Согласно Конституции нашей страны, граждане имеют право на жилье, но реализовать его могут далеко не все. В сложной экономической ситуации государство пытается помогать людям с тяжёлым материальным положением, и поэтому проблема – как встать на очередь на улучшение жилищных условий, интересна любому, кто хочет, но не может обзавестись новой квартирой.

Правовые основы предоставления жилья государством

Большая часть вопросов по реализации государственной поддержки людей, которым нужно жилье, регулируется Жилищным законодательством. Именно в нём установлены нормативы обеспеченности жильём на одного человека, порядок определения нуждаемости в жилплощади и другие положения об улучшении бытовых условий проживания граждан.

Государство предусмотрело несколько вариантов поддержки семей, которым нужно жилье:

  • предоставление субсидии на приобретение квартиры;
  • заключение сделок о найме муниципального или государственного жилья;
  • льготное ипотечное кредитование.

Для социальной помощи гражданам разрабатываются специальные программы, которые финансируются из местных, региональных и федерального бюджетов с целью уменьшить очередь на улучшение жилищных условий.

Порядок постановки в очередь на получение государственной помощи

Наиболее распространённым вариантом приобрести квартиру безвозмездно, является социальный найм. Даются квартиры из жилищных фондов муниципалитета или субъекта в порядке очереди. Встать на очередь на улучшение жилищных условий возможно лишь гражданам России, при наличии у них определённых жизненных обстоятельств:

  • отсутствие собственного жилого помещения;
  • имеющиеся жилье не отвечает требованиям о минимальных нормах жилой площади;
  • дом, в котором расположена квартира, признан ;
  • совместное проживание в однокомнатной квартире людей, не являющихся родственниками или свойственниками.

Кто имеет право на квартиру

Встать в очередь на улучшение жилищных условий может любой гражданин России, если он:

  • является малоимущим. Этот факт необходимо доказывать путём приобретения статуса малоимущего в органах социальной защиты населения;
  • нуждается в жилом помещении, то есть, доказан факт необходимости получения жилья;
  • проживает на территории одного субъекта (где будет получать квартиру) более определённого нормативными документами срока. Для Москвы он равён десяти годам, в других регионах такое время проживания варьируется от пяти до десяти лет.

Также особо выделяются категории граждан, которые могут иметь льготы при постановке в очередь на улучшение жилищных условий:

  • семьи, которые имеют более трёх детей;
  • люди, которые по закону должны жить в изолированном жилом помещении (из-за неизлечимой болезни или необходимости постоянного ухода);
  • сироты и дети, оставшиеся без родителей;
  • ветераны боевых действий.

Особые условия получения жилья этими гражданами отдельно оговариваются региональным законодательством и актами органов местной власти

Нормативы обеспечения жилой площадью

Вопрос о том, сколько квадратных метров положено одному человеку, регламентируется законами субъектов самостоятельно. Однако жилищное законодательство устанавливает минимальные нормы обеспечения жилплощадью.

Вообще, при решении вопроса о постановке на учёт, и при выделении муниципального жилья применяются разные нормативные показатели обеспечения квадратными метрами.

Так встать в очередь в Москве можно, если на одного близкого родственника приходится меньше десяти квадратных метров, если семья имеет отдельную квартире, и пятнадцати – при проживании в коммуналке.

Но при предоставлении квартир по условиям социального найма, все в той же Москве, действуют уже другие показатели. Одному человеку дадут квартиру площадью 33 метра, для семьи из двух человек – 42, при наличии в семье трёх и более человек – выделят жилье, исходя из нормы 18 квадратных метров на каждого родственника.

В других регионах эти цифры различаются, поэтому их стоит уточнять непосредственно по месту жительства человека, претендующего на бесплатное жилье.

Куда обращаться для постановки в очередь

Чтобы встать на очередь, придётся посетить, как минимум, два органа власти по месту жительства человека, претендующего на муниципальное жилье:

  1. Орган соцзащиты граждан. Именно там необходимо получить статус малоимущего гражданина.
  2. Отдел местной администрации, который ведает вопросами решения сложных жилищных проблем граждан. Здесь формируется очередь на улучшение жилищных условий и осуществляется передача жилых помещения по условиям договора соцнайма.

Важно, что получение бесплатного жилья – хлопотный процесс, нормативное регулирование которого осуществляется на местном уровне, и поэтому возможно установление дополнительных документов, и для их получения придётся обращаться к другим муниципальным и региональным должностным лицам. Все вопросы о том, куда конкретно нужно обращаться, стоит уточнять в районной администрации.

Необходимые документы

Для постановки на очередь на жилье необходимы большой список документов, которые:

  • устанавливают личность человека, нуждающегося в жилье;
  • подтверждают низкие доходы гражданина и членов его семьи;
  • указывают на наличие или отсутствие собственного жилого помещения;
  • подтверждают состав семьи гражданина;
  • указывают на наличие особых обстоятельств получения жилья (состояние здоровья, сиротство);
  • устанавливают желание человека встать в очередь (заявление, написанное в соответствии с установленным образцом).

Так же как и другие вопросы предоставления жилья, список необходимых документов, и форма заявления регулируются каждым регионом самостоятельно, и для того чтобы избежать отказов при постановке на очередь, стоит заранее узнать обо всех бумагах, которые придётся собрать.

Остались вопросы? Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:

    Улучшить свои жилищные условия семья или отдельный гражданин могут, купив квартиру или получив ее из муниципального фонда. Ст. 51 ЖК РФ содержит основания, при которых граждане могут встать на учет в местных органах власти и получить жилое помещение в порядке очередности. Рассмотрим, какие документы нужны для этого нужны, в каком порядке и куда их нужно подать.

    Документы для улучшения жилищных условий

    Чтобы попасть в муниципальную очередь, гражданам нужно доказать, что они нуждаются в улучшении жилищных условий. По правилам ст. 51 ЖК РФ, этот правовой статус могут получить следующие категории:

  • лица, которым не выделено жилье на условиях соцнайма;
  • наниматели, у которых площадь квартиры не превышает учетную норму;
  • граждане, проживающие в объектах, не соответствующих федеральным и региональным стандартам;
  • лица, проживающие в одной квартире несколькими семьями, если в составе одной семьи имеется больной тяжелыми формами хронических заболеваний.

Документы для нуждающихся в улучшении жилищных условий должны подтверждать одно из перечисленных оснований, обязанность по их сбору возложена на граждан.

В ЖК РФ не содержится норм, регламентирующих список бумаг для улучшения жилищных условий. Обязанность по утверждению правил постановки в очередь возложена на региональные власти, поэтому гражданам нужно уточнять эти вопросы в уполномоченных территориальных органах. Перечень документов может включать в себя:

  • заполненный бланк заявления от всех лиц, входящих в состав семьи заявителя;
  • общегражданские паспорта взрослых и свидетельства о рождении детей;
  • документы, подтверждающие семейный статус заявителя (например, свидетельство о заключении брачных отношений);
  • акт обследования жилищных условий (указанные документы могут составлять местные жилищные органы или представители Госжилинспекции);
  • медицинское заключение об установлении хронической формы заболевания (перечень заболеваний, дающий право на постановку в очередь, утвержден на федеральном уровне);
  • выписка из госреестра недвижимости, подтверждающая отсутствие жилья в собственности;
  • документы, подтверждающие факт соцнайма муниципальной квартиры, не соответствующей учетной норме;
  • акт о признании многоквартирного здания аварийным и подлежащим сносу;
  • иные бланки и формы, включенные в региональные нормативные акты.

Документы на улучшение жилищных условий должны быть актуальны на день обращения в муниципальный орган. Большинство справок имеет ограниченный срок действия, поэтому собирать их нужно непосредственно перед обращением в муниципалитет.

Если каких-либо документов не хватает, муниципальный орган обязан запросить их по каналам межведомственного обмена, если такая возможность существует.
На рассмотрение документов дан срок, не превышающий 30 дней, после чего выносится решение местного органа власти о признании заявителя нуждающимся и включении в список очередников.

Документы на субсидию на улучшение жилищных условий, если такая форма получения квартиры предусмотрена региональным законодательством, будут предоставляться в аналогичном порядке. Рассмотрим, куда подавать бумаги на улучшение жилищных условий, и какие нюансы нужно учесть при обращении в уполномоченный орган.

Куда подать документы на улучшение жилищных условий?

Документы, необходимые для улучшения жилищных условий, должны быть представлены в муниципалитет по месту постоянного жительства либо в иное учреждение, определенное местным органом власти. Как правило, прием заявлений от граждан осуществляется местной администрацией, а проверка документов - жилищным отделом администрации.

В ряде регионов прием документов возможен через многофункциональные центры, поскольку признание нуждающимся лицом и постановка в очередь входит в состав муниципальных услуг. При таком варианте обращения продолжительность проверки пакета документации также будет составлять 30 дней.

Маткапитал на улучшение жилищных условий - документы

Программа государственной поддержки семей, в которых имеется два и более ребенка, предусматривает выдачу сертификата на материнский капитал. Одним из направлений для расходования средств маткапитала является улучшение жилищных условий, однако эта программа не имеет никакого отношения к выделению жилья в порядке муниципальной очереди.

Тратить деньги из господдержки можно на следующие цели:

  • приобретение жилья на вторичном рынке (квартиры, частные дома);
  • возведение частного дома;
  • реконструкцию или ремонт жилого помещения.

Главным правилом использования средств маткапитала является приобретение или постройка жилья, большего по размерам или лучшего по степени благоустройства, чем ранее занимаемая квартира. Проверка документов и перечисление средств будет осуществляться по линии пенсионного фонда и не связано с деньгами муниципальных бюджетов.

Чтобы использовать материнский капитал, нужно представить следующие документы на улучшение жилищных условий:

  • сертификат, выданный маме после рождения второго ребенка;
  • общегражданские паспорта и свидетельства о рождении на всех членов семьи;
  • документы, подтверждающие семейный статус заявителей;
  • договор купли-продажи, по которому будут расходоваться средства маткапитала;
  • передаточный акт;
  • выписка из госреестра недвижимости, подтверждающая регистрацию права собственности на всех членов семьи;
  • обязательство об оформлении права собственности на всех членов семьи, если при заключении сделки покупателем является только один гражданин;
  • реквизиты банковского счета, на который будут перечисляться средства маткапитала.

Перечень документов для улучшения жилищных условий, которые нужно предоставить для использования маткапитала, будет зависеть от особенностей выбранного направления. Например, при постройке собственного дома нужно предоставить акт выполненных работ, сметную документацию, акт ввода дома в эксплуатацию и т.д.

Куда подать документы на улучшение жилищных условий путем распоряжения средствами маткапитала? Для этого нужно обратиться в территориальное учреждение пенсионного фонда по месту жительства. Если у вас остались вопросы по улучшению жилищных условий, задайте их нашим юристам прямо на сайте или по телефону.

Инструкция

Соберите необходимый пакет документов, подтверждающий, что вы действительно являетесь нуждающимся в улучшении жилищных условий. Самое главное при постановке на учет - у вас должна быть в городе не менее 10 лет и прописка на одном месте не менее 5 лет. К постановке на учет принимаются жильцы приватизированных и неприватизированных . Постановка на учет (очередь) осуществляется в Администрации района.

Определите категорию, по которой вы можете быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий. Государство предоставляет жилье , недееспособным, с инвалидами, семьям (более трех), войн, гражданам реабилитированным после репрессий. Отношение к любой категории необходимо подтвердить документально.

Посчитайте количество метров на каждого члена семьи. Санитарной признается 9 метров на человека для квартир и частных , 15 метров от общей площади в коммунальных квартирах на человека. Если у вас меньше жилых квадратов на человека, то вы проходите по площади для признания нуждающимися в жилье. При подсчете вашего метража учтется любая жилая недвижимость в городе или .

Убедитесь, что за последние 5 лет вы не ухудшали своих жилищных условий. Только в этом случае вас признают нуждающимися и поставят на городскую очередь. Ухудшением жилищных условий считается уменьшение метров на человека - прописка людей, которые не проживают в этом жилом помещении. Переезд в удаленный район также считается ухудшением жилищных условий. Рождение ребенка, прописка мужа или жены, у которых нет собственности на территории города или области не считается намеренным ухудшением жилищных условий.

Обратите внимание

Заметьте, что в каждом городе действуют свои законы, признающие граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Источники:

  • Правила постановки на учет нуждающихся в жилье
  • какие документы нужны для нуждающихся в жилье

Каждому из нас с раннего детства мечтается жить в большом доме с цветником или, наоборот, в квартире с видом на красивый пейзаж. В любом случае эти мечты о собственном уютном доме. Но, к сожалению, не все наши мечты становятся реальностью. Если ваш дом или квартира не совсем то, о чем вы мечтали, не расстраивайтесь. Мы подскажем вам, как улучшить свое жилье.

Инструкция

Косметический ремонт. Если денег не хватает на капитальный ремонт, замените его косметическим. Косметический ремонт придаст свежий вид вашему жилищу. Удалите со стен пожелтевшие обои. Отштукатурьте стены и покройте их краской, которая осветлит вашу квартиру. Обклейте двери светлой самоклеющейся в тон стенам. Покройте пол и потолки гармонирующей светлой краской. Повесьте новые занавески или шторы. Сделайте перестановку мебели. Приобретите новые покрывала или обтяните стулья и мягкую мебель новой обивкой.

Капитальный ремонт. Если позволяют средства, сделайте капитальный ремонт . Полностью смените . Если у вас были покрашены потолки, стены и пол, не возвращайтесь опять к этому. Постелите или ламинат, сделайте навесные потолки с вмонтированными , наклейте обои . Смените цветовую палитру дома. Приобретите предметы интерьера, подчеркивающие новую атмосферу вашей .

Новый взгляд. Избавьтесь от хлама. Уберите из дома все старые и ненужные вещи. Не копите их в чулане. Они не создают уют. Разберите кладовую и переоборудуйте ее для чего-нибудь другого. Освободите пространство, чтобы ваша казалась больше и просторнее. Приобретите новые предметы интерьера взамен старых. Не захламляйте квартиру всем ненужным. Пусть будет больше свободного места, больше света, больше новых идей.

Встать на учет в очередь на улучшение жилищных условий дело достаточно хлопотное и трудоемкое. Необходимо собрать массу различных документов, выстоять не одну очередь. Хотя в данном случае можно сказать, цель оправдывает средства. Получение дорогостоящей квартиры, на которую надо копить не один десяток лет - событие весьма значительное.

Вам понадобится

  • Огромный перечень документов перечислять мы не будем. В каждом субъекте требуется различный набор справок. Хотя есть и стандартный пакет. Это связано с тем, что у каждой семьи ситуация разная и пакет документов затребован будет различный.

Инструкция

Перед тем, как вас поставят на учет в в , вам надо, чтобы вас признали малоимущими. Следует отметить, что малоимущими гражданами те граждане, которые признаны таковыми органом местного самоуправления, согласно порядку, установленному законом соответствующего Российской Федерации с учетом дохода, приходящегося на каждого члена , а также стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Если вы прошли этот шаг и вас признали малоимущими, вам следует незамедлительно следовать дальше - в новую инстанцию.

Вы сообщение о признании вашей семьи , теперь соберите все необходимые , чтобы пойти в жилищные органы. В первую очередь, это заявление, к которому прилагаются следующие документы:
- копия финансового лицевого ;
- выписка из домовой книги;
- справки бюро технической инвентаризации;
- справки учреждений здравоохранения и другие документы, имеющие значение для решения данного вопроса.

Смело идите в жилищные органы своего жительства, чтобы вас приняли на учет по улучшению жилищных условий. Здесь вы должны будете предоставить собранные документы. Заявление пройдет регистрацию, будет рассмотрено, и по истечение месяца вы получите письменное сообщение о принятом решении.

Обратите внимание

После постановки на учет вам следует каждый год снова и снова подтверждать свое право на улучшение жилищных условий.
В случае изменения места работы, социального статуса вы обязаны в месячный срок оповестить жилищную организацию, принести справки свидетельствующие об изменении ситуации.

Полезный совет

Решив встать на учет, доведите дело до конца.

Справки имеют срочное ограничение, поэтому, собрав полный пакет документов, не медлите - сразу несите их в жилищную комиссию.

Придя на консультацию, уточните, какие документы имеют самый короткий срок действия, идите за ними в последний момент.

Собирайте все мало-мальски значимые документы - возможно именно от них зависит принятие решения комиссии.

Согласно статье15 Федерального закона № 176-Ф3 от 27 мая 1998 года, военнослужащие, не имеющие жилья или нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право получить квартиру в порядке очереди. Заявление принимает структурное подразделение Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ.

Вам понадобится

  • - заявление;
  • - справка о составе семьи;
  • - справка о доходах;
  • - акт обследования жилья;
  • - справка о проживании в служебном жилье.

Инструкция

Если вы прибыли по месту прохождения военной службы, вас обязаны обеспечить служебным жильем в течение трех месяцев. Для получения квартиры обратитесь в Департамент жилищного обеспечения МО РФ по месту прохождения военной службы с заявлением, справкой о составе семьи.

Все отставники, прослужившие 20 лет и более, а также военнослужащие, которые планируют уволиться в запас, могут обратиться с заявлением в указанное ведомство. Заявление должно быть написано на бланке унифицированной формы, где нужно заполнить все графы, которые включают личные сведения, сроки военной службы в календарном исчислении, выраженном в целых годах, образование, воинское звание, срок увольнения в запас и т.д.

Кроме заявления вам потребуется предъявить справку о составе семьи, акт обследования жилой площади, справку, подтверждающую ваши доходы. Если вы весь срок прохождения военной службы проживали в служебном жилье, получите справку, подтверждающую данный факт.

Комиссия рассмотрит ваши документы и письменно уведомит вас о постановке на учет, а также о номере вашей очереди.

Если вы выразите письменное желание получить субсидию вместо социальной квартиры, вам выдадут жилищный сертификат, который не покрывает всех расходов на приобретение жилья. Норматив стоимости одного квадратного метра жилья на сегодняшний день составляет 28 тысяч рублей. На одного человека может быть оплачено 33 квадратных метра, на двух – 42 кв. м, на трех и более по 18 кв. м, которые рассчитываются на каждого члена семьи. Если стоимость жилья превышает рассчитанные нормативы, доплачивать за него придется из собственных средств.

Члены семей погибших военнослужащих не могут быть выселены из без предоставления равноценной площади. Также за ними сохраняется право встать на жилищный учет в Департаменте жилищного обеспечения МО РФ и получить квартиру, предоставляемую по договору социального найма.

На очередь в качестве нуждающихся в жилье ставят семьи, которые относятся к категории малоимущих граждан, не имеют жилья совсем или проживают в квартирах, не соответствующих региональным социальным нормам на одного человека. Для постановки на очередь потребуется подготовить пакет документов и обратиться в территориальный Департамент жилищной политики.

Вам понадобится

  • - заявление;
  • - паспорт, свидетельство о рождении;
  • - справка о доходах;
  • - справка о стоимости имущества;
  • - справка о составе семьи;
  • - акт обследования жилья;
  • - свидетельство о браке (разводе, удостоверение матери-одиночки).

Инструкция

Чтобы вас поставили на очередь как нуждающуюся в улучшении жилищных условий или не имеющую жилье семью, обратитесь в территориальное отделение департамента жилищной политики. Вам придется документально подтвердить, что ваша семья относится к категории малоимущих граждан и нуждается в получении социальной квартиры.

Заявление вы напишете в департаменте, так как оно имеет унифицированную форму и заполняется на специальном бланке, который вам предоставят на месте.


Граждане, при наличии серьезных проблем с жильем, интересуются, как встать на очередь на квартиру в Москве. Для этого, главное – четко соблюдать необходимые требования.

При наличии достаточного количества средств, встать на очередь на квартиру в Москве не придется, потому что сразу можно будет перейти к покупке на вторичном рынке.

Особо состоятельные граждане могут перейти сразу к приобретению квартиры у застройщика. Чего не скажешь об обычных людях, которые по определенным финансовым, семейным, личным и прочим причинам не имеют возможности совершать столь дорогостоящие покупки.

Специально для граждан столицы и других регионов предлагается несколько вариантов решения жилищной проблемы.

Помимо , одним из самых распространенных считается договор социального найма.

Согласно законодательству, он реализован исключительно в порядке очереди.

Чтобы получить возможность взять квартиру по соцнайму, придется обратиться в отдел соцзащиты и пройти процедуру регистрации на учет.

Кто имеет право получить жилье?

Как и в случае с любыми другими государственными программами, существует ряд категорий жителей России, имеющих право претендовать на получение недвижимости.

Более того эти жители обладают некоторыми привилегиями перед людьми, попавшими в очередь без соответствующих льгот.

  1. Дети без попечения родителей и сироты. Это самая главная категория граждан, которая имеет льготы при получении квартиры в Москве и попадает под соответствующие льготы.
  2. Граждане, проживающие на одной жилплощади в составе одной из нескольких семей и страдающие от тяжелых форм хронических заболеваний. К таковым можно отнести злокачественные новообразования, опухоли, активная форма развития туберкулеза и так далее. Данный перечень может быть расширен, чтобы получить полный список, рекомендуется проконсультироваться в профильных инстанциях.
  3. Граждане, имеющие собственное жилье, которое по техническим причинам не является пригодным для проживания или даже ремонта. Если человек проживает в аварийном здании, восстановление которого не является рентабельным, он обязательно должен получить альтернативное жилье. В таком случае проблемная квартира или дом списываются под снос.

Есть ли реальная потребность становления в очередь на квартиру по договору социального найма?

Подобный вопрос нередко можно услышать от людей, которые наслышались о трудностях, связанных с получением жилья от местного муниципалитета.

Вне зависимости от ситуации, встать на очередь на квартиру крайне важно.

Даже если законодательно вы не будете полностью соответствовать полному перечню критериев на получение квадратных метров, всегда можно воспользоваться альтернативными вариантами поддержки от государства.

К таковым, например, можно отнести:

  • рассрочку выплат;
  • льготную квартиру;
  • компенсацию государством определенной суммы от полной стоимости квартиры.

Это тем более нужно сделать, если вы являетесь одним из граждан, которым предоставляется возможность воспользоваться специальными программами по предоставлению жилищной площади.

Например, если вы являетесь одним из родителей многодетной семьи, вынужденным переселенцем, ликвидатором техногенной катастрофы в Чернобыле и так далее.

Какие существуют критерии для постановки на соответствующий учет?

Даже если квартира не предоставляется в собственность, ее предоставление все равно необходимо очень многим.

Тем не менее, далеко не все претенденты, желающие встать на очередь на квартиру, полностью отвечают требованиям, которые законодательство предъявляет к ним.

В статье 51 Жилищного кодекса прописывается полный список требований к претенденту на получение жилья.

  1. Гражданин, принявший решение зарегистрироваться в учете, не должен являться владельцем жилья или членом семьи человека, выступающего в качестве нанимателя по соцнайму или собственником недвижимости (к примеру, по или ). Также этот гражданин не должен иметь статус нанимателя по социальному найму, быть собственником другой квартиры.
  2. Если по определенным причинам человек является нанимателем или членом семьи лица, выступающего в качестве нанимателя, он имеет право становиться на учет нуждающихся. Единственное условие – обеспечение общей площадью недвижимого имущества меньше учетной нормы, определенной нормативами.
  3. Встать на очередь на квартиру может лицо, проживающее в жилом помещении, которое не удовлетворяет законодательным требованиям.
  4. Упомянутые выше люди, столкнувшиеся с ситуацией, когда в одной квартире проживает сразу несколько семей, а также граждане с тяжелыми формами хронических заболеваний. Единственным условием выдачи квартиры является полное отсутствие в наличии другого жилья, а также если они не являются жителями помещений, оформленных согласно регламенту социального найма.

Важно: чтобы воспользоваться возможностью оформить квартиру по договору соцнайма, необходимо быть гражданином России и иметь регистрацию в Москве на протяжении последних десяти лет.

Какие документы потребуются?

Сама же процедура постановки на учет осуществляется в соответствующем органе – жилищном комитете окружной управы.

Чтобы воспользоваться такой возможностью, надо предварительно подать на проверку следующую документацию.

  • Заключение представителей органов соцзащиты о получении статуса малоимущего.

  • Справки и прочие документы, по которым можно определить текущие жилищные условия, которые обуславливают необходимость в их улучшении;
  • Личная документация, ;
  • Справка о доходах, полученная из налоговой;

  • Справка от банка о наличии выданных кредитов, счетов, кредитных/зарплатных карт и так далее;
  • Личное заявление, в котором излагается просьба вписать в учет на получение жилья по договору социального найма;

  • Справка из отдела кадастра о наличии объектов имущества в собственности на момент подачи всех документов.

Важно: перед тем как приступить к написанию заявления и встать на очередь на квартиру, рекомендуется обратиться к человеку, который выдал его, с просьбой показать образец. Дело в том, что заявление составляется на соответствующем бланке, который выдается в жилищном комитете. Законодательством не допускается произвольная форма составления заявлений.

Кто указывается в договоре?

В соглашении социального найма, как и в , задействуются две стороны, которые подписывают документацию:

  • наймодатель. Оставляет за собой право выступать в качестве собственника жилой недвижимости, которая выделяется муниципалитетом или государством из жилого фонда. От имени собственника договор подписывается уполномоченным сотрудником. Как правило, в его качестве традиционно выступает управление местной администрации, отвечающее за территориальный жилой фонд;
  • наниматель. Житель России, прошедший проверку компетентными органами и полностью соответствующий требованиям к претенденту на выделение недвижимого имущества.

Каждый участник социального найма должен предварительно согласовать правовой документ, а затем подписать его, поскольку без подкрепления подписью невозможно законодательно получить права и обязанности на квартиру.

Примечательно, что сам договор не нуждается в дополнительном нотариальном заверении.

Как встать на очередь по улучшению жилищных условий?