоритет некоторых преемников в наследовании определенного имущества наследодателя.

Так, наследник первой очереди, владеющий частью квартиры или жилого дома покойного, имеет основания требовать в качестве своей части наследства именно эту долю в недвижимости. Если таких лиц нет, такое право имеет наследник, проживающий вместе с наследодателем до его смерти.

Если не подготовлено завещание, то вступление в наследство после смерти наследодателя происходит в несколько этапов. Каждый из них сопровождается юридическими нюансами, для которых мы опубликовали отдельные статьи. Ниже мы подготовили таблицу, которая поможет вам сориентироваться в теме и быстро найти нужный материал.

Что нужно сделать

Статьи, в которых можно прочесть нужную информацию

Нужно проверить, что завещание действительно не составлено. Довольно частые случаи, когда после смерти матери или после смерти отца объявляется документ, о наличии которого никто из ближайших родственников не знал.

Уточните, действительно ли собственность будет передаваться по закону. Если информация подтверждается, то наследнику стоит выяснить очередь, в порядке которой он сможет заявить о своих правах. Также можно выяснить круг наследников, которые в законном порядке будут претендовать на собственность наследодателя.

Очередь наследства по закону.

Подготовьте нужные документы для вступления в наследство после смерти без завещания и обратитесь к обслуживающему нотариусу, ведущему открытое наследственное дело.

Как вступить в наследство по завещанию.

Обязательно выясните, были ли у наследодателя долговые обязательства перед кредиторами.

Если долги были, то нужно выяснять следующие детали: подлежат ли они передачи по наследству, какой их размер и какие действия нужно предпринять для их полного погашения. После сбора всех данных нужно обсудить с остальными наследниками целесообразность и порядок погашения долга умершего.

Когда вся ситуация проанализирована - стоит принять окончательное решение: заявлять о наследственных правах или писать отказ от положенного имущества.

Как вступить в права наследства после смерти завещателя.

Рассчитайте размер налога и перечень дополнительных трат, который придется заплатить за вступление в наследственные права.

Сколько стоят услуги нотариуса при вступлении в наследство.

Если вступление в наследство после смерти без завещания уже состоялось, то нужно выяснить, какие документы и налоги необходимо заплатить, чтобы оформить право собственности на приобретенное имущество.

Налог на наследство по завещанию.

Переходим к обзору частных случаев, которые возможны после смерти без завещания. Рассмотренный перечень далеко не полный и может сильно отличаться от вашей жизненной ситуации. Поэтому, если после прочтения статьи у вас возникнут вопросы - пишите их в комментариях.

Как вступить в наследство без завещания гражданскому супругу?

Гражданский брак - это добровольное объединение людей, ведущих совместные интимные и хозяйственные взаимоотношения. С позиции законодательства незарегистрированные супруги никак между собой юридически не связаны и не обладают совместными обязательствами. Если не составлено завещание, то в большинстве случаев наследование гражданским супругом или супругой полностью исключается. Зачастую это становится причиной наследственных споров.

  • Гражданская супруга не может претендовать на наследство даже в том случае, если прожила с покойным много лет.
  • Гражданская супруга лишается прав на совместное имущество, поскольку оно переходит в собственность другим лицам: детям, родителям или законной супруги умершего человека.

Гражданский кодекс предусматривает лишь несколько исключений, при которых гражданская супруга может претендовать на долю наследства. Рассмотрим наиболее реальные и часто встречаемые ситуации, актуальные для российских судов.

Ситуация

Действия, которые необходимо совершить для оформления наследственных прав

Гражданская супруга была на иждивении у покойного.

Иждивенец - это нетрудоспособное лицо, находящееся на материальном обеспечении другого человека. В большинстве случаев нормы российского законодательства к этой категории относят инвалидов и лиц пенсионного возраста.

По этому поводу в комментарии к 1148 статье Гражданского кодекса есть отсылка на Постановление Верховного Суда РФ, принятое 01.07. 1993 года. В нём сказано, что если иждивенец получит статус нетрудоспособного гражданина и хотя бы один календарный год прожил совместно с усопшим, то сможет претендовать на наследство.

В этом случае гражданская супруга образует так называемую "плавающую очередь" и получает право участвовать в наследственном деле вместе с остальными участниками.

Между гражданскими супругами были доказаны фактические брачные отношения.

В первую очередь здесь должно быть вынесено судебное решение, которым будет доказываться факт состоявшихся брачных отношений.

Чаще всего во внимания принимаются следующие аргументы: наличие совместных детей, общая прописка, показания родственников и соседей, различные квитанции о совместных покупках.

Если суд официально признает все предоставленные доказательства, то гражданская супруга будет зачислена в чётвертую очередь наследования и сможет заявить о своих правах на общих основаниях.

В праве собственности на совместное имущество указаны данные всех представителей гражданского брака.

Предположим, незарегистрированная гражданская пара приобрела квартиру до смерти одного из супругов. Если в документах о праве собственности будет указано два владельца, то никакого наследственного спора не возникнет. Квартира перейдет в распоряжение того партнера, который остался в живых.

У пары был совместный ребёнок, который не признан умершим супругом.

Здесь потребуется судебное вмешательство. Суд изучит обстоятельства дела, соберёт доказательства и получит показания свидетелей.

Если факт отцовства будет подтвержден, то гражданская супруга вместе с рёбенком будут зачислены к той категории наследников, которая обладает правом на обязательную долю усопшего.

Какими правами в наследственном праве обладают усыновленные дети?

По общему правилу все усыновленные дети приравниваются к наследникам первой очереди и обладают такими же правами, как и кровные дети умершего родителя. Это положение зафиксировано в Семейном кодексе (статья 137) и дополнено в Гражданском кодексе (статья 1147).

Биологические родители прерывают наследственную связь с усыновленным ребёнком и в случае надобности могут оставить ему имущество только через завещание. В это же время усыновленные дети не могут претендовать на наследство своих генетических родственников. Из этого правила есть лишь несколько исключений.

  • Ребенка усыновили после смерти биологических родителей. В этом случае права сохраняются, поскольку на момент смерти наследодателей малыш не был связан родственными связями с приемными родителями.
  • Ребенка усыновили до смерти биологических родителей, однако дедушки и бабушки погибших настояли на переходе наследственных прав к малышу (статья 137 Семейного кодекса). В этом случае ребенок реализует право представление - получит имущество после смерти дедушек и бабушек его биологических родственников.

Когда приемные родители не желают принимать наследство от биологических родственников ребенка, то дедушки и бабушки погибших могут обратиться в суд. Если принятие наследства принесет пользу ребенку, то его законность будет оформлена судебным постановлением без учета мнения усыновителей.

Бывший муж умер через день после свадьбы. Какой правовой статус у его новой семьи?

С юридической точки зрения совершенно не важно, как долго лица были связаны брачными узами. Гражданский кодекс не содержит никакой нормы, которая устанавливала бы для семьи испытательный период. Поэтому, новая супруга будет считаться полноправной наследницей первой очереди, наравне со всеми детьми от первого брака. Более того, если молодожены успели составить завещание, то новой жене отойдет и вся часть собственности, предназначенная для детей. Исключением является только имущество, которому законодатель присвоил статус "обязательной доли".

Какими правами в наследственном праве обладают пасынки/падчерицы?

Пасынки/падчерицы не входят в родственный круг своих отчима/мачехи. Гражданский кодекс определил их в седьмую очередь наследования (статья 1145). Однако, ситуация меняется при наступлении определенных юридических обязательств.

  • Пасынкам присваивается статус нетрудоспособных иждивенцев. При данном условии он получит обязательную долю и примет наследство вместе с родными детьми покойного.
  • Если наследодатель усыновляет пасынка, то он приравнивается к его кровным детям. Это значит, что на наследство он будет претендовать в первоочередном порядке (станет наследником первой очереди).

Рассмотренные исключения из правил работают и для падчериц.

При каких обстоятельствах сводные братья/сестры могут стать наследниками?

Гражданский кодекс не определяет правового статуса сводных братьев/сестер. Есть только статья 1143, в которой прописан правовой статус неполнородных и полнородных братьев/сестер. Это значит, что по общему правилу сводные братья/сестры не могут унаследовать имущество покойного.

Исключения возникают в тех случаях, когда сводные братья/сестры находились на иждивении или были усыновлены родителями наследодателя. При данных обстоятельствах сводные, полнородные и неполнородные братья/сестры уравниваются в правах.

Заключение

Мы еще раз предупреждаем о сложности наследственного права. Поэтому, чтобы своевременно реализовать своё законное право - по любым непонятным вопросам обращайтесь к юристу. Одна своевременная консультация сэкономит вам множество времени.

P.S. Если с порядком вступления в наследство без завещания у вас возникли сложности - задавайте свои вопросы в комментариях.

Смерть близкого родственника приносит в семью не только горе и переживания, но и определенные юридические хлопоты.

Связаны эти хлопоты с порядком вступления в право наследования.

Ведь не все родственники знают, как правильно оформить наследование приватизированной квартиры без завещания, если ее усопший собственник, заранее не озаботился составлением этого документа. Правила наследования приватизированной квартиры изложены в статье.

Разберем приватизированной квартиры по закону.

Наследование жилой собственности начинается с его принятия, процедура эта строго регламентируется Гражданским кодексом нашего государства.

Поэтому первым делом следует посетить нотариальную фирму и проконсультироваться с нотариусом, который подробно опишет вам особенности этой процедуры.

Своевременное посещение нотариуса позволит законному наследнику избежать возможных судебных разбирательств с другими претендентами на квартиру покойного родственника, а также соблюсти сроки, установленные законодательством. Составляет этот срок ровно полгода со дня смерти владельца имущества.

При обращении к нотариусу нужно будет составить заявление о желании принять наследство. Узаконенной специальной формы подобного заявления законом не предусмотрено, обычно оно содержит следующие данные:

  • Наименование нотариальной конторы, куда подается заявление.
  • ФИО заявителя, его контактные и паспортные данные.
  • Данные и сведения, подтверждающие право вступления в наследование.

Готовые образцы и чистые бланки можно взять у самого нотариуса. Помимо заявления, специалисту понадобятся следующие документы:

  • Свидетельство о смерти покойного.
  • Выписки из сведений домовой книги, БТИ или управляющей компании (список документов стоит заранее уточнить у нотариуса, список устанавливается индивидуально, в зависимости от конкретного случая наследования).
  • Паспорт самого заявителя, документы, напрямую подтверждающие его родство с владельцем жилплощади.

После того, как документы поданы начинается нотариальная проверка. Во время которой специалист проверит подлинность предоставленных документов и правомочность наследования. Только после проверки на руки будущему владельцу выдается документ — .

Это свидетельство необходимо предъявить в УФРС, где регистрируются наследственные права. Через месяц регистрационная служба выдает свидетельство о регистрации наследственных прав.

  • : дети усопшего, его супруг/супруга, а также родители.
  • Наследники 2 степени: родные братья, родные сестры, бабушки и дедушки.
  • Наследники 3 степени: родные тети, дяди усопшего.
  • Наследники 4 степени: прадедушки/прабабушки усопшего.
  • Наследники 5 степени: двоюродные внучки/внуки и двоюродные бабушки/дедушки.
  • Наследники 6 степени: двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети умершего.
  • Наследники 7 степени: падчерицы и пасынки, мачеха, отчим усопшего.

В свое право могут вступить родные второй степени родственных связей, лишь тогда, когда первоочередные преемники у умершего отказались и никоим образом не изъявили желание стать преемниками, или же их просто не имеется.

Когда родня второй степени отсутствует, то тогда о своих правах может заявить родня третьей и т.д.

Если преемников, находящихся на одном уровне несколько, то наследуемая жилплощадь будет делиться между ними исключительно поровну.

Стоит также отметить, что совладение приватизированной квартирой с усопшим не дает права на ее наследование. Если, к примеру, наследодатель владел половиной жилья, а вторая половина принадлежала его сестре, то происходит наследование доли в приватизированной квартире, наследуемая доля собственности будет принадлежать его детям, жене или же родителям.

И только в случае, если искомые родственники не станут претендовать на наследство, или отсутствуют, то сестра сможет вступить в наследование части квартиры умершего брата.

Проблемы фактического вступления в наследство

Если наследник совершает ряд действий с наследуемой квартирой, то этот тип наследования называется фактическим.

В отношении фактического наследования квартиры этими действиями признаются:

  • Оплата коммунальных услуг наследуемой жилплощади.
  • Уход за квартирой и содержание ее в надлежащем виде.
  • Выплата долгов умершего (в том числе и долгов за коммунальные услуги).
  • Владение и непосредственное управление объектом недвижимости. Или, попросту говоря, фактическое постоянное проживание в квартире умершего родственника.

Обычно такая процедура наследования является стандартной и у нотариуса не возникает проблем с ее оформлением. Наследник должен лишь принести нотариусу основные требуемые документы:

  • Справки, подтверждающие проживание наследника в наследуемой квартире (выдает жилищная служба или же орган местного самоуправления).
  • Чеки и квитанции, подтверждающие фактическую оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание наследуемой квартиры.
  • Любые свидетельствующие документы об оказании каких-либо услуг или проведении работ в квартире умершего.

Если же нотариус отказывается оформить фактическое вступление в наследство, ссылаясь на отсутствие доказательств, или же есть другие объективные причины, которые препятствуют надлежащему оформлению права, необходимо обратиться к правозащитнику и в судебном порядке решать вопрос с наследованием.

Нужно ли платить налоги при оформлении наследства на квартиру?