[полное наименование работодателя] в лице [наименование должности] [Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], именуемое в дальнейшем "Работодатель", с одной стороны и [Ф. И. О.], именуемый(ая) в дальнейшем "Работник", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет трудового договора
1.1. Работник принимается на работу [указывается трудовая функция: работа по должности в соответствии со штатным расписанием, профессии, специальности с указанием квалификации; конкретный вид поручаемой работнику работы].
1.2 Местом работы Работника является [вписать нужное].
1.3. Работник обязан приступить к работе с [число, месяц, год].
1.4. Настоящий трудовой договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами.
1.5. Работа у Работодателя является для Работника [указывается - основным или по совместительству] местом работы.
1.6. Трудовой договор заключен на неопределенный срок.
1.7. В соответствии со статьей 70 Трудового кодекса Работник принимается на работу с условием об испытании в целях проверки его соответсвия поручаемой работе. Продолжительность испытательного срока составляет [значение] месяца(ев) с момента заключения настоящего договора.
Критерием прохождения испытательного срока является точное и качественное (полное, своевременное и т. д.) выполнение должностных обязанностей.
1.8. Работник принимает условия бригадной формы организации и оплаты труда.
2. Права и обязанности Работника
2.1. Работник подчиняется Работодателю и своему непосредственному руководителю - бригадиру.
2.2. Работник обязан выполнять следующие должностные обязанности:
2.2.1. [краткое описание должностных обязанностей];
2.2.2. добросовестно исполнять свои трудовые обязанности, возложенные на него трудовым договором;
2.2.3. соблюдать правила внутреннего трудового распорядка и трудовую дисциплину;
2.2.4. соблюдать требования по охране труда, технике безопасности и производственной санитарии;
2.2.5. повышать эффективность работы всей бригады, рационально использовать свое рабочее время;
2.2.6. бережно относиться к имуществу Работодателя, третьих лиц, и других работников;
2.2.7. незамедлительно сообщить Работодателю либо непосредственному руководителю о возникновении ситуации, представляющей угрозу жизни и здоровью людей, сохранности имущества Работодателя.
2.3. Работник имеет право на:
2.3.1. предоставление ему работы, обусловленной трудовым договором;
2.3.2. рабочее место, соответствующее требованиям охраны труда;
2.3.3. своевременную и в полном объеме выплату заработной платы;
2.3.4. право на отдых в соответствии с условиями настоящего трудового договора и требованиями законодательства;
2.3.5. защиту своих трудовых прав, свобод и законных интересов всеми не запрещенными законом способами;
2.3.6. возмещение вреда, причиненного ему в связи с исполнением трудовых обязанностей, и компенсацию морального вреда в порядке, установленном Трудовым кодексом, иными федеральными законами;
2.3.7. иные права, предоставленные работникам Трудовым кодексом РФ.
3. Права и обязанности Работодателя
3.1. Работодатель обязан:
3.1.1. предоставить Работнику работу в соответствии с условиями настоящего трудового договора. Работодатель не вправе требовать от Работника выполнения обязанностей (работ), не обусловленных настоящим трудовым договором, за исключением случаев, предусмотренных законодательством о труде РФ;
3.1.2. обеспечить безопасные условия работы в соответствии с требованиями Правил техники безопасности и законодательства о труде РФ;
3.1.3. обеспечить Работника всем необходимым для исполнения им трудовых обязанностей;
3.1.4. своевременно и в полном размере выплачивать Работнику заработную плату;
3.1.5. уплачивать страховые взносы и другие обязательные платежи в порядке и размерах, которые определяются федеральными законами;
3.1.6. возмещать вред, причиненный Работнику в связи с исполнением им трудовых обязанностей в соответствии с действующим законодательством;
3.1.7. исполнять иные обязанности, предусмотренные трудовым законодательством и локальными нормативными актами.
3.2. Работодатель имеет право:
3.2.1. требовать от Работника исполнения им трудовых обязанностей, обусловленных настоящим договором;
3.2.2. поощрять Работника в порядке и размерах, предусмотренных настоящим трудовым договором, а также условиями законодательства РФ о труде;
3.2.3. привлекать Работника к дисциплинарной и материальной ответственности в случаях, предусмотренных законодательством РФ;
3.2.4. осуществлять иные права, предоставленные ему Трудовым кодексом РФ.
4. Рабочее время и время отдыха
4.1. Работнику устанавливается [вписать нужное] дневная рабочая неделя.
Время начало работы [вписать нужное] час., окончание [вписать нужное] час., перерыв [вписать нужное] час.
Выходные дни [вписать нужное].
4.2. Работнику предоставляется ежегодный оплачиваемый отпуск продолжительностью [значение] календарных дней. Ежегодный оплачиваемый отпуск предоставляется в соответствии с действующим законодательством о труде.
4.3. Работнику может предоставляться отпуск без сохранения заработной платы в соответствии с действующим законодательством о труде.
5. Условия оплаты труда
5.1. Заработная плата Работника состоит из должностного оклада в размере [значение] рублей в месяц и дополнительного ежемесячного премиального вознаграждения.
5.2. При выполнении работником месячной нормы рабочего времени, ему гарантированно выплачивается должностной оклад в полном объеме.
5.3. Дополнительное премиальное вознаграждение выплачивается Работнику в зависимости от выполнения бригадой плановых показателей, а также его личного трудового вклада в работу коллектива бригады.
5.4. Заработная плата выплачивается два раза в месяц: аванс (пропорционально отработанному времени) - не позднее [вписать нужное] числа месяца и оставшаяся часть не позднее [вписать нужное] числа месяца.
5.5. Работа в выходной и нерабочий праздничный день оплачивается в двойном размере.
5.6. На период действия настоящего трудового договора на Работника распространяются все гарантии и компенсации, предусмотренные действующим трудовым законодательством РФ.
5.7. Применение бригадной формы организации и оплаты труда работников не лишает Работника права на надбавки, премирование и другие выплаты, предусмотренные локальными нормативными актами и (или) коллективным договором.
6. Ответственность Сторон
6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Работником своих обязанностей, указанных в настоящем договоре, нарушения трудового законодательства РФ, а также причинения Работодателю материального ущерба он несет дисциплинарную, материальную и иную ответственность, согласно действующему законодательству РФ.
6.2. Работник несет полную коллективную материальную ответственность в соответствии с условиями договора о полной коллективной материальной ответственности.
6.3. Работодатель несет материальную и иную ответственность согласно действующему законодательству РФ.
7. Прекращение трудового договора
7.1. Настоящий трудовой договор может быть прекращен по основаниям, предусмотренным действующим трудовым законодательством.
8. Заключительные положения
8.1. Условия настоящего трудового договора имеют обязательную юридическую силу для Сторон. Все изменения и дополнения к настоящему трудовому договору оформляются двусторонним письменным соглашением.
8.2. Споры между Сторонами, возникающие при исполнении трудового договора, рассматриваются в порядке, установленном главой 60 Трудового кодекса РФ.
8.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим трудовым договором, Стороны руководствуются законодательством РФ, регулирующим трудовые отношения.
8.4. Трудовой договор заключен в письменной форме, составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.
9. Адреса и подписи Сторон
Экземпляр трудового договора мною получен [подпись работника].
Баланс договоренностей в строительстве достигается путем подписания договора бригадного подряда. Образец можно скачать бесплатно по прямой ссылке.
Сегодня рынок рабочей силы в строительстве претерпевает сильные изменения. Подрядчики ищут наиболее выгодные условия оплаты при небольшом объеме труда. Заказчик, наоборот, стремиться к большей выгоде путем наименьших затрат. Баланс договоренностей достигается подписанием договора бригадного подряда в строительстве. Без этой простейшей бумаги бригадный подряд рискует остаться без оплаты. Рассмотрим основные существенные условия бригадного соглашения о строительстве. В соответствующем блоке страницы можно бесплатно скачать образец бригадного договора по прямой ссылке.
Трудовые отношения в современных реалиях отошли на второй план.
Гражданско-правовые отношения наиболее привлекательны для физических лиц. Физические лица группируются, выполняют конкретное оговоренное сторонами задание и получают оплату. Человек из бригады, договаривающийся с застройщиком, является бригадиром. Данный субъект правоотношений должен обеспечить дисциплину и организацию бригадного строительства. В другом случае, этот же бригадный состав будет возглавлять другой человек, договорившийся о подряде с иным застройщиком.
- Титл, место заключения сделки, дата;
- Реквизиты участников, точные данные в соответствии с документацией;
- Предмет. права и обязанности, ответственность, дополнительные условия;
- Сроки проведения деятельности, цена и порядок расчетов;
- Заключительные положения;
- Банковские данные юридического лица, ФИО подрядчиков, подписи.
Изменения в строительстве возникли в силу множества обстоятельств. Отдельные личности заключают трудовой контракт и ходят на работу не для зарабатывания денег, и относятся к профессиональным обязанностям недобросовестно. Когда имеет место подряд, бригада не потерпит в строю лентяя. Каждое звено трудится, и получает материальную выгоду за собственный результат. Таким образом, достигаются главные цели участников соглашения. Скачав образец, можно самостоятельно заполнить правовой лист, и применить его в собственной практике, не прибегая к услугам дорогостоящих юристов.
Дата: 2015-12-22
Договор бригадного подряда в строительстве образец скачать
В соответствующем блоке страницы можно бесплатно скачать образец бригадного договора по прямой ссылке. Трудовые отношения в современных реалиях отошли на второй план. Гражданско-правовые отношения наиболее привлекательны для физических лиц. Физические лица группируются, выполняют конкретное оговоренное сторонами задание и получают оплату.
Человек из бригады, договаривающийся с застройщиком, является бригадиром.
Договор с бригадой на выполнение работ
В течение 3 (трёх) календарных дней после получения от Подрядчика извещения об окончании Работы либо по истечении срока, указанного в п. 2.2 настоящего договора, Заказчик обязуется принять результаты работы Подрядчика по акту сдачи-приема выполненных работ, а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат Работы, или иных недостатков в Работе немедленно заявить об этом Подрядчику.
Для выполнения разовой работы по заданию заказчика за плату предусмотрено оформление договора подряда (п. 1 ст. 702 ГК РФ). При этом определенные особенности гражданское законодательство содержит для договоров бытового подряда, строительного подряда, подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядных работ для государственных нужд (п.
1 ст. 702 ГК РФ).
Понятие «бригада» в законодательстве не содержится. Но, исходя из сути бригады, со стороны права - это группа физических лиц, которые не могут признаваться единым юридическим лицом (ст. 17, 48 ГК РФ). А при заключении договора то есть, участвуя в гражданских правоотношениях, каждая сторона выступает либо как гражданин - физлицо, либо как юрлицо.
Также законодательством предусмотрено, что со стороны подрядчика могут выступать одновременно два лица или более даже при едином и неделимом обязательстве (ст.
707 ГК РФ). Поэтому в договоре подряда можно перечислить данные всех участников бригады поименно.
Добрый день! Строительной организации требуется привлечь бригаду монтажников для выполнения работ. Каким образом можно оформить взаимоотношения?
Какой договор заключить? Требуется ли физ. лицу допуск СРО для заключения договора с юр. лицом, если виды работ предполагают это допуск.
Или достаточно наличие этого допуска у юр. лица?
Кроме того, поскольку в данном случае речь идет о монтажных работах, необходимо иметь в виду, что определенные виды монтажных работ включены в Перечень видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утвержденный Приказом Минрегиона России от 30.12.2009 N 624 (см.
например, п. п. 10, 11 разд. III данного Перечня).
Согласно ч. 1 ст. 55.8 Градостроительного кодекса РФ работы, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, могут выполняться только при наличии выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким работам.
поскольку способствуют развитию позитивных сдвигов - не только высоких достижений в частном, но и взаимной поддержке смежников, стремлению к достижению совместных результатов труда.
Отношения между трестами, производственными объединениями (единицами), с одной стороны, и низовыми звеньями - с другой, являются правовыми и регулируются нормами хозяйственного права.
Об этом свидетельствует, в частности, анализ правовой природы договора бригадного подряда между строительно-монтажными организациями и входящими в их состав хозрасчетными бригадами (см.
Договор бригадного подряда в строительстве используется довольно редко, в основном с целью улучшения производительности труда. В случае подписания такого договора между всеми членами бригады и работодателем заключаются трудовые договоры с обязательным указанием особенности найма – по бригадному подряду.
Бригады принято подразделять на специализированные и комплексные, состоящие из специалистов одной рабочей специальности или нескольких различных.
Сторонами договора являются работодатель и бригада . в составе которой физические лица (члены бригады и бригадир, несущий ответственность за весь трудовой коллектив, во главе которого она находится).
Работодателями могут являться физические и юридические лица, использующие труд наемных работников в коммерческих или бытовых целях.
Предмет договора – меры по обеспечению и организации труда и управлению коллективом.
Бригада во главе с бригадиром получает определенный план работ, объем которых прописывается в договоре.
Наниматель, в свою очередь, выделяет фонд заработной платы.
В последнее время отмечается значительный рост заключения между заказчиками и исполнителями бригадных договоров подряда. Актуальность такого вида оформления взаимоотношений объясняется рядом причин, и прежде всего – финансовой привлекательностью для исполнителей заявленного объема работ, и повышением качества и степени ответственности членов бригады за результат работ для заказчика.
Договор бригадного подряда: понятие и законодательное регулирование
Понятие подряда и виды возможных договоров устанавливают нормы главы 37 Гражданского Кодекса РФ. Законодательство разделяет подрядные договоры на несколько видов:
строительный подряд;
подряд на выполнение работ, вызванных государственными нуждами;
подряд на проектно-изыскательские работы;
бытовой подряд.
В соответствии с видом договора подряда разделяют и производственные сферы, где работодатель может применять такую форму трудовых отношений, однако наиболее широкое применение нашел свое применение договор бригадного подряда в строительстве и в сфере проектно-изыскательских работ.
Участниками договора подряда являются Заказчик и Подрядчик (субподрядчик). В рамках договора подряда Подрядчик принимает на себя ряд обязательств по выполнению за конкретную сумму и в течение определенного времени обозначенного Заказчиком объема работ (производственного задания), сдаче в установленные договором сроки ее результатов. В свою очередь Заказчик, при соответствующем качестве выполненных работ обязуется принять и произвести оплату работы Подрядчика.
Бригадный договор подряда законодательство относит к группе гражданско-правовых, он имеет ряд особенностей и отличий от обычного договора подряда . Рассмотрим принцип и процедуру составления этого документа применительно к строительной сфере.
Договор заключается в письменной форме на бумажном носителе (в двух экземплярах). Образец соглашения на бригадный подряд (договор) скачать можно в конце этой статьи.
Сторонами договора, выступающими в качестве Заказчика и Подрядчика (субподрядчика), являются субъекты гражданского права, к которым относятся как юридические, так и физические лица. По договору Заказчик дает задание на выполнение определенных работ Подрядчику - бригаде, возглавляемой бригадиром. Также Заказчик выделяет фонд оплаты за соответствующий объем работы всей бригады.
Каждый из членов бригады выполняет свою часть работы, а при распределении оплаты труда учитывается коэффициент его трудового участия , при расчете которого во внимание принимается оценка выполнения работы Заказчиком, а также мнение бригады и ее руководителя. Таким образом, бригадный подряд способствует большей заинтересованности подрядчиков в качественном выполнении работ и эффективной организации рабочего процесса.
Предмет соглашения – результат работы, выполненной Подрядчиком. В договоре подряда указываются сроки начала и завершения выполнения работ, могут предусматриваться сроки выполнения промежуточных этапов. При выполнении Заказчиком обусловленного объема работ раньше предусмотренного срока, договор может быть расторгнут досрочно – по факту выполнения и приема работ.
Для заключения соглашения на выполнение работ в строительной отрасли, следует использовать бригадный договор подряда, образец которого будет содержать специальные условия, характерные для выполнения строительных работ. Законодательство устанавливает обязательные нормы, которые должны содержаться в бригадном договоре подряда. К ним относятся:
дата формирования,
место заключения;
предмет заключаемого соглашения и условия выполнения сторонами обязательств по нему;
финансовые критерии:
сумма, подлежащая выплате Подрядчику после выполнения договорных обязательств,
порядок начисления и взимания штрафов, неустоек, предусмотренных за невыполнение или отказ от выполнения обязательств по договору;
список членов бригады, с указанием личных данных, специальности или вида выполняемых работ;
подписи и реквизиты сторон соглашения.
установочные данные документа:
наименование,
по факту выполнения работ, на каждого из членов бригады Подрядчик должен предоставлять акты приема-передачи конкретных рабочих заданий (оказанных услуг).
Скачать образец договора бригадного подряда можно ниже
Договор строительного подряда: образец , существенные условия, основания для заключения - все это вызывает множество вопросов у его участников. Все хотят оградить себя от нежелательных последствий, связанных с недобросовестностью контрагента. Образец договора строительного подряда, а также нюансы его составления и заключения приведены в настоящей статье.
Договор строительного подряда в ГК РФ
В соответствии со статьей 730 Гражданского кодекса РФ договор строительного подряда есть соглашение между подрядчиком (то есть исполнителем) и заказчиком, которым первый принимает на себя обязанности по выполнению определенных строительных работ, а последний - по приему и оплате их в полном объеме.
В случае с физическими лицами речь, как правило, идет о ремонте квартир или частных домов. С точки зрения закона такое сотрудничество называется договором строительного подряда, заключенным с целью удовлетворения бытовых или иных потребностей гражданина.
Зачем заключать договор строительного подряда на ремонт квартиры
Для производства в квартире ремонта можно просто нанять бригаду строителей или отделочников, обсудив все условия устно. Но в случае обмана или некачественно выполненной работы предъявлять претензии бесполезно - доказать наличие договоренности без договора практически невозможно.
Поэтому заключение договора строительного подряда - способ застраховать себя от возможных негативных последствий, в первую очередь. Это в равной степени относится как к заказчику, так и к подрядчику.
Кроме того, именно в договоре прописываются все условия сотрудничества, вероятные разногласия и пути их разрешения. Таким образом стороны избавляют себя от необходимости садиться за стол переговоров всякий раз при возникновении внештатных ситуаций. Например, в договор можно включить пункт об ответственности подрядчика за порчу строительных материалов или о его обязанностях при обнаружении брака в работе.
Существенные условия договора строительного подряда
В силу статьи 432 Гражданского кодекса РФ договор признается заключенным в случае, если стороны достигли согласия относительно предмета сделки и всех условий ее исполнения.
В договоре строительного подряда должны быть отражены следующие моменты:
- Предмет договора
.
Указывается конкретный вид работ, для выполнения которых заключается договор. Это может быть косметический ремонт, перепланировка квартиры, строительство коттеджа или дачного домика с монтажом всех необходимых коммуникаций и пр.
Важно: объем работ устанавливается в соответствии с технической документацией и сметой - предоставление этих документов входит в обязанности заказчика. При возникновении необходимости производства дополнительных действий заказчик должен внести соответствующие изменения в смету, иначе подрядчик вправе приостановить исполнение договора.
- Сроки
.
В договоре прописывается время начала и окончания работ. По договоренности стороны могут включить в договор сроки выполнения промежуточных этапов работы.
Если договор заключен на условиях полной или частичной предоплаты, подрядчик, не выполнивший работу в установленный срок, обязан будет выплатить заказчику проценты за пользование чужими денежными средствами.
При досрочном расторжении договора в связи с отказом заказчика от обязательств последний должен полностью возместить понесенные подрядчиком убытки, а также оплатить уже произведенную им работу.
Важно: статья 717 ГК РФ ограничивает максимальный размер суммы возмещения убытков, понесенных подрядчиком при отказе заказчика от исполнения договора: она не должна выходить за пределы разницы между ценой, определенной за весь объем работ и частью, выплаченной за фактически произведенную работу.
- Оплата
.
Определяется порядок расчетов между сторонами. Это может быть частичная или полная предоплата либо оплата по факту завершения работы. Цена договора, то есть стоимость выполняемых работ, указывается в фиксированной сумме, либо приводятся основания ее вычисления по итогам сотрудничества (открытая цена).
Оптимальный вариант - определение в договоре двух составляющих цены договора: базовой стоимости работ, отраженной в смете, и переменной части - текущего стоимостного индекса. То есть окончательный расчет в этом случае производится с учетом стоимостных показателей на момент сдачи объекта. Индекс стоимостных показателей определяется региональными органами ценообразования.
Рекомендуется составление графика выполнения и оплаты работ. Таким образом у заказчика появляется возможность контролировать процесс исполнения договора подрядчиком, а последний может быть уверен в своевременности расчетов.
- Порядок поставки стройматериалов
.
Стороны вольны самостоятельно распределить обязанности по предоставлению необходимых материалов - законодательство на этот счет никаких ограничений не содержит. На практике чаще всего материалы закупаются подрядчиком по согласованию с заказчиком. Важно закрепить в договоре требования к качеству и внешнему виду материалов.
- Порядок приемки выполненных работ
.
Приемка выполненных работ, в соответствии с положением п. 4 статьи 753 ГК РФ, оформляется соответствующим актом. Объект считается сданным только после проставления в акте подписей обеих сторон.
Нарушение заказчиком установленных договором сроков приемки работ влечет переход рисков случайной гибели объекта от подрядчика к заказчику. При этом обстоятельства, повлекшие гибель, значения не имеют (исключение составляют случаи умышленных действий подрядчика по уничтожению объекта).
Важно: приемка выполненных работ, как правило, осуществляется за счет заказчика, поэтому рекомендуется включить в договор пункт, предусматривающий порядок предварительного испытания инженерных конструкций. Особенно актуально это для работ, связанных с монтажом электрокоммуникаций.
Договор строительного подряда: заполненный образец
г. Москва 14.02.2015 года
Договор строительного подряда
На выполнение работ по ремонту квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 1, кв. 1.
Общество с ограниченной ответственностью «Умелые руки» в лице генерального директора Иванова Василия Петровича, действующего на основании устава (далее именуемый «Подрядчик»), с одной стороны и Петров Иван Васильевич (далее именуемый «Заказчик») с другой стороны, заключили договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1 Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению ремонтных и отделочных работ в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 1, кв. 1.
1.2 Подрядчик выполняет следующие виды работ:
- перенос межкомнатных дверных проемов;
- объединение санузла и ванной комнаты;
- демонтаж ненесущих конструкций.
1.3 Работы выполняются на основании:
- настоящего Договора;
- Приложения № 1 - план-график выполнения работ, утвержденный Заказчиком;
- Приложения № 2 - перечень производимых работ;
- Приложения № 3 - дизайн-проект;
- Приложения № 4 - сводный сметный расчет.
2. Сроки действия договора
2.1 Настоящий Договор действует с момента его подписания и до полного выполнения сторонами принятых обязательств, а также истечения гарантийного срока.
2.2 Сроки выполнения работ определены согласно Приложению № 1.
2.3 Началом выполнения работ считается первый рабочий день от поступления авансового платежа.
3. Права и обязанности сторон
3.1 Подрядчик обязан выполнить комплекс работ в соответствии с требованиями Заказчика.
3.2 Заказчик обязан принять выполненные работы и оплатить в полном соответствии с договором.
3.3 Подрядчик обязан согласовать с Заказчиком качество и внешний вид используемых строительных материалов.
3.4 Подрядчик несет ответственность за соблюдение при выполнении работ требований СНиП, а также норм техники безопасности.
4. Порядок сдачи и приемки работ
4.1 Сдача Подрядчиком выполненных им работ и приемка последних Заказчиком начинается не позднее 6 часов после предоставления Подрядчиком Акта сдачи-приемки.
4.2 При обнаружении дефектов и неисправностей акт не подлежит подписанию вплоть до полного устранения последних.
4.3 Акт сдачи-приемки подписывается сторонами после признания Заказчиком надлежащего качества выполненных работ.
4.4 Дата подписания Акта сдачи приемки обеими сторонами считается датой окончания работ.
5. Порядок расчета. Стоимость работ
5.1 Стоимость комплекса строительных и отделочных работ, предусмотренных настоящим договором, включая стоимость черновых и расходных материалов, составляет, согласно Приложению № 4, 500 000 (пятьсот тысяч) рублей 00 копеек.
5.2 Оплата производится путем трехкратного внесения платежей:
- 35% - предоплата, закупка необходимых материалов;
- 40% - по завершении 50% всех ремонтных и отделочных работ;
- оставшиеся 25% подлежат выплате после подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ.
5.3 Аванс в размере 150 000 (сто пятьдесят) тысяч рублей 00 копеек подлежит выплате Заказчиком Подрядчику в течение 7 дней с момента подписания Договора.
6. Ответственность сторон
6.1 Заказчик вправе расторгнуть Договор и потребовать от Подрядчика возвращения аванса в случае, если последний не приступил к работе в течение 5 рабочих дней после начала срока, установленного Приложением № 1.
6.2 Подрядчик вправе пересмотреть План-график выполнения работ в случае нарушения Заказчиком срока выплаты аванса более чем на 10 дней, известив об этом последнего в письменной форме.
6.3 Ответственность сторон за нарушение условий настоящего Договора определяется действующим законодательством РФ.
7. Обстоятельства непреодолимой силы
7.1 Стороны не несут ответственность за неисполнение обязательств по Договору, если невозможность исполнения обязательств вызвана наступлением обстоятельств непреодолимой силы.
7.2 Обстоятельствами непреодолимой силы сторонами признаются: стихийные явления природы, война, введение военного или чрезвычайного положения на территории страны исполнения Договора, введение законодательных или административных актов, препятствующих исполнению Договора.
8. Адреса и реквизиты сторон
Заказчик Подрядчик
Регистрация: Юридический адрес:
Почтовый адрес: Почтовый адрес:
Паспорт: ИНН.
Договор
бригадного подряда
г. Москва«___» _________20_ года.
Общество с ограниченной ответственностью «Заказчик», (сокращённое наименование ООО «Заказчик»), в дальнейшем именуемое, «ЗАКАЗЧИК», в лице директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании Устава, с одной стороны и бригада строителей: Петров Петр Петрович, паспорт 1234 567890, выдан ОВД Октябрьского района города Москвы 22.09.2003 года, проживающий по адресу: город Москва, улица Московская, дом 1, квартира 2, Сидоров Сидор Сидорович, паспорт 1234 567890, выдан ОВД Октябрьского района города Москвы 22.09.2003 года, проживающий по адресу: город Москва, улица Московская, дом 1, квартира 3, в лице бригадира Иванова Петра Сидоровича, паспорт 1234 567890, выдан ОВД Октябрьского района города Москвы 22.09.2003 года, проживающий по адресу: город Москва, улица Московская, дом 1, квартира 3, именуемые в дальнейшем «ПОДРЯДЧИК», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор бригадного подряда (далее – «Договор») о нижеследующем:
- 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Подрядчик по заданию Заказчика обязуется выполнить работы по ____________________________________________________________________ (далее – «Работа»), а Заказчик обязуется принять результаты Работы и оплатить обусловленную настоящим договором подряда с физическим лицом цену.
2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Цена выполняемых Работ составляет __________ (________________) рублей. Цена является окончательной и не подлежит изменению в течение всего времени действия настоящего договора подряда с физическим лицом.
2.2. Оплата производится после выполнения всех Работ, при условии, что Работа выполнена надлежащим образом, в установленные сроки.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И РИСКИ
3.1. Сторона, нарушившая договор подряда с физическим лицом, обязана возместить другой Стороне причиненные таким нарушением убытки.
3.2. ПОДРЯДЧИК обязуется:
3.2.1. Обеспечить выполнение Работ своими силами надлежащего качества.
3.2.2. В течение 10-ти дней со дня подписания акта сдачи-приемки выполненных работ вывезти с места производства Работ принадлежащее ему имущество.
3.2.3. Нести ответственность за ущерб, причиненный третьему лицу в процессе выполнения Работ, если не докажет, что ущерб был причинен вследствие обстоятельств, за которые отвечает Заказчик.
3.2.4. Иметь необходимые лицензии, разрешении, допуски и т.д., необходимые для выполнения данного вида Работ.
3.3. ПОДРЯДЧИК вправе:
3.3.1. Вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить Работу заново с возмещением Заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков.
3.3.2. Самостоятельно определять способы выполнения Работы.
3.4. ЗАКАЗЧИК обязуется:
3.4.1. Предоставить Подрядчику объём Работ.
3.4.2. Своевременно принять и оплатить выполненные Подрядчиком Работы.
3.5. ЗАКАЗЧИК вправе:
3.5.1. В любое время осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполнения Работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), не вмешиваясь при этом в его оперативно-хозяйственную деятельность.
3.5.2. В случаях, когда Работы выполнены Подрядчиком с отступлениями от договора подряда с физическим лицом ухудшившими результат Работы, или с иными недостатками, не позволяющими использовать результат Работы по назначению, Заказчик вправе по своему выбору:
3.5.2.1. Потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.
3.5.2.2. Устранить недостатки своими силами или привлечь для их устранения третье лицо с отнесением расходов на устранение недостатков на Подрядчика.
3.6. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной Работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.
4. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ И ПОРЯДОК СДАЧИ РАБОТ
4.1. Срок выполнения работ по настоящему договору подряда с физическим лицом:
начало – «___» ________ 20__г.
окончание – «___» ________ 20__г.
4.2. Окончание работ оформляется актом сдачи-приемки работ.
4.3. В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки Работ Сторонами составляется двухсторонний акт с перечнем допущенных недостатков и сроков их устранения за счет Подрядчика.
5. НЕПРЕОДОЛИМАЯ СИЛА
5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору подряда с физическим лицом, если неисполнение явилось следствием природных явлений, действий внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, за которые стороны не отвечают и предотвратить неблагоприятное воздействие которых они не имеют возможности.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Настоящий договор подряда с физическим лицом вступает в силу с момента его подписания и действует до ___ ________ 201_ года.
6.2. Стороны несут ответственность за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору при наличии вины только в случаях, предусмотренных законом или Договором.
6.3. Договор подряда с физическим лицом может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.
6.4. Все споры, возникшие между Сторонами в ходе выполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором, разрешаются путем переговоров, а в случае не достижения согласия – в судебном порядке.
6.5. Все изменения и дополнения настоящего Договора действительны, если совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.
6.6. Настоящий договор подряда с физическим лицом составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.
7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ЗАКАЗЧИК:
