Льготы для многодетных семей

Специальность и трудоустройство родителей в поле зрения государства: получение рабочих мест и обучение новым, востребованным в регионе профессиям.

Пособия многодетным семьям в 2019 году

Социальная поддержка многодетных семей предусматривает финансовую помощь при рождении 3 и последующих детей в таком порядке:

• оформляется по месту работы одного из родителей. В 2019 году составляет 17 479,73 рубля .
• до 1,5 и 3 лет . Первое начисляется на основе среднего размера заработной платы матери (40% от суммы). Выплата до 3 лет устанавливается каждым регионом в отдельности и является фиксированной суммой для всех многодетных.
• Компенсационная выплата, связанная с ростом стоимости проживания в стране, выплачивается до 3 лет в регионе проживания.
• Компенсационная выплата, возмещающая – не менее 30% от общей стоимости .
• Компенсационная выплата, возмещающая расходы на пользование телефоном – не более 300 рублей . Возмещается до совершеннолетия.
• Дополнительные пособия для семей с 10 и более детьми – 10 000 и более рублей.
• Орденом Родительской Славы награждают семьи, где число несовершеннолетних 7 или более. В дополнение выплачивается компенсация в 100 000 рублей .

Помощь многодетным семьям в получении жилья

Финансовые потребности многодетных семей велики, потому их приравнивают к малоимущим слоям населения. Эта особенность дает шанс получить с возможностью дальнейшей приватизации. Для этого семье требуется стать на жилищный учет в своем регионе.

Многодетные семьи проходят по программе помощи в получении жилья после одобрения запроса без очереди.

Для получения места в очереди на жилье необходимы документы:

1. паспорта родителей;
2. свидетельство о браке или разводе;
3. свидетельства о рождении детей;
4. справка о составе семьи;
5. акты собственности, найма, аренды жилья и информация о его особенностях (площадь, аварийное или жилое состояние);
6. справка о доходах семьи.

Условия и меры социальной поддержки многодетных семей таковы: социальный фонд выделяет жилую площадь, стоимость которой частично погашает государство, предоставляя субсидии, или же предоставляется жилья по договору социального найма, который будет действовать до достижения младшим ребенком 18-ти лет.

У семей есть выбор: получение квартиры или же земельного участка под застройку.

Земельные участки многодетным семьям

450 000 рублей на погашение ипотеки

В 2019 году Владимир Путин поручил разработать законопроект, который будет предоставлять семьям с 3 и более детьми дополнительные , которые можно потратить на погашение ипотеки. Данная помощь может суммироваться с материнским капиталом. Для большинства регионов 900 тысяч рублей будет достаточно для оплаты большой части стоимости квартиры.

Адресная материальная помощь многодетным семьям

Вид дополнительной помощи оказывает государство по просьбе многодетной семьи с (меньше прожиточного минимума на 1 человека). Региональный уровень поддержки оказывается адресно по запросу.

Виды адресной помощи:

• финансовая разовая выплата;
• компенсация в виде продуктовой корзины;
• ежемесячные выплаты или дотации;
• возмещение проезда детей в общественном транспорте.

На величину выплат влияет количество детей и совокупный доход семьи.

1. паспорта родителей;
2. заявление об адресной помощи;
3. справка о доходах за последний квартал;
4. справки о праве собственности на недвижимость;
5. свидетельства о рождении детей и браке родителей;
6. другие бумаги, что описывают особенности многодетной семьи (инвалиды, учащиеся, безработные).

Помощь будет отменена, как только уровень прожиточного минимума семьи будет больше минимального. Особенности назначения и выплат зависят исключительно от региона проживания. Переезд является поводом прерывания государственного финансирования и переоформления в другом месте регистрации.

Заключение

Многодетная семья в России – социально защищенный слой населения. Дефицит законопроектов не мешает вести активную политику поддержки семьи и демографического роста. На получение помощи от государства рассчитывают полные и неполные семьи, в которых более чем 3 малолетних детей. Льготы, скидки и субсидии распространяются на всю семью:

• До совершеннолетия детей – бесплатный проезд, школьное питание и форма, отдых и познавательный досуг, финансовая помощь и подарки.
• После 18 лет – помощь тем лицам, которые получают высшее образование на дневном отделении.
• Родители регулярно получают обязательные финансовые компенсации от государства начиная с момента рождения третьего ребенка. В том числе адресную поддержку по личному запросу.
• Мать имеет право на досрочный выход на пенсию, если имела более 5 детей и 15 лет страхового стажа.
• Наличие 7 детей государство награждает Орденом Родительской Славы и денежной премией.
• Возможность получить жилье или земельный участок под застройку без очереди и при наличии государственных субсидий.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по мерам социальной поддержки для многодетных семей

Вопрос: После развода с мужем мы поделили детей и оформили этот факт юридически: я забрала сына и дочь 2 и 3 летнего возраста, а муж воспитывает 5, 9 и 13-летнего сыновей. Будучи инвалидом (слабое зрение, которое не позволяет мне работать) и воспитательницей малолетних детей, не могу обеспечить нам финансовую стабильность. Хочу знать, возможно ли с бывшим мужем и дальше сохранять статус многодетной семьи ради выплат? Можно ли нам с детьми получать какую-то дотацию, как малоимущим?

Ответ: К сожалению, ваша ситуация может измениться только в нескольких случаях:

• вы заново заключите брак с бывшим мужем;
• муж переоформит еще одного ребенка на вас;
• вы заключите новый брак с другим мужчиной с малолетним ребенком или детьми;
• рождение 3 ребенка.

Альтернативный вариант в вашей ситуации - адресная помощь.

В РФ жилищная проблема беспокоит многих граждан. У кого-то нет своего жилья вовсе, а кому-то просто необходимо увеличить жилплощадь. В особенности нуждаемость в квадратных метрах ощущается среди многодетных семей. Чаще всего именно они испытывают материальные сложности и не могут позволить себе приобретение новой квартиры. В данной статье рассмотрим вопрос о том, как многодетной семье улучшить жилищные условия?

Кто нуждается в улучшение жилищных условий для многодетных семей?

СК РФ порядок признания семьи многодетной не регламентирует. Так, социальный статус определяют на основании Указа Президента России от 1992 года №431.

Согласно его положениям каждый субъект России самостоятельно устанавливает критерии, на основании которых семье присваивается статус «многодетной».

По всей России признаются многодетными семьи:

• в которых 3-е и более детей, которые не достигли шестнадцати лет;
• если дети учатся в учебных заведениях, многодетными считаются семьи с 3-мя и более детьми до восемнадцати лет, причем не имеет значения - усыновленный или родной ребенок.

Чтобы семья официально была признана в статусе «многодетные семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий», нужно получить соответствующее удостоверение.

Удостоверение выступает подтверждением того, что семья имеет право на получение льготных компенсаций и выплат.

Условия предоставления возможности улучшения жилищных условий

Для того, чтобы получить указанное удостоверение и получить льготы для улучшения жилплощади, должны быть соблюдены следующие условия:

1. Отсутствие жилплощади либо недостаток квадратов. На одного проживающего в семье - 10 кв.м., если коммунальная квартира, то 15 кв.м на одного человека.
2. Семья является малоимущей.
3. За последние пять лет не ухудшали условия проживания. Так, к способам ухудшения можно отнести прописку многочисленных родственников, дарение квартиры и т.п. Все это сводится к попыткам обманным путем заполучить новое жилое помещение.
4. Постоянная прописка. Каждый субъект РФ устанавливает собственный срок, в течение которого необходимо прожить на принадлежащей ему территории. Только в этом случае существует возможность получить помощь для улучшения жилищных условий. К примеру, в Москве такой срок будет составлять 10 лет.
5. Наличие гражданства РФ.

Программы по улучшению жилищных условий для многодетных семей в России

Стоит упомянуть ряд действующих программ, которые оказывают содействие в улучшении жилищных условий многодетным семьям. Они направлены на помощь в улучшении жилья семьям, которым присвоен статус «многодетные».

Законодательно такие программы регулируются ст. 5, ст. 49 ЖК РФ, Федеральным законом от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и нормативно-правовыми актами субъектов РФ.

Некоторые из них распространены на семьи с 3-мя, а иные и с 5-ти детьми. Кроме того, правила и условия каждой из программ отличаются. В частности, материнский капитал на улучшение жилищных условий до момента, пока ребенку не исполнится 3 года, является одним из вариантов приобретения новой жилплощади.

Субсидии на улучшение жилищных условий многодетным семьям

Субсидии для многодетной семьи, стоящей в очереди на улучшение жилищных условий, предоставляются из регионального бюджета. Жилое помещение с их помощью должно быть приобретено на рынке недвижимости в любом месте страны.

При этом площадь должна быть рассчитана так, что на одного проживающего в семье приходится как минимум 18 кв.м. Предоставление субсидии на улучшение жилищных условий многодетным семьям возможно для:

• строительства жилья;
• приобретения квартиры на всю семью;
• тех, кто желает дополнить квадратные метры к уже занимаемому жилому помещению;
• выкупа свободного помещения в коммунальной квартире.

Многодетные семьи, которые встали на учет до 2005 года, имеют возможность получить субсидию в полном размере (100 %). После предоставления субсидии многодетная семья снимается с учета.

Важно! При начислении субсидии принимается во внимание жилплощадь, в которой проживают члены многодетной семьи по договору социального найма.

Очередь на улучшение жилищных условий для многодетных семей

Предоставление новой жилой площади многодетной семье осуществляется в порядке очередности. Для того, чтобы претендовать на получение квартиры, необходимо встать на учет и записаться в очередь (согласно ст. 52 ЖК РФ). Но перед тем, как это осуществить, нужно определиться - что вы желаете получить? Семья может встать в очередь в администрации субъекта на приобретение квартиры или местный муниципалитет для получения субсидии.

Порядок действий

Чтобы получить государственную поддержку для улучшения жилищных условий, необходимо собрать пакет необходимых документов и подать его в местный орган самоуправления. Заявление о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий, подписанное всеми совершеннолетними членами многодетной семьи, рассматривает государственная комиссия. Если она принимает положительное решение, многодетная семья встает на очередь.

Порядок действий:

1. Получить статус, который подтверждает льготное положение семьи. Нужно написать соответствующее заявление в муниципалитет. Наряду с этим подается свидетельство о рождении детей.
2. Необходимо подтвердить, что семья, которая получила статус «многодетной», нуждается в финансовой поддержке. Жилплощадь будет предоставлена, если доход семьи составляет не более размера суммы прожиточного минимума, установленного в регионе.
3. Требуется договор социального найма либо бумаги, которые подтверждают права собственности на объект недвижимости.

Важно! Согласно ст. 54 ЖК РФ в постановке на учет на улучшение жилья многодетной семье может быть отказано. При неправомерном отказе, нужно обратиться в судебный орган с исковым заявлением.

Необходимые документы

Чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий для многодетных семей, необходимо собрать следующий пакет документации:

1. удостоверение многодетной семьи;
2. справка, подтверждающая то, что семья малоимущая;
3. документация на жилье, которая имеется в распоряжении;
4. свидетельства рождения всех несовершеннолетних граждан, живущих в квартире, и гражданские паспорта;
5. выписка о составе семьи.

Собранные бумаги нужно дополнить заявлением. В нем требуется выдвинуть условие о том, что семья нуждается в ином жилье либо получении дополнительных квадратных метров жилплощади.

Расширение жилья многодетным семьям

Семьям, имеющим статус «многодетные», государство предоставляет жилую площадь из муниципальной собственности. Если семья вовсе не имеет жилплощади или требуется расширение жилья, то при положительном решении органа местного самоуправления и на основании действующего законодательства, таким семьям предоставляется жилье, которое оформляется посредством договора социального найма. Такое жилое помещение в дальнейшем может быть приватизировано.

Не стоит забывать, что для заключения договора социального найма многодетная семья должна стоять на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении.

У многодетной семьи также есть выбор - получить социальное жилье или право на выделение земельного участка. Многодетная семья, имеющая трех или более детей, вправе бесплатно приобрести земельный участок, в том числе и для индивидуального жилищного строительства. При постройке жилого помещения на выделенном участке жилплощадь на одного проживающего не должна также быть менее 18 кв.м.

Конечно же, можно встать на очередь на расширение своего жилья, если больше не имеется никаких возможностей. Однако ждать получения нового жилого помещения приходится годами, а дети могут вырасти, поэтому необходимо применять все привилегии, предоставляемые государством.

Если у вас возникли вопросы, касающиеся улучшения жилищных условий для многодетных семей, то обратитесь к нашим специалистам по указанным на сайте телефонам или заполнив форму обратной связи. Наши квалифицированные юристы помогут разобраться с вашей ситуацией, подскажут порядок действий для получения жилья, а в случае отказа признания семьи многодетной, составят соответствующее исковое заявление в суд.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите в форме ниже.

Многодетные семьи являются одной из категорий, которые вправе рассчитывать на государственную поддержку в лице регионов в получении жилищной субсидии. Для этого нужно набраться терпения и шаг за шагом выполнять необходимые действия.

Как многодетным москвичам получить субсидию на покупку жилья

Уже много лет в стране действует комплексная программа помощи многодетным отцам и матерям, в соответствии с которой поддержка оказывается не только на уровне государства, но и регионов. Наиболее серьезной является жилищная проблема. Власти разработали программы, чтобы уменьшить бремя родителей.

Какие существуют субсидии для многодетных семей в Москве

В нынешнем году помощь оказывается по оплате услуг ЖКХ, а также по приобретению жилья в собственность: готовой квартиры или дома, а также для компенсации строительных работ и материалов. Средства не выдаются наличными деньгами, а переводятся на банковский счет.

К законам, которые регулируют данные вопросы, относятся:

• указы и законы, принятые в регионе.

Жилищные пособия многодетным семьям

Выделение субсидии на покупку жилья зависит от наличия в собственности или в ипотеке жилья либо отсутствии такового. На получение денежной помощи могут рассчитывать лишь в том случае, если москвичи действительно нуждаются в этом.

Деньги могут выделяться не только на готовое жилье, но и на строительство дома. При этом должны учитываться нормативы по площади на каждого члена семьи. Размер субсидии зависит от их количества и может быть следующим:

Размер денежной компенсации не может быть больше стоимости купленных материалов, а также работы строителей.

На оплату электроэнергии и коммунальных услуг

Нормативы устанавливаются на уровне регионов. Они зависят от количества, проживающих там граждан и других показателей. Так, устанавливается соотношение 22 процента, как конечный порог дохода из бюджета семьи, который расходуется на оплату коммунальных услуг. В регионах могут быть установлены свои показатели (но не ухудшающие положения по сравнению с теми, которые установлены на уровне государства). Например, в Москве он равен 10 процентов. Если этот показатель выше, то коммуналка подлежит компенсации.

Субсидии на улучшение жилья: куда обращаться

Начать процесс целесообразнее всего с обращения в органы местной администрации для уточнения информации. Дело в том, что возможно потребуются дополнительные документы, помимо тех, которые предусматриваются обычно в таких случаях. Также может быть чиновники подскажут какие-то еще особенности, присущие для конкретного региона.

Всем ли дают субсидии на жилье

Чтобы рассчитывать на получение субсидии, нужно соответствовать целому ряду критериев. Так, на данную помощь могут рассчитывать:

• молодые семьи;
• при наличии 3 и более деток;
• граждане, живущие в условиях, требующих улучшения жилья.

Таким образом, многодетные семьи по закону подпадают под критерии граждан, которым выдается жилищная субсидия.

Кому положены субсидии на покупку квартиры

Претендовать на получение жилищной субсидии могут граждане страны, проживающие в России. Иностранцы и лица без гражданства не получат денежную помощь. Кроме того, граждане не должны получать господдержку по каким-либо другим программам, связанным с улучшением жилья. Также заявитель должен проживать в регионе на постоянной основе.

Необходимые документы для семей

К основным документам, необходимым для получения жилищной субсидии, относятся следующие.

1. Заявление.
2. Удостоверение личности.
3. Документы о появлении на свет детей.
4. Документ, подтверждающий вступление в брак.
5. Справку о том, что долг по оплате коммунальных услуг отсутствует.
6. Документ, подтверждающий несудимость.
7. Выписку из домовой.
8. Справку о доходах.

При подаче документов потребуется заполнить заявление установленного образца, где указываются личные данные, адрес и доходы.

Причины отказа

Подача осуществляется лично или посредством доверенного лица (тогда помимо прочего, на него должна быть оформлена доверенность), а также на портале Госуслуг. Чиновники рассматривают документы в течение десяти дней.

Если обнаруживается, что какого-то документа не хватает, то рассмотрение растягивается до 30 дней. В течение этого времени заявитель должен поднести недостающие бумаги.

В противном случае, в жилищном субсидировании будет получен отказ. Если заявитель по закону имеет право на получение субсидии, и причин для отказа – нет, принимается положительное решение. Когда придет очередь, на банковский счет перечисляется соответствующая сумма.

На что обращать внимание

Некоторые из документов имеют ограниченный период действия. Если документы будут подаваться, когда справка уже недействительна, то их либо не примут, либо попросят донести ее позже. В любом случае придется бегать и готовить документ заново. Этого можно избежать, если внимательнее отнестись к сбору документов.

Многодетные москвичи могут рассчитывать, как на компенсацию по оплате услуг ЖКХ, так и на получение жилищной субсидии. Если оформить компенсацию по коммуналке, как правило, не составляет труда, то с получением субсидии для улучшения жилищных условий придется нелегко. Но задавшись целью, возможно получится сэкономить на приобретении собственного жилья.

Полезное видео

На протяжении последних лет государство активно призывает граждан улучшить демографическую ситуацию в стране.

Например, повысить рождаемость пытаются посредством оказания социальной помощи .

Внедрение эффективных мер поддержки привело к долгожданному результату – все чаще родители задумываются о рождении 3-го ребенка. Какие же льготы положены большой семье?

Законодательное регулирование вопроса

Актуальные в настоящее время меры поддержки многодетных семей содержит в себе Указ Президента РФ № 431, датированный 05.05.1992 г.

В документ регулярно вносятся поправки и дополнения, но он не перестает оставаться единственным действующим законодательным актом, регулирующим взаимоотношения большой семьи и государства.

В Указе прописан определенный перечень льгот, включающий в себя такие жизненные области, как коммунальные услуги, субсидии, помощь в развитии фермерского хозяйства, льготный ипотечный кредит, предоставление и т.д.

Этим же документом основной список обязанностей по всесторонней поддержке многодетных семей возлагается на региональную власть .

Общие сведения и перечень господдержки

Федеральный документ устанавливает следующие льготы для больших семей:

Кроме того, региональные власти при разработке местных программ должны учитывать необходимость в трудоустройстве многодетного родителя, предоставлении работы по гибкому графику (неполная занятость, работа в домашних условиях, временный труд и т.д.), обучении и переобучении в соответствии с состоянием экономики и рынка труда.

Жилищный вопрос

В настоящее время действует несколько программ, направленных в отношении многодетных семей.

Отличие состоит в правилах и условиях предоставления помощи.

Субсидии

Федеральная программа предусматривает предоставление жилья в любом субъекте страны.

Кроме того многодетным семьям положены следующие виды поддержки :

Каждый новорожденный, появившийся в семье после заключения договора с банком, дает право списать часть кредитных обязательств – до 18% от суммы. Срок предоставляемого ипотечного кредита – до 30 лет.

Адресная помощь

Адресную материальную помощь в соответствии с федеративными программами выделяют не только многодетным, но и семьям. Для ее получения требуется подача соответствующей письменной заявки.

Наиболее распространенные виды адресных выплат :

• единоразовая;
• продуктовая;
• ежемесячная (регулярного характера);
• компенсация транспортных расходов школьников.

Предоставляемые выплаты напрямую зависят от численного состава детей в семье.

Выделение адресной помощи требует предоставления пакета документов , состоящего из:

В ответ на просьбу о предоставлении адресной помощи придет отказ, если будут обнаружены следующие факты:

• выезд в другую область;
• фальсификация и мошенничество;
• ложные сведения, указанные в поданных документах;
• недостоверная сумма общего дохода семьи.

Социальный контракт

С 2011 года и по настоящее время государство продолжает проведение эксперимента, выражающегося в предоставлении адресных выплат и другого вида бюджетной помощи в соответствии с подписанным социальным контрактом.

Подобного рода соглашение с одной стороны подписывает многодетная семья, а с другой – отделение социальной защиты. При этом преследуется единственная цель – создание комфортного микроклимата, чтобы семья постепенно могла справиться с непростым материальным положением и в будущем достичь приличного уровня жизни.

Адресная помощь может оказываться в каждом отдельно взятом регионе по-разному, но последовательность ее оформления примерно такая:

1. Нанесение визита в отделение социальной защиты по месту прописки и предоставление его работникам всех необходимых документов.
2. Специально созданной комиссии отводится 25 дней для определения необходимости предоставления помощи.
3. Продолжением положительного ответа является разработка программы, способствующей выходу многодетного семейства из кризисных условий.
4. Затем следует подписание соглашения, срок действия которого может варьироваться от 3 до 6 месяцев, где максимально подробно описан ряд обязательств, возлагаемых на многодетного родителя (поиск работы или развитие сельского хозяйства и т.д.).
5. После прохождения всех этапов программа вступает в действие. Помощь заключается в предоставлении строительных материалов для проведения ремонтных работ, в помощи с поиском работы или с развитием собственного дела.

Сфера образования и медицины

Многодетная семья может рассчитывать на следующие медицинские привилегии :

• предоставление медикаментов для детей на безвозмездной основе;
• внеочередное обслуживание в любом лечебном учреждении;
• приоритетное предоставление места в санаторно-курортном учреждении;
• выделение витаминов, необходимых в сезонное время, а их матери – в течение очередного интересного положения.

Значительно облегчающие жизнь льготы предоставляет сфера образования :

• бесплатные учебные и методические пособия, выдаваемые как в школе, так и в ВУЗе;
• дополнительное образование на безвозмездной основе (в данную группу входят различные кружки и секции);
• приоритетные условия при зачислении в ВУЗ, то есть, если член многодетной семьи набрал такое же количество баллов, как и другой абитуриент, то на учебу будет принят первый;
• , размер которой составляет половину (при этом промежуточная аттестация должна быть пройдена на «4» и «5»);
• возврат половины стоимости платного образования;
• внеочередное выделение места в дошкольном учреждении;
• предоставление питания и школьной формы на безвозмездной основе.

Оказание юридических услуг

Наличие в семье 3-х и более детей дает право на получение бесплатной юридической помощи по следующим вопросам:

• покупка жилья;
• страхование, касающееся любых областей, кроме медицинского;
• состав пакета документов, необходимых для оформления льгот;
• представительство в судебных заседаниях и т.д.

Бесплатные правовые консультации – это весьма актуальная услуга, так как многие многодетные семьи чувствуют себя незащищенными ввиду нехватки денежных средств.

О государственной поддержке многодетных семей в Москве смотрите в следующем видеосюжете:

Многие российские многодетные семьи остро нуждаются в улучшении условий жилья, поэтому вопрос социальной ипотеки для таких семей сегодня весьма актуален.

Государственные программы, поддерживающие многодетные семьи, предусматривают целый ряд компенсационных выплат и льгот, включая и возможность получения социальных льгот при улучшении условий жилья, а также возможность получить материнский капитал, который также можно выгодно использовать при покупке недвижимости и погашении ипотечного кредита.

Тем не менее, социальная ипотека доступна не всем многодетным семьям, зарегистрированным в России. Многие из них могут лишь получить определенные преимущества – сниженную процентную ставку, увеличенный срок погашения займа или иные льготы в рамках коммерческого ипотечного кредитования.

Федеральная программа для российских многодетных семей

По федеральной программе «Доступное жилье» для многодетных семей предусмотрена льготная ипотека. Однако пока, в рамках указанной государственной программы, ей могут воспользоваться лишь те семьи с детьми, которые успели до весны 2005 года попасть в списки на получение жилья на льготных условиях. Для таких семей возможно оформление ипотечного кредита со следующими льготами и субсидиями:

1. Многодетной семье предоставляется возможность воспользоваться помощью государства в денежном эквиваленте, по номиналу соответствующему третьей части от общей стоимости покупаемой в ипотеку недвижимости. Указанная сумма субсидирования, выделенная государством, перечисляется частями ежемесячно в счет погашения основной задолженности напрямую на счет банка-кредитора, выдавшего ипотеку. Это, в результате, освобождает многодетную семью, оформившую ипотечный кредит на жилье, от значительной части взятых кредитных обязательств. Указанные выплаты-субсидии прекращаются при достижении установленной договором суммы;
2. До заключения многодетной семьей соглашения купли-продажи квартиры имеется возможность выкупа 30 квадратных метров площади в соответствующей квартире за счет государства. При таком субсидировании указанный метраж, оплаченный государством, не учитывается в кредитном соглашении и не считается предметом залога;
3. Если третий малыш или последующий ребенок рождается в семье уже после оформления ипотеки, государство дополнительно субсидирует 18% от остаточной ипотечной стоимости.

Кроме того, при реализации данной социальной программы ипотечные ставки в банках-партнерах, как правило, не превышают 8-11% в год, что существенно ниже среднестатистических ипотечных ставок, устанавливаемых коммерческими банками для заемщиков.

Многодетная семья также может использовать сертификат МСК при оплате первоначального ипотечного взноса либо при погашении ипотечной задолженности.

Еще одна дополнительная возможность для многодетных семей, иногда предоставляемая банками, участвующими в реализации социальных программ, – это увеличенный срок ипотеки, который может составлять для льготных категорий граждан 30 и даже 50 лет.

Тем не менее, даже такая государственная программа доступна не всем многодетным семьям, поскольку ипотека, как правило, предполагает внесение первоначального взноса, соответствующего 10-30% от стоимости приобретаемого жилья, а также требует подтверждения дохода семьи, достаточного для выдачи соответствующего ипотечного кредита и, соответственно, для своевременного погашения имеющейся кредитной задолженности перед банком-кредитором.

Многодетная семья, получившая ипотеку на льготных условиях, должна выполнять требования банка, связанные со страхованием ипотечного жилья и жизни заемщика. Залогом по такой ссуде выступает приобретаемое жилье.

Многодетная семья перед получением ипотеки должна , дающий право на участие в соответствующих федеральных программах, а также подтвердить доход, требуемый для выдачи соответствующего кредита.

Иные ипотечные программы

Многодетные семьи, не успевшие встать до марта 2005 года в муниципальном органе, проводящем жилищную политику в соответствующем муниципальном образовании, на очередь по улучшению жилищных условий, не могут пока рассчитывать на реальную государственную финансовую помощь в приобретении жилья и субсидировании ипотечного займа.

Многие коммерческие банки и государственные структуры на региональном уровне также разработали выгодные схемы кредитования, предоставляющие определенные льготы и выгодные условия по ипотечному займу многодетным семьям.

Так, специальные ипотечные программы для многодетных семей разрабатывались в Сбербанке, АИЖК и некоторых коммерческих банках.

Наиболее выгодные условия по льготному ипотечному кредитованию многодетным семьям предлагает, как правило, АИЖК (специально созданное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию). В зависимости от действующей социальной программы, льготные категории граждан, включая многодетные семьи, могут рассчитывать на некоторые преимущества – сниженную процентную ставку, на уменьшение первоначального взноса, на предоставление беспроцентного займа на оплату части приобретаемого жилья или на иные выгодные условия.

Тем не менее, вопрос льготного обеспечения жильем семей, признанных по закону многодетными, сегодня нельзя назвать разрешенным. Как уже говорилось, у таких семей основная проблема при ипотечном кредитовании состоит в недостаточности собственных средств для требуемого банком первоначального взноса и последующих ежемесячных платежей.

Большинство коммерческих банков устанавливает первоначальный взнос для ипотечных заемщиков не меньше 30% стоимости квартиры, однако данная сумма далеко не всегда доступна многодетным семьям. Частично эту проблему может решить материнский капитал, который граждане, имеющие соответствующий сертификат МСК, часто используют для первоначального ипотечного взноса, а также различные региональные программы для многодетных семей.

Региональные программы для многодетных семей

Во многих российских регионах предлагаются самые разнообразные схемы ипотечных займов, предусматривающие различные решения жилищной проблемы многодетных семей, проживающих на территории соответствующего региона. Среди них можно отметить:

• возможность предоставления многодетным семьям дополнительных квадратных метров жилой площади при рождении последующих детей;
• выдачу единовременных выплат на строительство дома или увеличение жилой площади;
• предоставление более низкой ставки по ипотечному займу;
• другие альтернативные решения, помогающие многодетной семье реально улучшить свои условия проживания.

К примеру, в Новосибирской области многодетные семьи с пятью и более детьми, обладающие средним доходом в расчете на каждого члена семьи меньше объявленного прожиточного минимума, вправе подать заявление на региональную социальную выплату, сейчас составляющую 100 000 рублей. Полученные бюджетные средства могут расходоваться льготниками на покупку жилого помещения, его строительство или ремонт.

В Пензенской области подобная социальная выплата установлена региональными властями в размере 500 000 рублей, при условии, что семья, имеющая пять и более детей, признана муниципальным органом нуждающейся в жилье.

В некоторых субъектах РФ помощь многодетным семьям реализуется в виде строительства социальных жилых квартир, жилье в которых для льготников стоит гораздо ниже реальной рыночной стоимости.

Документы, необходимые для получения ипотеки

Перечень требуемой для ипотечного кредитования документации может немного варьироваться и отличаться в зависимости от требований конкретного банка-кредитора. В большинстве случаев для оформления потенциальным заемщиком ипотечного кредита на льготных условиях коммерческие банки просят многодетную семью представить следующие документы:

• анкету-заявление на получение льготной ипотечной ссуды;
• копии паспортов (копии всех страниц) многодетных супругов;
• свидетельство о заключении между многодетными супругами брака с приложенной копией;
• справки о доходах супруга-заемщика и его созаемщика (в этой роли может выступать второй многодетный супруг);
• , подтверждающее статус многодетного родителя;
• детские свидетельства о рождении на каждого из детей;
• справку о составе семьи;
• полный пакет требуемых документов на приобретаемую в ипотечный кредит и закладываемую банку-кредитору недвижимость;
• копии трудовых книжек родителей многодетной семьи – заемщика и созаемщика по оформляемой ипотеке;
• ксерокопию военного билета для мужчин до 27 лет;
• иную документацию по требованию банка-кредитора, оформляющего ипотечный кредит многодетной семье.