В 90-е годы земля было объявлено о передаче наделов в частную собственность. В отличие от советской эпохи, когда вся земля принадлежала государству, теперь гражданам разрешено не только пользоваться землей, но и приватизировать. Приватизация - это переход недвижимости из рук государства в руки граждан.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Земля ценный природный и экономический ресурс. Для того, чтобы она не использовалась бездумно, были введены ограничения на максимально допустимый размер участков. Каждый вид деятельности имеет свой предел и это является целесообразным.

Минимально допустимые размеры владения установлены для контроля за бессистемным дроблением участков.

В погоне за прибылью собственники делят свой участок, что мешает вести сельское хозяйство и строить объекты. В конечном итоге, также наносит экономический и экологический вред.

Нормы

До масштабных изменений в Земельном кодексе 2015 года, определяющими в распределении земельных участков были региональные и местные власти. Им было дано право устанавливать предельно допустимые размеры на тот или иной участок.

В настоящее время размеры участков, которые подпадают под Правила землепользования и застройки, регулируются градостроительными регламентами. Остальные - Федеральными законами.

Правовое регулирование

До начала марта 2015 года все вопросы, связанные с выделением земельных участков и определением их размеров, решали местные и региональные власти. При администрации существовали специальные Комиссии, которые рассматривали заявления каждого гражданина. Это положение было сформулировано в Земельном кодексе, статье 33.

В ведении муниципалитетов было также выделение земли, связанное с категориями и видами разрешенного использования.

В каждой отдельной местности эти нормативы будут отличаться друг от друга. Рассчитываются они следующим образом.

По , максимальный размер, который может быть выделен на одного гражданина, составляет не меньше 10 процентов от общей площади с/х угодий, расположенных на территории одного муниципалитета. Поэтому нужно заранее знать о пределах, чтобы избежать недоразумений.

Порядок оформления надела

Для того, чтобы приобрести надел в собственность, нужно, чтобы участок был поставлен на . Согласно Федеральным законам о кадастровой деятельности, без этого невозможна регистрация.

Процедура включает:

  • обращение к кадастровому инженеру;
  • проведение и уточнение ;
  • составление кадастровым инженером плана и других документов;
  • передача документов в Росреестр.

Допустимые размеры участков, предназначающиеся для индивидуального жилищного строительства, всегда устанавливаются согласно нормативным и правовым актам. Важно внимательно изучить этот вопрос, если вы планируете обзавестись жильём таким способом, а особое внимание обратите на минимальный размер.

Ни в коем случае не начинайте с обращения в определённую государственную организацию, ведь сначала необходимо разобраться в проблеме и при необходимости проконсультироваться с опытным юристом, также нужно заранее собрать все документы, список которых будет проведён немного позже.

Максимальные, а также минимальные размеры участка, предназначенного под ИЖС, регулируются статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации. Также некоторые важные моменты освящены в 6 части статьи 30 Государственного кодекса России.

Обратите внимание! Если наделы будут предоставлены безвозмездно, то установка допустимых размеров производится строго в соответствии с федеральными нормами, а если собственником является определённый субъект, то допустимые пределы могут варьироваться только в соответствии с законами Российской Федерации. Бывают ситуации, когда участок является собственностью муниципалитетов, это означает, что в таком случае действовать будут соответствующие правовые акты.

Минимальный размер

Как уже было сказано ранее, точные размеры участков, которые допустимо выделять под индивидуальное жилищное строительство, разнятся в зависимости от региона, где вы проживаете. Это определяется нормативно-правовыми актами местного характера. Несмотря на это, следует понимать, что подобные документы и правила тоже ограничены, ведь при их создании ставилось определенное условие — полное соответствие с Конституцией, а также с федеральным законодательством.

Стоит отметить, что средний размер таких участков на территории России примерно одинаков, минимальный показатель редко падает ниже 3 соток. Несмотря на это, не стоит делать поспешных выводов, ведь, как уже было сказано ранее, в каждом регионе ситуация обстоит по-разному, причём данное число может и повышаться, и понижаться. По этой причине первое, что вы должны сделать при наличии желания воспользоваться возможностями ИЖС, — это изучить ситуацию с ориентированием на конкретный субъект Федерации, где вы проживаете.

Предельный размер

Но не стоит концентрироваться только на минимальных размерах, ведь важно обращать внимание и на предельно допустимую цифру, про которую нередко забывают. К счастью, ситуаций, когда земельный участок оказывается больше нормы, не так-то и много. Как несложно догадаться, в данном случае тоже всё ложится на органы местного самоуправления, а вот основные факторы, которыми они руководствуются при принятии того или иного закона:

  • спрос на определенную землю;
  • особенности заселения участков;
  • количество имеющихся наделов;
  • развитие региона в общем;
  • площадь самого дома и число людей, которые планирует проживать в нём.
Обратите внимание! Те правила, которые устанавливаются органами самоуправления, ни в коем случае не должны нарушать санитарные или даже технические нормативы, а конкретные предельные размеры вы можете узнать в администрации региона. Средняя величина, число в пределах которой встречается чаще всего, — 3-25 соток. Не стоит думать, что в вашем регионе значение точно такое же, ведь этот показатель может сильно разниться!

Что нужно сделать?

А теперь, когда важные моменты были рассмотрены, стоит поговорить об основных действиях для начала строительства дома. Как несложно догадаться, вам потребуется оформить участок индивидуального жилищного строительства в свою собственность. Чтобы это успешно осуществить, вам обязательно потребуются документы, список которых будет приведён немного позже, после этого следует сразу обратиться в государственную организацию.

Вот основные действия, которые вам потребуется осуществить:

  1. Соберите весь пакет документов (это очень важно, ведь отсутствие всего 1 документа точно приведет к отклонению вашего заявления).
  2. Напишите само заявление, где следует указать, что вы собираетесь зарегистрировать право собственности на определенный надел земли.
  3. Обратитесь в специальные органы Росрегистрации, важным моментом является то, что вы обязательно должны обратиться в территориальное подразделение, то есть то, которое привязано к вашему участку в зависимости от его места расположения.
Обратите внимание! Нередко встречаются участки земли специальной категории, например, сельхозназначения, в таком случае всё значительно усложняется, да и никто не сможет вам гарантировать успешность, ведь вам могут просто не разрешить индивидуальное жилищное строительство по каким-то причинам!

Какие документы потребуются?

Вот основные документы, которые обязательно должны быть собраны до момента обращения:

  • Заявление, написанное по специальной форме. В нём должно быть обговорено ваше желание на совершение государственной регистрации допустимого права собственности, касающегося определённого надела земли.
  • Квитанция, подтверждающая то, что вами была оплачена госпошлина. Стоит отметить, что этот платеж позволительно совершать прямо на месте проведения регистрации с использованием специального платежного терминала, установленного там, а при себе иметь важно не только оригинал квитанции, но и её копию.
  • Документ, удостоверяющий личность и доверенность. Паспорт, который является основным документом для подтверждения личности человека, обязательно должен присутствовать, также важно подтвердить право заявителя на выступление от имени определённого человека, если это необходимо, для этого подойдет доверенность.
  • Документы, которые могут подтвердить ваше право на пользование определенным участком земли. Сюда можно отнести акт о том, что земля была предоставлена вам (данный документ выдаётся администрацией местного характера), а также подойдёт и приказ о том, что вам выделен был определённый земельный надел.
  • Кадастровый паспорт ИЖС участка.

Размеры участков, которые предназначаются под ИЖС, устанавливаются в соответствии с правовыми и нормативными актами.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Но это касается только тех земельных наделов, которые выдаются администрацией гражданам, а значит, находятся в собственности у муниципалитета или государства.

В соответствии с Земельным кодексом РФ и его определяются все нормы для площадей участков .

Нормы

Нормы устанавливаются в соответствии с правилами пользования землей и её застройки. То есть согласно градостроительному зонированию отдельных регионов выделяются наделы под разные типы строительства и, соответственно, каждый имеет свою норму.

Кроме того, минимальные и максимальные размеры (пределы) в каждом регионе разные.

Еще существует зонирование территории, то есть далеко не везде разрешено строить жилые дома.

Все вопросы, связанные с нормативами, можно уточнить в местной администрации.

Правовое регулирование

Установление минимальных и максимальных размеров участков осуществляется в соответствии с пунктом 1 РФ. А также регулируется частью 6 статьи 30 ГК РФ.

Нужно обратить внимание, что в случае безвозмездного предоставления наделов, размеры устанавливаются следующим образом:

  • если земельный участок находится в собственности федеральной, то и размеры будут устанавливаться в соответствии с федеральными законами;
  • в случае, когда собственник – какой-то конкретный субъект, то пределы регламентируются законами РФ;
  • когда земельные участки находятся в собственности муниципалитетов, то его размеры определяются соответствующими нормативными правовыми актами.

Минимальный размер земельного участка под ИЖС

Точные размеры участков под ИЖС определяются в каждом регионе по-разному. Все зависит от местных нормативно-правовых актов.

Но следует отметить, что никакой региональный акт не может противоречить Федеральному законодательству и Конституции РФ.

По России можно определить средний размер участков – обычно земли под ИЖС предоставляются не менее, чем в количестве 3 соток.

Но все очень индивидуально, в некоторых регионах эта цифра может быть выше в 2 и даже 3 раза. Поэтому минимальная площадь земельного участка под ИЖС определяется в соответствии с местными правовыми нормативными актами.

Предельный

Следует учитывать, что данный порядок приемлем для тех участков, которые определены под ИЖС до 31 октября 2001 года.

Порядок действий

Необходимо:

  1. Собрать пакет документов.
  2. Написать заявление.
  3. Предоставить весь пакет в органы Росрегистрации.

Следует отметить, что обращаться нужно в территориальное подразделение по местонахождению участка.

Если земля имеет другую категорию, к примеру, то процедура оформления участка под ИЖС займет долгое время, и не всегда гарантирован положительный результат.

Документы

Требуется собрать следующий пакет документов:

  • заявление, где указано, что требуется зарегистрировать право собственности;
  • квитанция о том, что была уплачена государственная пошлина (следует сделать копию);
  • паспорт либо документ, подтверждающий основания для подачи заявления другим лицом.

Также нужно предъявить 1 из нижеперечисленных документов на выбор:

  • акт, подтверждающий предоставление земли;
  • акт, который подтверждает право владения;
  • любой другой документ, который может подтвердить право владения.

Часто задаваемые вопросы

Земельный участок и его границы – спорный вопрос. Нередко между соседями возникают ситуации, когда кто-то из них не согласен, к примеру, с границами.

Порой дело доходит до суда, где каждый настаивает на своем. В результате портятся отношения, а заветные полметра земли являются предметом долгих судебных разбирательств. Рассмотрим 2 наиболее часто задаваемых вопроса юристам.

Границы территории

Бывает так, что человек купил участок. А после выноса точек на местность выяснилось, что участок немного занимает соседскую площадь. При этом может быть установлен даже забор.

Соседи с таким явлением часто не согласны и вызывают геодезистов.

По результатам работы выясняется, что действительно имеет место быть заход на чужую территорию. Что в таком случае делать купившему землю?

Лучший вариант – это привести все в соответствие. В таком случае налог пересчитают, а спорные моменты утихнут. В результате с соседями будут хорошие отношения и удаться избежать судебных тяжб.

Раздел

Собственники участков иногда задаются вопросом – а можно ли разделить надел? К примеру, имеется земля – 10 соток, а владелец хочет сделать из неё 2 по 5. При этом 1 продать. Можно ли так сделать?

Согласно , если разделить 1 большой участка на 2 маленьких, то первоначальный уже не будет существовать.

Важно обратить внимание на то, что участки должны соответствовать установленным размерам и не превышать предельных норм. Нужно заранее в земельном отделе при администрации уточнить допустимые размеры.

600 стоимость
вопроса

вопрос решён

Свернуть

Ответы юристов (19)

    Проворова Анна

    Юрист, г. Москва

    • 5390 ответов

      3281 отзыв

    Лев, добрый день.

    Смотря в каком районе, например в Лобне минимальный размер 3,8, где-то 4 сотки. Уточните, где участок присмотрели?

    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0

    Свернуть

    Уточнение клиента

    • Адвокат, г. Санкт-Петербург

      Общаться в чате

      Добрый день! Где планируете купить земельный участок? и как его планируете использовать? (Индивидуальное жилищное строительство, дачное строительство)?

      Ответ юриста был полезен? + 0 - 0

      Свернуть

      Уточнение клиента

      получен
      гонорар 33%

      Юрист, г. Екатеринбург

      Общаться в чате
      • 10,0 рейтинг
      • эксперт

      Статья 38 ГрК РФ предусматривает предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков с предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в каждой территориальной зоне или подзоне населенного пункта.

      Поэтому хорошо бы выяснить где именно находится участок.

      В Московской области минимальная площадь участка для индивидуального жилищного строительства - 0,04 га. При этом должны быть учтены нормы до границ участка и соседних строений.

      Ответ юриста был полезен? + 0 - 0

      Свернуть

      Уточнение клиента

      Московская область, Мытищинский, Люберецкий районы. Индивидуальное жилищное строительство.

      получен
      гонорар 33%

      Юрист, г. Раменское

      Общаться в чате
      • 8,9 рейтинг

      Територеально где участок планируете приобретать, в Москве?

      Ответ юриста был полезен? + 0 - 0

      Свернуть

      Уточнение клиента

      Московская область, Мытищинский, Люберецкий районы. Индивидуальное жилищное строительство.

      получен
      гонорар 33%

      Юрист, г. Екатеринбург

      Общаться в чате
      • 10,0 рейтинг
      • эксперт

      По Мытищам:

      РЕШЕНИЕ Совета депутатов от 01.07.2010 г. № 23/11
      Об установлении предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства и для индивидуального жилищного строительства на территории Мытищинского муниципального района, признании утратившими силу решений Совета депутатов Мытищинского муниципального района от 24.08.2006г. №40/10 и от 21.02.2008г. № 66/7
      В целях приведения нормативных правовых актов органов местного самоуправления в соответствии с действующим законодательством, на основании ст. 33 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.ст.22, 37 Устава муниципального образования «Мытищинский муниципальный район Московской области», рассмотрев представление Главы Мытищинского муниципального района Азарова B.C., Совет депутатов
      РЕШИЛ:
      1.Установить минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и для индивидуального жилищного строительства на территории Мытищинского муниципального района, равным 0,08 га.
      2. Установить максимальный размер земельных участков предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и для индивидуального жилищного строительства на территории Мытищинского муниципального района, равным 0,2 га.
      3. Решения Совета депутатов Мытищинского муниципального района от 24.08.2006г. № 40/10 «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых в собственность гражданам для ведения личного подсобного хозяйства на территории Мытищинского муниципального района» и от 21.02.2008г. № 66/7 «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых в собственность гражданам для индивидуального жилищного строительства на территории Мытищинского муниципального района» признать утратившими силу.
      4. Опубликовать настоящее решение Совета депутатов в межмуниципальной газете Мытищинского муниципального района «Родники» и на интернет-сайте органов местного самоуправления Мытищинского муниципального района.
      5. Данное решение вступает в силу со дня официального опубликования в межмуниципальной газете Мытищинского муниципального района «Родники».
      6. В случае если размер земельного участка, предоставленного гражданину в установленном порядке до вступления в силу настоящего решения Совета депутатов, ниже вышеуказанного предельного минимального размера, либо превышает вышеуказанный предельный максимальный размер, то для данного земельного участка этот размер является соответственно минимальным или максимальным.
      7. Контроль за исполнение п.4 решения возложить на председателя депутатской комиссии по землепользованию, экологии и агропромышленному комплексу Белозерова В.В.
      Председатель Совета депутатов
      С.А. Скрябин

      Ответ юриста был полезен? + 0 - 0

      Свернуть

      Проворова Анна

      Юрист, г. Москва

      • 5390 ответов

        3281 отзыв

      Лев, а почему Вы не хотите зарегистрировать построенный в будущем дом в декларативном порядке? В таком случае, все равно, какой площади у Вас участок, нужно будет просто кадастровый план предоставить и все.

      Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», N 122-ФЗ от 21.07.1997

      «Статья 25.3. Особенности
      государственной регистрации права собственности на некоторые
      создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества

      1. Основаниями для государственной регистрации
      права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого
      имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта
      недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской
      Федерации не требуется выдача разрешения на строительство, а также для
      государственной регистрации права собственности гражданина на объект
      индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на
      земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного
      строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке,
      расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного
      подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:

      Документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;

      Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

      Представление правоустанавливающего документа
      на указанный земельный участок не требуется в случае, если право
      заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в
      установленном настоящим Федеральным законом порядке.

      2. Обязательным приложением к представляемым в
      соответствии с пунктом 1 настоящей статьи документам является
      кадастровый план земельного участка, на котором расположен
      соответствующий создаваемый или созданный объект недвижимого имущества.

      Ответ юриста был полезен? + 0 - 0

      Свернуть

      Уточнение клиента

      Я это и имел в виду. Зарегистрировать в декларативном порядке. Можете сказать, будет ли ограниченим вид разрешенного использования. У вас указан ЛПХ. Но не мало участков имеют такие виды, к сожалению. Про ИЖС даже и не говорю.

      Адвокат, г. Рязань

      Общаться в чате

      Здравствуйте! В Люберцах - 0,04 га - минимальный размер земельного участка для ИЖС. (п.1.1 Решение Совета депутатов Люберецкого муниципального района МО от 28.02.2007 N 188/20

      Ответ юриста был полезен? + 0 - 0

      Свернуть

      получен
      гонорар 33%

      Юрист, г. Екатеринбург

      Общаться в чате
      • 10,0 рейтинг
      • эксперт

      Вот по Люберцам:

      О ПРЕДЕЛЬНЫХ РАЗМЕРАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ЛЮБЕРЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
      РЕШЕНИЕ
      от 28 февраля 2007 года N 188/20
      О ПРЕДЕЛЬНЫХ РАЗМЕРАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ЛЮБЕРЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
      (в ред. решения Совета депутатов Люберецкого муниципального района МО от 16.05.2007 N 206/23)

      1.1.
      Люберцы , Малаховка, Октябрьский, Томилино - 0,04 га.
      1.2. Для ведения личного подсобного хозяйства:
      - на территории городских поселений: Красково, Люберцы, Малаховка, Октябрьский, Томилино (приусадебный земельный участок) - 0,04 га;
      - вне границ населенных пунктов (полевой земельный участок) - 0,06 га.
      2. Установить максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности:
      2.1. Для индивидуального жилищного строительства:
      - на территории городских поселений: Красково, Люберцы, Малаховка, Октябрьский, Томилино - 0,30 га.
      2.2. Для ведения личного подсобного хозяйства:
      - на территории городских поселений: Красково, Люберцы, Малаховка, Октябрьский, Томилино (приусадебный земельный участок) - 0,30 га;
      - вне границ населенных пунктов (полевой земельный участок) - 0,50 га.
      3. В случае если размер земельного участка, предоставленного гражданину (приобретенного гражданином) в установленном порядке до вступления в силу настоящего решения, ниже предельного минимального размера либо превышает предельный максимальный размер, установленный пунктами 1, 2 настоящего решения, то для данного земельного участка этот размер является соответственно минимальным или максимальным.
      …
      Глава районаВ.П. Ружицкий

      Ответ юриста был полезен? + 0 - 0

      Свернуть

      получен
      гонорар 33%

      Юрист, г. Раменское

      Общаться в чате
      • 8,9 рейтинг

      Московская область, Мытищинский, Люберецкий районы
      Лев
      СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МЫТИЩИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
      МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
      РЕШЕНИЕ
      от 1 июля 2010 г. N 23/11
      ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПРЕДЕЛЬНЫХ РАЗМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
      ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО
      ХОЗЯЙСТВА И ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
      НА ТЕРРИТОРИИ МЫТИЩИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА,
      ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ РЕШЕНИЙ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ
      МЫТИЩИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОТ 24.08.2006
      N 40/10 И ОТ 21.02.2008 N 66/7
      В целях приведения нормативных правовых актов органов местного самоуправления в соответствие с действующим законодательством, на основании ст. 33 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 22, 37 Устава муниципального образования «Мытищинский муниципальный район Московской области», рассмотрев представление главы Мытищинского муниципального района Азарова В.С., Совет депутатов решил:
      1. Установить минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и для индивидуального жилищного строительства на территории Мытищинского муниципального района, равным 0,08 га.
      2. Установить максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и для индивидуального жилищного строительства на территории Мытищинского муниципального района, равным 0,2 га.
      СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЛЮБЕРЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
      МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
      РЕШЕНИЕ
      от 28 февраля 2007 г. N 188/20
      О ПРЕДЕЛЬНЫХ РАЗМЕРАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ
      ГРАЖДАНАМ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
      И ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА НА ТЕРРИТОРИИ
      ЛЮБЕРЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
      (в ред. решения Совета депутатов Люберецкого
      муниципального района МО от 16.05.2007 N 206/23)
      В соответствии с п. 1 ст. 33 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 07.07.2003 N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», Законом Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области», Уставом муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области Совет депутатов Люберецкого муниципального района Московской области решил:
      1. Установить минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности:
      1.1. Для индивидуального жилищного строительства:
      - на территории городских поселений: Красково, Люберцы, Малаховка, Октябрьский, Томилино - 0,04 га.

      Ответ юриста был полезен? + 0 - 0

      Свернуть

      Уточнение клиента

    • Адвокат, г. Санкт-Петербург

      Общаться в чате

      В Мытищинском районе - 0,08 га для ИЖС (Решение Совета депутатов Мытищинского муниципального района МО от 01.07.2010 N 23/11

      «Об установлении предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства и для индивидуального жилищного строительства на территории Мытищинского муниципального района, признании утратившими силу решений Совета депутатов Мытищинского муниципального района от 24.08.2006 N 40/10 и от 21.02.2008 N 66/7»)

      Для индивидуального жилищного строительства:
      - на территории городских поселений: Красково, Люберцы , Малаховка, Октябрьский, Томилино - 0,04 га. (Решение Совета депутатов Люберецкого муниципального района МО от 28.02.2007 N 188/20

      (ред. от 27.09.2012)
      «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства на территории Люберецкого муниципального района»)

      Ответ юриста был полезен? + 0 - 0

      Свернуть

      Уточнение клиента

      Зарегистрировать дом планирую в декларативном порядке. Это будет мое единственное жилье. В этом случае ограничения на площад участка сохраняются и зависят от вида разрешенного использования?

      Уточнение клиента

      Зарегистрировать дом планирую в декларативном порядке. Это будет мое единственное жилье. В этом случае ограничения на площадь участка сохраняются и зависят от вида разрешенного использования?

      Проворова Анна

      Юрист, г. Москва

      • 5390 ответов

        3281 отзыв

      СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЛЮБЕРЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

      О
      ПРЕДЕЛЬНЫХ РАЗМЕРАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ ДЛЯ
      ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО
      ХОЗЯЙСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ЛЮБЕРЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

      1.1. Для индивидуального жилищного строительства:

      На территории городских поселений: Красково, Люберцы, Малаховка, Октябрьский, Томилино - 0,04 га.

      Ответ юриста был полезен? + 0 - 0

      Свернуть

      Уточнение клиента

      Зарегистрировать дом планирую в декларативном порядке. Это будет мое единственное жилье. В этом случае ограничения на площадь участка сохраняются и зависят от вида разрешенного использования?

      • Проворова Анна

      Юрист, г. Москва

      • 5390 ответов

        3281 отзыв