Гражданское право (особенная часть)

Построение системы Г-П договоров (Г-П обязательств)

Наличие простых и сложных П\О- теория. Купля-продажа это простые П\О. Иоффе говорил, что П\О это всегда простая связь. Сейчас так говорит Белов.

Договор К-П м.б. заключен в отношении товара, который будет создан в будущем. А есть договор подряда.

Ст.431 ГК- при толковании договора приоритет имеет волеизъявление.

Система Г-П обязательств: Вся их система имеет 11 видов обязательств. 1) обяз-ва по передаче имущества в собственность 2) по передаче имущества в пользование 3) по производству работ 4) по оказанию услуг 5) транспортные обязательства 6) обяз-ва кредитно-расчетной сферы 7) обяз-ва по страхованию 8) обяз-ва по реализации результатов интеллектуальной деятельности 9) обяз-ва по совместной деятельности. Эти 9 групп – договорные обязательства. 10) обяз-ва, возникающие из 1-сторонних сделок 11) охранительные обязательства.

2 признака: 1) признак цели(экономической цели) 2) результат (правовой результат). В договоре К-П возникает обязательство по передаче товара- возмездном перемещении имущественного блага. Здесь правовой результат- перемещение права собственности.

Впервые эти признаки были предложены в работе 1956 года. Далее Иоффе взял за базу данную систему Г-П обязательств.

Эта система преломляется на систему Г-П договоров. В разделе 4 –типы. Признаки: 1) опосредуемые экономические отношения 2) необходимые признаки договора (конститутивные)- чтобы признать его типом Г-П договора. Иоффе: «надо либо знать признаки, либо определить природу экономических отношений».

В последних 2 группах за основу взято основание, а не цель, результат. А охранительные обязательства соответствуют признаку охранительных и регулятивных обязательств.

Тема 1. Обязательства по передаче имущества в собственность.

Лекция 1. Договор купли-продажи.

Вопросы: 1) понятие договора к-п 2) элементы договора к-п 3) права и обязанности сторон 4) отдельные виды договора к-п.

Вопрос ст.454 ГК, вопрос дискуссионный. Покупатель обязуется принять товар и оплатить его. Задача: объяснить корректность или некорректность данного подхода- существует ли обязательство по принятию, или не существует. Нужно рассмотреть с позиции теории П\О. Можно обосновать через некоторые положения ч.1. Если исполняется обязательство по продаже товара, исполнится ли всегда обязательство по передаче товара?( Есть обязательство по передаче товара. Покупатель наделен субъективным правом(мера возможного поведения)- те возможности, которые предоставляет закон. Право состоит из возможностей(права), и обременения(обязанностей). Через обязанность нельзя раскрыть понятие субъективного права. Здесь уже доказать нечего.- это все согласно теории П\О. Под обязанностью принять товар подменяется понятие просрочки кредитора. Но оно является субъективным. Ст.307,406 ГК)

Права и обязанности по договору к-п.

2 основных обязательства: 1) по передаче товара- оно квалифицирующее, является доминирующим по отношению к обязательству по передаче денег. 2) по передаче денег- основное, но за квалификацию договора не отвечает, и является зависимым. Зависимость в том, что продажа товара обуславливает, что встречное обязательство- только обязательство по передаче денег.

В основной части возмездных договоров встречным является денежное обязательство(по уплате сметы, по оплате в договоре возмездного оказания услуг и т.д.)

Особенность исполнения : речь о том, что при исполнения обяз-ва по передаче товара происходит перемена титула владельца. От продавца к покупателю. Вручение -фактическое помещение вещи во владение приобретателя. За этим положением кроется посыл о том, что вещь перемещается из хозяйственной сферы от 1 S в хозяйственную сферу другого S.

Законодатель определяет обязанность передачи в соответствующем количестве, ассортименте(тара, упаковка) . Каждое из понятий соотносится с качественным состоянием товара(внутренне качественное состояние товара). Ассортимент- внешнее качественное состояние товара.

Количество - товар передается в обусловленном количестве. Оно составляет элементы условий о товаре. Нарушение условий: продавец может передать товар в меньшем и в большем количестве. Законодатель это относит к нарушениям. С позиции теории нарушением это назвать нельзя. Это не подпадает под признаки нарушения условий договора.

Последствия: нарушение условий влечет последствия, которые рассматриваются в рамках Г-П ответственности, Г-П санкций. При превышении, уменьшении объема- покупатель имеет право его принять и оплатить по той цене, по которой он оплатил основное количество. Говорить о нарушении обязательства о превышении количества- не есть нарушение.

В меньшем объеме, последствия: в праве принять товар, требовать передачи недостающего количества, отказаться от договора. Отказ от договора, который не требует судебный порядок (п.3 ст. 450 ГК).

Ассортимент. – это качественное состояние товара, которое определяется соотношением по видам, моделям и т.п. При нарушении условия об ассортименте можно требовать возврата товара, который был передан, можно принять и тот и другой товар. Если в целом не в ассортименте, то можно отказать от товара в целом.,.. п.3. ст. 424 ГК.

Качество товара - внутренне качественное составляющее товара, которое определяет пригодность товара для целей, для которых товар данного рода обычно используется. Род и вид- понятие рода поглощает все виды.

Государство может определять требования к качеству товара (ГОСТ, ОСТ и т.д.). Законодатель определяет пределы реализации указанных требований. За пределами отношений к-п стороны могут определить требования к качеству товара. По общему положению о товаре- государство назначает гарантию качестве о товаре. В рамках гарантии качества выделяется понятие гарантийный срок - это обусловленный срок(соглашением сторон, государством) – это определенный период времени, в течении которого товар должен быть пригоден для целей, для которых он обычно используется.

Срок годности - период времени, по истечении которого товар не пригоден к использованию. Гарантийный срок- с момента передачи вещи, срок годности- с момента изготовления (!!!).

Есть срок, который определяется в рамках гарантии качества- разумный срок в 2 года . И гарантийный срок в 1 год, установленный соглашением сторон. Разница между этими сроками в правовом режиме. По гарантии качества продавец отвечает за недостатки, которые были доказаны покупателем. Гарантийный срок – эти недостатки, отсутствие недостатков должен доказать продавец. Разница в S доказательства. Если недостатки были выявлены после гарантийного срока, но до истечения 2 лет, то..

Последствия : общие нарушения условий о качестве - уменьшение покупной цены, требование уменьшения затрат, безвозмездное устранение недостатков. Специальный режим- существенные нарушения требований о качестве- неустранение недостатков, недостатки, которые не могут быть устранены без соразмерных затрат, недостатки которые выявляются неоднократно, недостатки, которые после их устранения проявляются вновь и вновь.

Наличие этих недостатков позволяет отказаться от договора.

Договор поставки.

В комплексных отраслях метод характеризуется 2 признаками: 1) частный 2) публичный.

Договор поставки- это предпринимательский договор, носит длящийся характер.

Соотношение понятий срока поставки и промежуточные сроки. Это 2 разных понятия. Сроки поставки- календарные даты, периоды времени, соглашение по которым необходимо достичь. Промежуточные сроки лежат внутри. Промежутки равные.

По договору поставки есть специальный субъектный состав: поставщик- предприниматель, осуществляющий деятельность по закупке или самопроизводству поставляемой продукции.

Цель между первым поставщиком и потребителем – выстраивается система посреднических отношений.

Приобретатель - также S предпринимательской деятельности. Цель его потребления- использование в целях предпринимательской деятельности. В ГК РФ есть понятие «иные цели»- под эту формулировку попала производственная сфера. Следовательно «иная цель»- производственная цель.

Характеристика предмета договора- товар. Он производится, закупается, предназначен для предпринимательской деятельности.

Здесь есть особенности: законодатель останавливается на механизме преддоговорных споров. Законодатель здесь специально определяет механизм регулирования преддоговорных споров. Есть общий механизм регулирования- стадии заключения договора.

Специфика в том- выражается в объеме ответственности лица, который уклоняется от урегулирования спора.- возмещение убытков в полном объеме.

Выборка- покупатель приобретает товар в месте его нахождения. Сплошная выборка- проверяется каждая единица партии. Случайная выборка- по результатам проверки делается вывод в отношении надлежащего\ненадлежащего качества товара в партии.

Последствие нарушений условия о качестве, ассортименте и т.д.- здесь специфика. Законодатель говорит о праве покупателя отказаться от некачественного товара и т.д. Данный отказ не влечет прекращения договора.

Что касается возможности прекращения договора. Ст. 523 ГК, ст. 450 ГК.

Множественность договоров поставки. Здесь решается вопрос относительно динамики поставки.

Многооборотная тара и упаковка- предназначена для перевозки. Она по общему правилу подлежит возврату.

Договор контрактации.

Ее существенным условием является срок поставки. Если речь идет о поставке для государственных нужд, то сначала будет являться разновидностью договора поставки.

По договору контрактации есть стороны- сельхозпроизводитель - выращивает и производит продукцию, но не перерабатывает ее. Если он переработал ее, то последующая продажа обуславливается договором поставки.

Исполнение договора контрактации.- есть особенности, которые связаны с характером этих отношений. Он сводится к выборке. Покупатель должен принять товар по местонахождению товара.

Условия ответственности сельхоззаготовителя – возникает только за вину. Вина связана с характеристикой предмета. Этот договор заключается в отношении товара, который будет создан в будущем. (если неурожай- то не может быть вины вследствие непреодолимых условий).

Договор энергоснабжения.

Это всегда длящиеся отношения. Это обуславливает особенности. Его прекращение не связано с характером исполнения обязательства. Его связывают с истечением срока, либо требованием 1 стороны прекратить договор. Если абонент- ф\л, то нужно лишь уведомление, если ю\л- то нужно предварительное уведомление о прекращении договора.

Специфика- этот договор имеет специфичный субъектный состав. Продавец- энергоснабжающая организация.

Есть законодательство об электроэнергетике. Говорят, что параграф 6 гл.30 ГК- мертвые нормы.

Абонент- у него также есть особые признаки. Это S, который обладает оборудованием, необходимым для принятия электроэнергии. Если абонент ф\л- то условия о предмете, данное правило действует условно, так как он потребляет столько, сколько может. А у ю\л- определяется тем, сколько он должен потребить.

Ответственность является ограниченной, и определяется реальным ущербом.

Договор ренты.

Понятие договора ренты – статья 583 ГК.

Разновидности договора ренты.

Есть общая конструкция, мы говорим о типе ГП договора: договор постоянной ренты и договор пожизненной ренты.

Пожизненная рента имеет свою разновидность – договор с условием пожизненного содержания с иждивением (т.е. одна из разновидностей ренты).

Развитие института договора ренты, в рамках вообще отечественного законодательства, возник как разновидность договора купли-продажи, он был направлен на продажу недвижимости с пожизненным содержанием с иждивением. Отмечают, что на сегодняшний день Россия дала толчок развитию рыночных отношений. Но за последние 20 лет рентные отношения занимают мизерную долю в отношениях гражданского оборота. Споры по рентным отношениям за последние пять лет набирают обороты, но это связано с тем, что отношения порочные – некие субъекты пытаются злоупотребить, т.е. получить прибыль под видом пожизненного содержания с иждивением в обмен на имущество.

Законодатель не определяет пределы участия того или иного субъекта в качестве рентоплательщика (субъектный состав не определён).

Изначально, данная конструкция должна была опосредовать отношения лишь с участием физических лиц, и не допускать участия всех других субъектов гражданского оборота.

Отношения экономического базиса не должны отличаться от базиса с купли-продажи. Отношения ренты – всегда долгосрочные, в отличие от купли-продажи (искл. Энергоснабжение), которые, чаще всего, моментальны. В отношениях ренты речь ведётся о том, что всегда одно лицо имеет интерес – получать содержание. Данное содержание получается путём передачи имущества в собственность. Этим глобально отличаются от договора купли-продажи. Их нужно сравнивать не по элементам, которые находятся в определении, а по отношениям экономического базиса, которые сформировали такую конструкцию. Рента – реальный договор.

Консенсуальная конструкция предоставляет гарантии сторонам. Критерий разграничения между реальным и консенсуальным, который лежит в природе сделки, вопрос дискуссионный (теория интересов действий).

Договор ренты – возмездный договор. Она отражается в периодической выплате ренты. Форма может быть как денежная, так и иная. В постоянной ренте – это деньги или иное имущество. В пожизненной ренте – деньги. Специфика в зависимости от договора ренты.

Соотношение критерия возмездности с конструкцией платной и бесплатной ренты. Имущество может быть выдано плательщику как платно, так и бесплатно. Нельзя путать платность и бесплатность и возмездности договора – всегда будет встречное предоставление. Это только влияет на характер передачи вещи. В особенной части есть дилемма на счёт договора займа – возмездный он или нет, но он всегда остаётся возмездным, независимо от того, было ли уплачено или предоставлено какое-либо имущество при самом факте займа.

Односторонний договор – порождает одно обязательство – уплата рентных платежей. Плата производится в момент передачи вещи, в момент совершения сделки договора ренты. Обязательство возникает только одно – по выплате рентных платежей, а не по выплате той цены в рамках платной ренты. Платность и бесплатность влияет на вопросы реальной передачи вещи – к платной – положения главы купли-продажи, к бесплатной – глава о дарении, применяются субсидиарно. Выкуп ренты – распространяется и на пожизненную ренту – момент выкупа ренты определяет момент прекращения договора ренты. Договор постоянной ренты предполагается бессрочным (это влияет на применение института правоприемства – передавать, уступать, наследовать право). В рамках договора пожизненной ренты – срок действия договора – жизнь рентополучателя (или того, кто был указан в договоре как получатель). При выкупе ренты, если рента платная – рентоплательщик должен уплатить годовой размер рентных платежей. В постоянной ренте есть вопрос о моменте прекращения договора ренты. Если бесплатная – кроме объёма годичных платежей, выплатить стоимость данного имущества (аналогичную цену в сравнимых обстоятельствах за имущество). Режим платности или бесплатности влияет на размер выкупа ренты. Так же влияет на размер рентных платежей. В постоянной ренте, не смотря на то, что условия о размере ренты существенные, законодатель определяет минимальную годичную планку, отталкиваясь от прожиточного минимума. Пожизненное содержание с иждивением – двукратный размер прожиточного минимума.

Элементы договора ренты.

Рассматриваем через разновидность.

Стороны (в постоянной ренте) - легального определения нет. В пожизненной – получатель всегда гражданин.

Предмет – в постоянной ренте (характеризуется в целом) может выступить имущество как движимое, так и недвижимое. Влияет на вопросы обременения ренты дополнительными обязательствами. С переходом собственности недвижимости, если её продали – переходит и обременения, наложенные рентой. Формальные признаки относительно договора ренты, связанного с передачей недвижимости – возникает право залога в силу закона (ст 587). Договор ренты связанный с передачей движимых вещей – могут передаваться деньги по договору ренты (но существует институт займа). В ст. 587 п. 2 – акцессорное обязательство становится существенным при заключении договора. Это нонсенс для особенной части.

Специфика предмета – в постоянной может быть любое, в постоянно – любое, а в пожизненном договоре содержания с иждивением – только недвижимость.

Форма – нотариально-удостоверенная форма. Аргументация связана с защитой прав получателя ренты, так как договор построен по реальной конструкции + предметом ренты выступает недвижимость. Если недвижимость передаётся – необходима государственная регистрация.

Сроки. Срок влияет на квалификацию договору – если не указан – постоянная рента. Его можно прекратить и на следующий день путём выкупа ренты. Условия о сроке – договор ренты можно прекратить её выкупом. В отношении постоянной ренты – это определяет факт прекращения договора. В отношении пожизненной ренты – либо момент выкупа, либо смерть рентополучателя.

Законодатель определяет форму ренты – периодические платежи. Форма может быть денежная, а может быть и иная. Очень широкая форма в договора пожизненного содержания с иждивением – всё, что нужно человеку для проживания, необходимо точно определить объём содержания, который будет предоставляться иждивенцу.

Условия о размере ренты предполагают стоимостной характер.

Исполнение обязательств связано с уплатой ренты – через это обязательство рассматриваются и права и обязанности. Право собственности переходит в момент заключения договора, который определяется либо нотариальным удостоверением, либо государственной регистрацией. Риск случайной гибели переходит с момента передачи вещи. После гибели вещи – обязательство по выплате платежей сохраняется. Законодатель определяет особенность, относительно договора постоянной ренты – возможна прекращения постоянной платной ренты – при гибели имущества прекратить обязательство, либо потребовать изменений условий договора.

ОСНОВАНИЯ О ПРЕКРАЩЕНИИ ДОГОВОРА РЕНТЫ ИЗУЧИТЬ САМОСТОЯТЕЛЬНО.

Когда договором выступает недвижимость – можно потребовать обратно это имущество. Такое право делает конструкцию договора пожизненного содержания с иждивением делает ничтожным.

Фидуциарные сделки - установление запрета на возможность отказа от реализации права на прекращение сделки в одностороннем порядке. Относительно отдельных разновидностей постоянной ренты можно говорить об наличии элементов фидуциарности.

Аллеаторность (риск на исполнение сделки) в отношении рентополучателя – абсурдно. Так же как и на счёт рентоплательщика – может выкупить ренту и не будет никаких рисков. А вот страхование такой сделки будет аллеаторной.

Аренда

Понятие договора аренды.

По договору аренды арендодатель обязуется передать другой стороне имущество за плату во временное владение или пользование или во временное пользование.

Есть некое лицо, которое имеет имущество, не хочет его отчуждать, но не имеет возможностей, опыта им пользоваться, хочет получать какой-то барыш, но не продав его. За плату передать кому-то своё имущество – экономический базис.

Интерес одной стороны – чтобы передали имущество, другой – чтобы уплачивалась плата. Договор консенсуальный.

Все сущностные императивы установлены в параграфе первом – вытекают из необходимых конститутивных признаков данного договора. Консенсуальный, возмездный, двусторонний. Пример – ст. 632 – договор является реальным, но данное определение находится в рамках главы 34-й, практика определяет его как реальный, это толкование изолированное от закона, а не системное. Носит синолагматический характер (исполнение договора одной стороной обусловлено исполнением договора другой).

Опосредует отношения, которые носят долгосрочный характер, но всегда связаны с возвратом имущества арендодателю.

Элементы договора.

Стороны договора – арендатор, арендодатель, наниматель, наймодатель.

Арендодатель – собственник имущества, если есть возложенные полномочия – он вправе делать действия в рамках правомочия пользования. Это не распоряжение – так как собственник не изменяется.

Сторона – может повлиять на форму договора.

Предмет – любое имущество, подпадаемое под понятие «непотребляемая вещь».

Форма – консенсуальный договор предполагает простую письменную форму. Если договор аренды заключается юридическим лицом или на срок более одного года – такой договор аренды должен быть заключён в простой письменной форме.

Срок – опосредует долгосрочные отношения. Является срочным, условия о сроке не являются существенными. Если в договоре не определено – заключается на неопределённый срок.

Существенное условие – условие о предмете. Каждая разновидность договора аренды дополняет признаки, которые дополняют особенность, элементы, признаки.

Цена – условия об арендной плате – должны быть предусмотрены договором, если нет – за аналогичный предмет при аналогичных обстоятельствах. Формы могут быть смешаны.

С позиции квалификации – это договор не смешанный, так как используются только положения об аренде.

Акцент на: основания для прекращения договора по требованию одной из сторон (обратить внимание – прекратить можно только в судебном порядке), но чтобы предъявить требования в суд – реализовать досудебную схему разрешения. Особенности реализации преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок (ст. 621 – когда договор имеет срок действия и арендатор надлежаще исполняет и желает возобновить; когда срок аренды заканчивается, а арендатор продолжает пользоваться имуществом).

Прокат.

Договор проката.

Стороны договора проката: арендодатель- S предпринимательской деятельности, занимающийся передачей имущества в прокат. Арендатор- лицо, использующее имущество в потребительских целях.

Предмет договора : движимое имущество, это имущество, предназначенное для возможности многократной сдачи в аренду. Может использоваться в потребительских целях. Имущество всегда передается во временное владение и пользование.

Договор является публичным. На данные отношения распространяем положения ст.426 ГК.

Условия о цене- арендная плата только в денежной форме. Здесь это специфика.

Условия о сроке - срок проката ограничен, максимум- 1 год. Если срок отсутствует, то считают, что прокат заключен на 1 год.

В прокате отсутствует возможность о заключении договора на новый срок. Особенность также в возможности прекратить отношения досрочно. Необходимо требование арендатора о прекращении отношений.

Если прокат прекращается раньше срока, то сумма, уплаченная арендатором- возвращается. Ст.630 п.2 ГК. Положение о возвращении суммы основано на потребительских отношениях, а также потому что данное имущество включается каждый раз в оборот. Деятельность по прокату профессиональная. Возвращаясь, имущество вновь включается в прокат. Интерес арендодателя не нарушается при одностороннем отказе, так как он вновь отдает имущество в прокат.

Сроки влияют на ограничение некоторых положений об аренде.

Существенное условие только 1- предмет.

Аренда зданий, сооружений.

Здание- укладывается под признаки недвижимости, предполагает постоянное наличие в нем людей. Их нельзя перенести без соразмерного ущерба. Сооружение- их особенности позволяют их разобрать без соразмерного ущерба.

Договор аренды недвижимости подлежит государственной регистрации.

Договор аренды зданий, сооружений- только если на срок не менее 1 года- только тогда подлежат государственной регистрации.

Специфика определяется через предмет. Имущество здесь передается во временное владение и пользование, либо во временное пользование.

Здание, сооружение есть помещение.

Пользование- означает,что целевая направленность уже определена.

Режим владения, пользования, либо только пользования предусмотрен только в рамках данного договора аренды зданий, сооружений.

Земельный участок всегда передается только в пользование.

Условия о цене - являются существенным условием. Однако в рамках всех разновидностей договора аренды в главе 34 только прокат жестко определяет, что арендная плата- всегда деньги. Относительно других разновидностей- могут быть любые формы.

Условия о сроке - ст.654 ГК. В законе определяется, как необходимое, исходя из буквального толкования. Но в законе не определяется.

Договор аренды предприятия.

Является разновидностью договора аренды недвижимости. Нормы данного параграфа являются специальными по отношению к нормам параграфа 4.

Недостижение цели использование имущества будет являться основанием для расторжения договора.

Особенности: имущественный комплекс передается.

Стороны: обе стороны- субъекты предпринимательской деятельности. Специфика- для использования предприятия необходимо получение лицензии.

Перед 3-ми лицами ответственность будет нести арендодатель.

Права кредиторов: кредитор в течении 3 месяцев может потребовать прекращение обязательства.

Форма договора: обязательная письменная, подлежит государственной регистрации. Факт регистрации определяет момент возникновения договора.

Согласие на создание неотделимых улучшений не нужно получать.

Помимо предмета существенным условием является условие о плате, и сроке использования предприятия.

Договор финансовой аренды (лизинг).

Особенность: риск случайной гибели несет не собственник, а владелец(арендатор).

На основании договора возникают необходимости заключения договора К-П.

Лизинг не является 3-сторонней сделкой.

Во исполнение обязанности по приобретению имущества будет заключаться договор К-П. Он будет в пользу 3-го лица.

Требования по предъявлению качества V лизинга все лежат на арендаторе.

По договору К-П расчет будет осуществлять лизингодатель.

Стороны: арендатор(любой S)

Со стороны лизингодателя рассматриваются банки, кредитные организации.

Лизинговая деятельность- предпринимательская.

Условия о сроке- в легальном определении- вытащить существенность условий об оплате нельзя, и нет нормы о плате. То из толкования- существенным условием выступает только условие о предмете.

ДЗ: глава 35, 36, общие положения

Лекция 3. Договор ссуды.

Договор подряда.

Понятие договора подряда . Ст.702- по подряду 1 сторона-подрядчик обязуется выполнить по заданию другой стороны(заказчика) определенную работу и сдать, или передать ее результат, а заказчик обязуется принять и оплатить результат.

В литературе есть мнение,что предмет договора подряда не является индивидуально-определенным. Однако в отношении договора подряда критерий индивидуализации имеет особое значение. Будущая вещь подряда уже индивидуализирована на стадии.

Цель подряда : удовлетворение индивидуального запроса и требований заказчика.- экономическая цель. Данная цель преследует правовой результат, связанный с возникновением права собственности заказчика на результат работы.

Договор подряда может быть направлен на создание новой вещи, либо переработки вещи(строительный подряд с реконструкцией имущества).

В рамках горизонтальной иерархии параграф 1 выступает общим к специальным последующим параграфам. По вертикали всплывает закон о защите прав потребителей, СНИПы, смежные акты- градостроительные, и т.д., ФЗ « о лицензировании отдельных видов деятельности» и т.д.

Подряд- договор консенсуальный, 2сторонний, возмездный договор. Консенсуальность предполагает соглашение- в подряде она прослеживается ярко, так как нельзя смоделировать ситуацию, когда результат работы будет передать в момент заключения договора подряда. Для создания результата работы всегда должно пройти определенное время.

2сторонний договор - причем обязательства можно признать взаимными и встречными. В качестве встречного предоставления выступает оплата работы.

Основания и способы возникновения права собственности: в доктрине ведется спор относительно договора подряда. Есть 2 точки зрения: 1) у подрядчика возникают только обязательственные П и О 2) у подрядчика при создании новой вещи право собственности первоначально возникает у подрядчика.- основана на ст.703 ГК.

Первоначально право собственности возникает у подрядчика. Критерий «для себя» у подрядчика не возникает.

Передача права: ее можно рассматривать как 1 из правомочий права владения- в этом случае новая вещь возникает непосредственно у заказчика.

Элементы договора подряда.

1) стороны- подрядчик и заказчик. В качестве подрядчика выступает лицо, совершающее определенную работу. Оно имеет навыки, возможности по выполнению заказа для определенного лица. Есть мнение, что в качестве подрядчика может выступать только полностью дееспособное лицо. Но оно спорное, и скорее неправильное. Можно совершать подрядную деятельность и при частичной дееспособности (от 14 до 18 лет лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность).

Заказчик- любой субъект ГП. Заказчик способен сформировать заказ, а таким образом увидеть то, что он хочет получить в будущем.

Законодатель допускает возможность участия на стороне подрядчика нескольких лиц: 1) система генерального подряда - наличие субподрядчиков. Это когда работа предполагает, что она не должна быть связана с необходимостью выполнения работы лично.(работа сложная, необходимо привлечение разного рода специалистов и т.д.). Специфика выражена в отношениях заказчика, генерального заказчика, субподрядчиков. Заказчик исключает возможность давать распоряжения субподрядчикам.

2) система подрядных договоров- предполагает наличие сложного объекта, делимого. Когда заказчик для выполнения частей работы заключает самостоятельные договоры подряда. Здесь множественность договоров, но нет множественности субъектов со стороны подрядчика.

Предмет подряда - сложный: 1) сама выполняемая работа 2) результат работы

Предмет- обязательство по выполнению подрядной работы. Результат работы должен быть непосредственно результатом работы по данному договору.

Работа подлежит оплате только в случае, когда есть результат. Нету результата- нету оплаты.

Работа предполагает наличие материала, средств, оборудования и т.д. В подряде разграничивается риск относительно самой работы, и материала для работы. За материалы риск несет тот, кому они принадлежат.

Условие о предмете- существенное условие подряда.

Форма договора подряда - простая письменная. Она определяется существованием консенсуальной конструкции. Она также характеризуется присутствием задания заказчика, которое составляет качественный состав самой выполняемой работы, и идет прямая связь между заданием и выполнением работы.

Условия о цене - цена = работа. Цена должна быть выражена в определенном денежном эквиваленте. То есть определенная денежная сумма. Само условие о цене не является существенным условием. Однако законодатель позволяет выделить особый порядок установления цены. Возможен механизм увеличения стоимости подряда работ- в случае, когда произошло существенное увеличение стоимости материалов работ и.т.д.

Для режима твердой цены законодатель отправляет к ст.451 ГК. В рамках исполнения договора подряда можно предположить, что изменение договора может произойти в судебном порядке.

Условия о сроке – здесь сама природа договора подсказывает, как необходимо квалифицировать условие о сроке. В договоре строительного подряда условие о сроке является существенным- это вытекает из дефиниции. Производятся работы в установленный срок.

В параграфе 1 главы 37 нет элемента о сроке. Все-таки условие о сроке- существенное, исход из анализа норм главы 37, в частности ст. 708, 715 ГК. –именно установление конечного срока. Также может быть установлен начальный срок, промежуточные сроки.

Права и обязанности сторон.

2 основных обязательства: 1) по выполнению работы и сдаче результата 2) по оплате работы.

Особенности исполнения: законодатель выделяет некоторые специальные понятия. По общему правилу, работы выполняются силами, средствами и из материала подрядчика. Конструкция определяется понятием иждивение подрядчика . В договоре может быть предусмотрена необходимость предоставления материала заказчиком.

Экономия подрядчика- в процессе исполнения договора подрядчик может сэкономить материалы, средства, силы., что привело к фактическому уменьшению цены работы. Экономия остается за подрядчиком. Также можно рассмотреть распределение экономии между подрядчиками.

Квалифицирующим для подряда будет обязательство по выполнению работы.

Обязательство по оплате выполняется после приемки работ.

Заказчика интересует конечный результат. Отсюда оплата после приемки работы.

Правом проверять ход и качество работы наделяется заказчик. Однако относительно строительного подряда речь ведется о необходимости проведения контроля и надзора.

В подряде специальный срок исковой давности- 1 год. Что касается зданий, сооружения- 3 года. Есть специальный срок- 1 год.

Требование, связанное с нарушением условий о качестве, связано с возможностью об установлении условий гарантийного срока.

Годичный срок давности начнет течь с момента предъявления требований. А 2 года- гарантийный разумный срок.

ДЗ: отдельные виды подряда, гл. 38.

Лекция: Договор на НЕОКР

Понятие договора НЕОКР.

Типы: договор на выполнение технологических, опытно-конструкторских и еще 1 вид.

Данная работа может быть выполнена, либо не выполнена. Более того, результат может быть как положительным, так и нет.

Задание характеризуется неопределенностью. Постановка задания не означает достижения результата. Это как раз и отличает этот договор от договора подряда- связь задания и конечного результата.

ДЗ: глава 38, 39

Экономическая цель данного обязательства : решение научной проблемы. Правовой результат – его достижение, получение.

Договорный тип отсутствует, и он сразу представлен его разновидностя

Конспект

Государство и право, юриспруденция и процессуальное право

Данный курс лекций в доступной форме, кратко, отражает основные положения цивилистической дисциплины, способствуют усвоению их курсантами и слушателями высших учебных заведений системы МВД и при проработке ими дополнительной литературы по отдельным темам курса, законодательных актов, иных источников, будет содействовать более глубокому осмыслению и изучению сложной юридической дисциплины - гражданское право

А также другие работы, которые могут Вас заинтересовать
74927.		Сложение и вычитание трёхзначных чисел. Решение простых и составных задач на приведение к единице	64 KB
	Необходимо например знать сколько топлива необходимо для тракторов. Один трактор за 4 часа израсходовал 24л топлива. Второй трактор за 1 час израсходовал на 2л топлива больше чем первый. Сколько топлива израсходует второй трактор за 8 часов Составление краткой записи.
74928.		Гроші як міра вартості	44.5 KB
	Ввести поняття грошей як міри вартості. Ситуація розриву Про які величини мірки яких відносяться одна до одної як 1 до 100 ми ще не згадували мова йде про гроші як про мірку вартості Яке ж призначення грошей ІІІ. Постановка навчальної задачі...
74929.		Составление таблиц к текстам задач на движение, работу и куплю-продажу	52 KB
	Мы ошиблись мы перепутали характеристики процессов S и T. Надо запомнить характеристики процессов и какими буквами они обозначаются. Можно написать характеристики процессов на карточке чтобы они всегда были перед глазами. дети записывают характеристики процессов на доске...
74930.		Знаходження значень виразів на сумісні дії. Задачі на спільну роботу	56.5 KB
	МЕТА: Закріплювати і узагальнювати навички ділення багатоцифрових чисел на круглі десятки, сотні; повторити прийоми розв’язування задач на рух; розвивати пізнавальний інтерес, мислення; виховувати бережливе ставлення до природи.
74931.		Ознайомлення з дробами. Запис дробу. Розв’язування задач	56 KB
	Мета. Показати утворення дробу, вчити читати і записувати дроби, ознайомити учнів із термінами чисельник і знаменник; розвивати логічне мислення; виховувати увагу, бережне ставлення до природи.
74933.		Застосування способу округлення при додаванні і відніманні. Розв’язування задач	69.5 KB
	Виховувати ціннісне ставлення до збереження власного здоровя любов і увагу до ближнього. Хочу чути чого б ви усім побажали Всі разом Всім присутнім здоровя ми зичим й добра. Ці ключики непрості вони є складовими здоровя. Давайте пригадаємо які чотири складові має здоровя...
74934.		Квадратный метр	50.5 KB
	Цель: познакомить учащихся с единицей измерения площади – квадратным метром и систематизировать их представления об основных единицах измерения площади; формировать умение решать задачи, совершенствовать вычислительные навыки и умения в решении примеров и уравнений.

Гражданское право (Особенная часть): Программа курса и методические рекомендации / Сост. М.Г. Ерохина. – Калининград: Изд-во КГУ, 2003. – 43 с.

Составлены на основе гражданско-правового законодательства, учебной и монографической литературы.

Предназначены для студентов III курса дневного отделения юридического факультета Калининградского государственного университета.

Составитель - М.Г. Ерохина , ст. преподаватель.

© М.Г. Ерохина составление, 2003

ВВЕДЕНИЕ

Настоящие методические указания составлены с целью помочь студентам юридического факультета в изучении Особенной части гражданского права. В соответствии с учебным планом, Особенная часть гражданского права изучается в течение двух семестров на 3 курсе дневного отделения и на 4 курсе заочного отделения. По курсу гражданского права на дневном отделении предусмотрено написание курсовой работы, которая должна быть выполнена и сдана на кафедру гражданского права и процесса не позднее 15 апреля соответствующего года обучения. В осеннем семестре студенты дневной и заочной форм обучения сдают зачет, а в весеннем семестре – экзамен. К экзамену по гражданскому праву допускаются студенты, сдавшие зачет и курсовую работу.

В связи с увеличением количества часов, отведенных в учебном плане для изучения курса гражданского права, некоторые темы курса изучаются студентами самостоятельно. При подготовке соответствующей темы, следует обратиться к предложенному списку литературы. Обязательным является изучение темы в учебнике, а также соответствующего раздела Гражданского кодекса РФ (части первой и второй). Для более глубокого изучения темы студент должен обратиться к периодической печати. Также рекомендуется работать непосредственно с нормативными актами, пользуясь справочно-правовыми системами. Наиболее распространенные и используемые - «Гарант» и «Консультант», обращение к которым позволит избежать использования отмененных нормативных актов (в частности, при написании курсовой работы).

СЕМИНАРСКИЕ И ПРАКТИЧЕСКИЕ ЗАНЯТИЯ

Семинарские и практические занятия проводятся в соответствии с учебным планом для лучшего усвоения излагаемого на лекционных занятиях материала, рассмотрения конкретных случаев из судебноарбитражной практики (казусов), решения задач, подготовки и обсуждения сообщений (докладов) студентов по наиболее значимым гра- жданско-правовым проблемам.

На семинарских занятиях студенты должны научиться работать с нормативно-правовыми актами, уметь их использовать при решении задач, овладеть практическими навыками применения норм права. На

семинарских занятиях может быть проведено тестирование студентов (после изучения определенных тем), которое предусматривает ответы студентов в письменном виде путем выбора правильного ответа из предложенных нескольких вариантов. Семинарские и практические занятия направлены на обучение студентов практическим навыкам, в том числе таким, как составление документов (проектов договоров), выступление перед аудиторией, умение спорить и отстаивать свою позицию. Темы семинарских занятий в основном совпадают с тематикой лекций.

ЗАЧЕТ И ЭКЗАМЕН

Студенты 3 курса дневного отделения и студенты 4 курса заочного отделения сдают зачет по окончании осеннего семестра. Зачет дает возможность преподавателю проверить усвоение учебного материала, знаниестудентами рекомендованной литературы и нормативных актов.

Зачет может проходить в форме собеседования или тестирования. По окончании весеннего семестра студенты сдают экзамен по гражданскому праву. На курсовом экзамене проверяется знание конкретных институтов гражданского права, умение применить полученные знания на практике. Экзамен проходит в устной форме, экзаменационный билет включает два теоретических вопроса и задачу. При сдаче экзамена (решении задачи) студентам может быть разрешено пользо-

ваться нормативными актами (некомментированными).

Перечень основных знаний, навыков и умений, которые студент должен иметь после изучения курса «Гражданское право» (Особенная часть).

- хорошо представлять структуру особенной части гражданского права;

- усвоить нормативную базу по гражданскому праву;

- вести учет действующего гражданского законодательства;

Понимать суть гражданско-правового договора, его субъектов;

- знать понятие и виды внедоговорных обязательств;

- уметь проанализировать отдельный гражданско-правовой договор, дать его правовую характеристику, знать субъектный состав, содержание договора, особенности гражданско-правовой ответственности;

- уметь составить проект гражданско-правового документа (договора, искового заявления, доверенности);

- уметь классифицировать гражданско-правовые договоры;

- публично выступать, вести дискуссию, отстаивать свою точку зрения;

- ориентироваться в новейшем гражданско-правовом законодательстве, применять его;

Вести справочо-информационную работу по гражданскоправовому регулированию, уметь работать со справочно-правовыми системами «Гарант» и «Консультант»

ПЕРЕЧЕНЬ ТЕМ ПО ДИСЦИПЛИНЕ «ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО» (Особенная часть)

1. Договор купли-продажи и его виды.

2. Розничная купля-продажа.

3. Поставка товаров.

4. Поставка товаров для государственных нужд.

5. Контрактация.

6. Энергоснабжение.

7. Продажа недвижимости.

8. Продажа предприятий.

9. Мена.

10. Дарение.

11. Общие положения о ренте.

12. Постоянная рента.

13. Пожизненная рента. Пожизненное содержание с иждивением.

14. Общие положения об аренде.

15. Прокат.

16. Аренда транспортных средств.

17. Аренда зданий и сооружений.

18. Аренда предприятия.

19. Финансовая аренда (лизинг).

20. Наем жилого помещения.

21 Безвозмездное пользование.

22. Общие положения о подряде.

23. Бытовой подряд.

24. Строительный подряд.

25. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ.

26. Подрядные работы для государственных нужд.

27. Выполнение научно-исследовательских работ.

28. Возмездное оказание услуг.

29. Перевозка.

30. Транспортная экспедиция.

31. Заем.

32. Кредит. Товарный и коммерческий кредит.

33. Финансирование под уступку денежного требования.

34. Банковский вклад.

35. Банковский счет.

36. Общие положения о расчетах.

37. Отдельные виды расчетов.

38. Общие положения о хранении.

39. Отдельные виды хранения.

40. Страхование.

41. Поручение.

42. Действия в чужом интересе без поручения.

43. Комиссия.

44. Агентирование.

45. Доверительное управление имуществом.

46. Коммерческая концессия.

47. Простое товарищество.

48. Публичное обещание награды.

49. Публичный конкурс.

50. Проведение игр и пари.

51. Общие положения о возмещении вреда.

52. Возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина.

53. Возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков товаров, работ или услуг.

54. Компенсация морального вреда.

55. Обязательства вследствие неосновательного обогащения.

ОСНОВНАЯ ЛИТЕРАТУРА*

Для изучения общего курса гражданского права (Особенная часть) кафедра рекомендует следующую учебную литературу:

1. Гражданское право: Учебник / Подред. А.П. Сергеева, Ю.К. Тол-

стого. М., 2000.

2. Гражданское право России. Ч. 2: Обязательственное право: Курс лекций / Отв. ред. О.Н. Садиков. М., 1997.

3. Гражданское право России: Учебник / Под ред. А.П. Сергеева,

Ю.К. Толстого. М., 2000. Ч. 3.

4. Гражданское право России: Учебник / Под ред. Е.А. Суханова.

М., 1993. Т. 2.

5. Комментарий к части второй Гражданского кодекса для предпринимателей / Под общ. ред. М.И. Брагинского. М., 1996.

6. Комментарий (постатейный) к части второй Гражданского кодекса Российской Федерации / Отв. ред. О.Н. Садиков. М., 1998.

7. Гражданский кодекс Российской Федерации в схемах / Отв. ред. Т.М. Медведева. М., 2001.

8. Долженко А.Н., Резников В.Б., Хохлова Н.Н . Судебная практика по гражданским делам. М., 2001.

9. Брагинский М.И., Витрянский В.В . Договорное право: Книга вторая: Договоры о передаче имущества. М., 2000.

10. Шершеневич Г.Ф . Учебник торгового права (по изд. 1914 г.).

* Дополнительный список литературы приводится после методических рекомендаций к отдельным темам.

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ К ИЗУЧЕНИЮ ОТДЕЛЬНЫХ ТЕМ КУРСА

Тема: Договор купли-продажи и его виды

Правовое регулирование отношений при купле-продаже определяется в первую очередь главой 30 ГК РФ. Параграф 1 главы 30 ГК РФ содержит общие положения о купле-продаже.

При изучении данной темы студентам следует обратить внимание на следующее.

В настоящее время по принятой в ГК РФ классификации договоры поставки, поставки товаров для государственных нужд, контрактации, энергоснабжения являются не самостоятельными договорами, а видами договора купли-продажи.

При этом ГК РФ предусматривает, что общие положения о куплепродаже применяются, если иное не предусмотрено правилами параграфов 2-8 главы 30.

Следует иметь в виду, что ГК РФ, регламентируя общие правила купли-продажи, предусматривает наличие специальных нормативных актов (правил продажи отдельных видов товаров). К договору розничной купли-продажи применяются нормы Закона РФ "О защите прав потребителей" (в редакции Федерального закона РФ от 9 января

1996 г.)1 .

Давая определение договора, следует учитывать, что договор куп- ли-продажи направлен на переход имущества в собственность покупателя (приобретателя). Следует четко отграничивать договор куплипродажи от договора мены, дарения, ренты, а также от гражданскоправовых договоров, не связанных с изменением собственника, а направленных на передачу одного из правомочий собственника (например, договор аренды).

Момент перехода имущества в собственность покупателя определяет ст. 223 ГК РФ. Следует обратить внимание на диспозитивный характер этой нормы: так определяется указанное обстоятельство только в тех случаях, когда иной порядок не установлен законом или договором. Иногда встречаются ошибки при характеристике понятия "передача". Надо внимательно изучить ст. 458 ГК РФ "Момент исполнения обязанности продавца передать товар". С определением момента исполнения продавцом обязанности передать вещь (товар)

1 СЗ РФ. 1996. № 3. Ст. 140.

связан момент перехода риска случайной гибели товара (ст. 459 ГК РФ). Основные последствия нарушения условий о количестве, качестве и ассортименте товара, передаваемого по договору куплипродажи, изложены в ст. 466, 468, 475 ГК РФ. Чтобы хорошо усвоить эти последствия, рекомендуется дать ответы на следующие вопросы:

а) где, в каком документе определяется качество товара, передаваемого по договору купли-продажи?

б) в каком случае покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата оплаченной за товар денежной суммы?

в) в чем отличия гарантийного срока (ст. 471 РФ) от срока годности товара?

Говоря об отдельных видах договоров купли-продажи, следует иметь в виду, что законодатель впервые в ст. 492 ГК РФ дает легальное определение договора розничной купли-продажи. Что касается договора поставки, то, в соответствии со ст. 2 Федерального закона "О введении в действие части второй ГК РФ", с 1 марта 1996 утрачивают силу положения о поставках продукции производственнотехнического назначения и товаров народного потребления.

Отношения по поставке товаров для государственных нужд регулируются тремя законами1 .

Ст. 535 ГК РФ от 11 июня 1964 г. дает определение договора контрактации, к которому, по общему правилу, применяются нормы параграфа 5 главы 30 ГК РФ, правила о договоре поставки, а в соответствующих случаях - правила о поставке товаров для государственных нужд.

Особые требования предъявляет законодатель к договорам куплипродажи недвижимости. Следует обратить внимание на то, что, согласно ст. 130 ГК РФ, к недвижимому имуществу, помимо земельных участков, а также иных объектов, тесно связанных с землей, отнесены подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. В связи с принятием нового Федерального закона изменился порядок и место (ор

1 О поставках продукции для федеральных государственных нужд: Федеральный закон от 13 декабря 1994 г.;О государственном материальном резерве: Федеральный закон от 29 декабря 1994 г.;О закупке и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд ФЗ от 2 декабря 1994 г.

ганы), осуществляющие государственную регистрацию недвижимости1 .

Говоря о продаже предприятий (§8 гл. 30 ГК РФ), следует отметить, что предприятия представляют собой довольно специфический объект гражданских прав, что нашло отражение уже в I части ГК РФ (ст. 132). Как имущественный комплекс предприятие в целом признается недвижимостью. Тем не менее законодатель счел необходимым включить в текст ГК РФ самостоятельные нормы о продаже предприятий. Изучая договор купли-продажи предприятий, необходимо помнить, что предметом такого договора является предприятие в целом как имущественный комплекс. Однако не подлежат передаче покупателю права, полученные продавцом на основании разрешения (лицензии на занятие соответствующей деятельностью).

Дополнительная литература

1. Медведев А . Чем торговля розничная отличает от оптовой? // Хозяйство и право. 1998. №8.

2. Попов М . Об ограничениях купли-продажи гражданами земельных участков // Хозяйство и право. 1998. №2.

3. Пятков Д. Государственное предприятие как предмет договора купли-продажи // Хозяйство и право. 1998. №1.

4. Крепкий Л . Организация посылочной торговли // Хозяйство и право. 1997. №2.

5. Завидов Б. Срок как существенное условие договоров куплипродажи // Хозяйство и право. 1997. №7.

6. Ем В.С. Договор продажи предприятия как форма отчуждения и приобретения бизнеса // Законодательство. 1999. №11.

7. Романец Ю . Разграничение договоров подряда и купли-продажи

// Законодательство. 1999. №9.

8. Чупрынина Н.Ю . Что необходимо знать при покупке квартиры?

// Законодательство. 1997. №5.

9. Скловский К. Договор купли-продажи: вещный эффект // Российская юстиция. 1998. №10.

10. Смирнова Е . Применение Конвенции ООН о договорах международной купли-продажи товаров // Российская юстиция. 1996. №8.

1 О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ.

ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО ОСОБЕННАЯ ЧАСТЬ

Ответы на экзаменационные вопросы

«ТетраСистемс» 2006

УДК 347(075.8) ББК 67.404я73 Б81

кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского

и государственного права Минского института управления

Н.Л. Бондаренко

Рецензент

кандидат юридических наук, доцент, зав. кафедрой права

Института парламентаризма и предпринимательства

Е.А. Зорченко

Бондаренко, Н.Л.

Б 81 Гражданское право. Особенная часть: ответы на экза-менац. вопр. / Н.Л. Бондаренко. - Мн.: ТетраСистемс, 2006.- 152 с.

ISBN 985-470-421-1.

Кратко излагаются ответы на вопросы типовой учебной программы по гражданскому праву Республики Беларусь (Особенная часть).

Предназначено для студентов, преподавателей высших и средних специальных учебных заведений, а также для тех, кто интересуется гражданским законодательством.

УДК 347(075.8) ББК 67.404я73

ISBN 985-470-421-1

> Бондаренко Н.Л., 2006

» Оформление. НТООО "ТетраСистемс", 2006

ПРЕДИСЛОВИЕ

В данной книге излагаются ответы на экзаменационные

вопросы по теме «Гражданское право Республики

Беларусь. Особенная часть», которая является

продолжением издания «Гражданское право. Общая часть.

Ответы на экзаменационные вопросы» Н.Л. Бондаренко

(«ТетраСистемс», Минск, 2006 г.).

В обоих изданиях использована сквозная нумерация тем

в соответствии с типовой программой по предмету

«Гражданское право», поэтому нумерация тем

настоящего издания продолжает предыдущую и начинается

Настоящее издание входит в серию учебных пособий,

предназначенных для подготовки к экзаменам

по юридическим дисциплинам.

Данные пособия, безусловно, не могут заменить собой

учебники по юридическим наукам. Их цель иная -

в учебных пособиях серии ставилась задача

прежде всего дать студентам возможность закрепить

эффективно и быстро базовые знания учебных курсов.

Соответственно материал пособий дается в кратком,

концентрированном виде, доступном изложении

и отражает все основополагающие вопросы типовых

программ по каждой отрасли права.

Как дополнения к учебникам пособия могут быть

полезны и в.самом учебном процессе, так как, по сути,

отраслей права, их признаках и особенностях.

Данные пособия студенты могут использовать для контроля степени усвоения фундаментальных знаний соответствующих учебных курсов, систематизации изученного материала, что необходимо как для успешного ответа на экзамене, так и в ежедневной учебе.

«Ответы на экзаменационные вопросы»

Гражданское право. Общая часть Ш Гражданское право. Особенная часть

Гражданский процесс Основы права Финансовое право Хозяйственное право Трудовое право Семейное право Жилищное право Земельное право Уголовное право Уголовный процесс Международное публичное право Международное частное право Римское право

ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

Тема 31. Купля-продажа. Мена

/. Понятие и виды договора купли-продажи.

2. Стороны, предмет, цена, срок и форма договора купли-продажи.

3. Права и обязанности сторон по договору купли-продажи.

4. Исполнение договора купли-продажи. Последствия неисполнения продавцом и покупателем своих обязанностей.

5. Договор розничной купли-продажи.

6. Договор продажи недвижимости.

7. Договор продажи предприятия.

8. Договор мены.

Понятие и виды договора купли-продажи

Договор купли-продажи - это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность, хозяйственное ведение, оператив­ное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него опреде­ленную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 424 ГК).

По своей правовой природе договор купли-продажи яв­ляется:

Консенсуальным - считается заключенным с момента достижения соглашения по всем его существенным" усло­виям;

Двусторонним - субъективные права и обязанности

возникают у обеих сторон;

Возмездным - передача имущества по договору куп­ли-продажи осуществляется на возмездной основе.

Согласно ст. 402 ГК существенными являются: 1) условия о пред^ мете договора; 2) условия, которые названы в законодательстве как существенные для договоров данного вида; 3) все те условия, относи­тельно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Виды договора купли-продажи:

Розничная купля-продажа;

Поставка;

Поставка для государственных нужд;

Энергоснабжение;

Контрактация;

Продажа недвижимости;

Продажа предприятия.

Правовое регулирование договора купли-продажи:

Гражданский кодекс Республики Беларусь;

Общие положения о договоре купли-продажи приме­няются к отдельным его видам, если иное не предусмот­рено правилами ГК об этих видах Договоров и нормами специального законодательства.

Стороны, предмет, цена, срок и форма договора купли-продажи

Сторонами договора купли-продажи являются:

Продавец - лицо, обладающее правомочием распо­ряжения в отношении предмета договора (чаще всего про­давцом является собственник имущества);

Покупатель - любой субъект гражданского права. Уча­стие некоторых лиц может быть ограничено исходя из осо­бенностей предмета договора.

Предмет договора - любые не изъятые из оборота вещи, находящиеся в собственности продавца, либо вещи, ко­торые еще только будут созданы или приобретены про­давцом, товар, имущественные права, ценные бумаги и валютные ценности.

Условие о предмете является существенным условием договора купли-продажи и считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара (ст. 425 ГК).

Цена договора определяется сторонами договора и не относится к существенным условиям договора. Если в до­говоре купли-продажи ценане предусмотрена и Не может быть определена исходя из условий договора, товар должен быть оплачен по цене, которая при сравнимых обстоятельст­вах обычно взимается за аналогичные товары. В предусмот­ренных законодательством случаях применяются цены, тарифы, ставки, которые устанавливаются уполномочен­ными на то государственными органами.

Срок договора купли-продажи. Условие о сроке испол­нения обязательств сторонами по договору по общему пра­вилу не является существенным условием договора. Для некоторых видов договора купли-продажи (договор постав­ки, договор контрактации, договор продажи товаров в кредит с рассрочкой платежа) условие о сроке является существенным.

Форма договора купли-продажи определяется по общим правилам о форме сделок. Законодательством предусмот­рены особые- требования к форме некоторых договоров купли-продажи с учетом их вида и предмета договора.

Договор продажи предприятия

По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обя­занностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам (ст. 530 ГК). В соответствии с п. 2 ст. 530 ГК права на фирменное наименование, товарный знак, знак обслужи­вания и другие средства индивидуализации продавца и его товаров, работ или услуг, а также принадлежащие ему на основании лицензии права использования таких средств индивидуализации переходят к покупателю, если иное не предусмотрено договором.

По своей правовой природе договор купли-продажи пред­приятия является консенсуальным, двусторонним, воз­мездным.

Существенными условиями договора продажи предприя­тия являются предмет и цена. Предмет договора - имущест­венный комплекс, в состав которого входят земля, продук­ция, товарные знаки (знаки обслуживания), долги, права требования и т. д. До заключения договора обязательно проведение полной инвентаризации предприятия и состав­ление необходимой документации: акта инвентаризации, бухгалтерского баланса, заключения аудитора о составе и стоимости предприятия, перечня долгов предприятия.

Форма договора письменная с приложением всех выше названных документов. Договор считается заключенным с момента государственной регистрации.

Исполнение обязанности продавца передать предприятие покупателю оформляется передаточным актом. Предпри­ятие считается переданным покупателю со дня подписа­ния передаточного акта обеими сторонами. Передаточный акт должен содержать сведения: о составе предприятия, об уведомлении кредиторов о продаже предприятия и их согласии на перевод долгов, о выявленных недостатках переданного имущества и др. В случае, если долги продавца будут переведены на покупателя без согласия кредитора, продавец и покупатель после продажи предприятия несут солидарную ответственность по долгам перед кредитором.

8. Договор мены

По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой (ст. 538 ГК).

По своей правовой природе договор мены является кон­сенсуальным, двусторонним, возмездным.

Сторонами договора мены могут быть физические и юриди­ческие лица, обладающие правом собственности или иным вещным правом. Каждая из сторон договора мены является одновременно продавцом и покупателем обмениваемого имущества, поэтому к договору мены применяются правила договора купли-продажи, если это не противоречит существу отношений мены (п. 2 ст. 538 ГК).

Предмет договора - единственное его существенное ус­ловие. Цена и срок не относятся к числу существенных условий. Если из договора мены не вытекает иное, товары,

подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а рас­ходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обя­занности (п. 1 ст. 539 ГК).

В случае, когда в соответствии с договором мены об­мениваемые товары признаются неравноценным, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен законодательством или договором (п. 2 ст. 539).

Обязанностью каждой стороны договора является пере­дача товара в собственность (хозяйственное ведение, опера­тивное управление) контрагенту. Особенностью договора мены является правило об ответственности за истребование вещи у покупателя третьим лицом. Сторона, у которой был изъят товар, вправе при наличии оснований, предусмот­ренных ст. 431 ГК, потребовать у другой стороны возврата товара, полученного последней в обмен, и (или) возмеще­ния убытков.

Тема 32. Поставка

/. Договор поставки. Общая характеристика.

2. Права и обязанности сторон по договору поставки.

3. Ответственность сторон по договору поставки.

4. Поставка товаров для государственных нужд.

Тема 33. Контрактация

/. Договор контрактации. Общая характеристика.

2. Права и обязанности сторон по договору контрактации.

Тема 34. Энергоснабжение

/. Договор энергоснабжения. Общая характеристика.

2. Права и обязанности сторон по договору энергоснабжения.

3. Заключение и расторжение договора энергоснабжения.

Заключение и расторжение договора энергоснабжения

Порядок заключения договора энергоснабжения зави­сит от состава его участников. В случае, когда абонентом выступает гражданин, использующий энергию для быто­вого потребления, договор считается заключенным с мо­мента первого фактического подключения абонента в ус­тановленном порядке к присоединенной сети. Когда або­нентом выступает юридическое лицо или индивидуальный

Реальный ущерб - это расходы, которые лицо, чье право нару­шено, произвело или должно будет произвести для восстановления нару­шенного права, утраты или повреждения имущества (ст. 14 ГК).

предприниматель, предложение о заключении договора энергоснабжения должно быть направлено не позднее чем за 3 месяца до начала отпуска электроэнергии.

Расторжение договора энергоснабжения возможно по соглашению сторон. Гражданин-потребитель вправе рас­торгнуть договор энергоснабжения в одностороннем по­рядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает юридическое лицо, энергоснабжающая организа­ция вправе отказаться от исполнения договора в односторон­нем порядке:

При неоднократном нарушении сроков оплаты энер­гии, за исключением случаев, предусмотренных законо­дательством;

При неудовлетворительном состоянии энергетических установок абонента, угрожающих аварией или создающих угрозу жизни и безопасности граждан. Факт неудовлетво­рительного состояния энергетических установок"опреде­ляется заключением органа государственного энергетиче­ского надзора.

В случаях неисполнения или ненадлежащего исполне­ния обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить другой сто­роне причиненные убытки (реальный ущерб). Если в ре­зультате регулирования режима потребления энергии, осу­ществленного на основании законодательства, допущен перерыв в подаче энергии абоненту, энергоснабжающая организация несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств при наличии вины.

Тема 35. Дарение

1. Договор дарения. Общая характеристика.

2. Права и обязанности сторон по договору дарения.

Договор постоянной ренты

Поскольку определение договора постоянной ренты бессрочной в законодательстве не дается, на нее распрост­раняется понятие договора ренты, данное выше.

По своей правовой природе договор постоянной ренты как разновидность договора ренты является односторонним, реальным, возмездным.

Сторонами в договоре постоянной ренты выступают ее плательщик и получатель. Получателями постоянной рен­ты могут быть граждане и некоммерческие организации, если это не противоречит законодательству и соответствует целям их деятельности. Плательщиками ренты могут быть граждане и юридические лица.

Предметом договора постоянной ренты с одной стороны является передаваемое получателем ренты ее плательщику имущество, а с другой - денежная сумма, подлежащая выплате получателю ренты. Цена в договоре ренты опреде­ляется из стоимости передаваемого имущества и стоимости ренты.

Основания прекращения договора постоянной ренты мож­но разделить на общие, присущие всем обязательствам (но­вация, прощение долга, расторжение договора по соглаше­нию сторон), и специальные, характерные только для рент­ных отношений. Специальными основаниями прекращения договора постоянной ренты являются:

Случайная гибель или повреждение имущества, пере­данного под выплату постоянной ренты;

Выкуп постоянной ренты плательщиком (необходи­мо предварительное письменное уведомление получателя ренты не позднее чем за 3 месяца до прекращения выплаты ренты);

Просрочка выплаты ренты плательщиком более чем на год;

Нарушение плательщиком ренты своих обязательств по обеспечению выплаты ренты;

Другие случаи, предусмотренные законодательством или договором.

Договор пожизненной ренты

Определение договора ренты, содержащееся в ст. 554 ГК, распространяется и на пожизненную ренту (на срок жизни получателя).

Пожизненная рента определяется в договоре как денеж­ная сумма, которую периодически выплачивают получа­телю в течение его жизни. Выплата пожизненной ренты в натуральной форме исключена. Минимальный размер по­жизненной ренты определен в размере 1 базовой величи­ны в месяц.

По своей правовой природе договор пожизненной ренты как разновидность договора ренты является односторонним, реальным, возмездным.

Сторонами в договоре пожизненной ренты выступают ее плательщик и получатель. Получателем пожизненной рен­ты может быть только гражданин (собственник имущества) или указанное им третье лицо. Плательщиками ренты могут быть граждане и юридические лица.

Специальными основаниями прекращения договора по­жизненной ренты являются:

Смерть гражданина - получателя ренты;

Соглашение сторон;

Существенное нарушение договора плательщиком ренты.

4. Договор пожизненного содержания с иждивением

По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, кото­рый обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). Данный договор является разновидностью до­говора пожизненной ренты.

По своей правовой природе данный договор является односторонним, возмездным, реальным.

Срок договора равен сроку жизни получателя ренты.

Получателем пожизненного содержания с иждивени­ем может быть только гражданин, собственник передавае­мого имущества, и (или) указанные им третьи лица. От­ношения между сторонами в договоре пожизненного со­держания с иждивением носят доверительный характер. К плательщику ренты не предъявляется особых требований.

Предметом договора пожизненного содержания с ижди­вением выступает совокупность разнородных благ:

Жилой дом (его часть), квартира, земельный участок или иная недвижимость;

Материальное обеспечение в натуре, которое может быть заменено выплатой периодических платежей в течение жизни гражданина.

В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением, которая не должна быть менее двукратного

размера базовой величины, установленной законодательст­вом, - это одно из существенных условий договора. Стороны в договоре могут предусмотреть большую стоимость либо стоимость конкретного предоставления, его вид, форму, качество, а также периодичность выплаты, которая может зависеть от жизненных потребностей иждивенца.

Договор пожизненного содержания с иждивением мо­жет быть прекращен по общим основаниям прекращения обязательств (за исключением зачета встречного требова­ния) и специальным основаниям, к которым относятся:

Смерть получателя ренты. Обязательство плательщи­ка ренты, как и сам договор пожизненного содержания с иждивением, прекращается, но лицо, имеющее право на возмещение вреда в связи со смертью кормильца, приоб­ретает право на взыскание рентной суммы с лица, при­знанного виновным в смерти получателя ренты;

Существенное нарушение обязательств плательщиком ренты. В этом случае получатель ренты имеет право потребо­вать либо возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты выкупной цены. В выкупную цену ренты не входят расходы плательщика, понесенные в связи с содержанием получа­теля ренты.

Тема 37. Аренда

/. Договор аренды. Общая характеристика.

2. Права и обязанности сторон по договору аренды.

3. Прекращение договора аренды.

4. Договор проката.

5. Договор аренды транспортных средств.

6. Договор аренды здания или сооружения.

7. Договор аренды предприятия.

8. Договор финансовой аренды (лизинга).

Прекращение договора аренды

Договор аренды прекращается:

С истечением срока договора (в тех случаях, когда арендодатель потребует возврата имущества или аренда­тор сам его возвратит);

В случае гибели предмета аренды.

В одностороннем порядке договор может быть расторг­нут по требованию арендодателя, когда арендатор:

Пользуется имуществом с существенным нарушени­ем условий, договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

Существенно ухудшает имущество;

Более 2 раз подряд по истечении установленного до­говором срока платежа не вносит арендную плату;

Не производит капитального ремонта имущества в ус­тановленные договором сроки, а при отсутствии их в до­говоре - в разумные сроки в тех случаях, когда в соответ­ствии с законодательством или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

В одностороннем порядке договор может быть расторг­нут по требованию арендатора, когда:

Арендодатель не предоставляет имущество в пользо­вание арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;

Переданное имущество имеет недостатки, препят­ствующие пользованию, не оговоренные при заключении договора;

Арендодатель не производит капитальный ремонт имущества в установленные договором сроки в тех случаях, когда капитальный ремонт имущества является его обязан­ностью по договору.

Договор проката

По договору проката арендодатель, который осуществ­ляет сдачу имущества в аренду в качестве постоянной пред­принимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество во временное владение и пользование в потребительских целях, а арендатор обязу­ется внести арендную плату в установленном размере и вернуть по истечении установленного срока имущество арендодателю (ст. 597 ГК).

По своей правовой природе договор бытового проката двусторонний, возмездный, консенсуальный, публичный, договор присоединения.

Предметом договора бытового проката может быть толь­ко движимое (индивидуально-определенное) имущество, используемое для потребительских целей.

Сторонами договора бытового проката являются арендо­датель и арендатор. Арендодателем могут быть только субъек­ты хозяйствования, которые осуществляют эту деятельность в качестве постоянной предпринимательской деятельности; арендаторами, как правило, - граждане, однако могут быть юридические лица и индивидуальные предприниматели, арендующие имущество в потребительских целях.

Форма договора проката письменная. Договор оформ­ляется обязательством-квитанцией установленного образца, которое и является договором сторон.

Договор бытового проката всегда срочный (максимум до 1 года). К этому договору не применяются правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок

и о преимущественном праве арендатора на перезаключе­ние. Договор бытового проката может быть расторгнут по требованию арендатора в любое время.

Арендатор по договору бытового проката не вправе: сда­вать имущество в субаренду; передавать свои права,и обязан­ности другому лицу; предоставлять имущество в безвоз­мездное пользование; закладывать арендуемое имущество; вносить арендные права в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества или общества.

Тема 39. Подряд

/. Договор подряда. Общая характеристика.

2. Стороны договора подряда.

3. Права и обязанности подрядчика по договору подряда.

4. Права и обязанности заказчика по договору подряда.

Стороны договора подряда

Сторонами договора являются подрядчик, выполняющий работу, и заказчик, по заданию которого она выполняется. Субъектами подрядных отношений могут быть физические и юридические лица.

Подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обя­зательств субподрядчиков, кроме случаев, когда из закона или договора вытекает его обязанность выполнить работу лично. В этом случае подрядчик выступает в роли гене­рального подрядчика и несет ответственность за действия третьих лиц (перед заказчиком - за действия субподряд­чиков, перед субподрядчиками - за действия заказчика).

На стороне подрядчика одновременно могут выступать несколько лиц, и при неделимости предмета подряда та­кие лица признаются по отношению к заказчику солидар­ными должниками или кредиторами. При делимости пред­мета, а также в случаях, предусмотренных законодатель­ством или договором подряда, каждое из таких лиц по отношению к заказчику приобретает права и несет обя­занности в пределах своей доли.

3. Права и обязанности подрядчика по договору подряда

В ходе исполнения договора подряда подрядчик обязан:

Выполнить работу по заданию заказчика качествен­но и в срок;

Если иное не предусмотрено договором, выполнить работу своим иждивением, т. е. из своих материалов, свои­ми силами и средствами, при этом он несет ответствен­ность за ненадлежащее качество предоставленных материа­лов и оборудования;

Если работа выполняется из материалов заказчика, экономно и расчетливо использовать предоставленный за­казчиком материал, вернуть его остаток и предоставить отчет об израсходовании после окончания работы;

Если иное не предусмотрено законодательством, вы­полнить работу за"свой риск, т. е. принять на себя все не­благоприятные последствия, которые могут возникнуть вследствие случайных обстоятельств в ходе выполнения работы до сдачи выполненной работы заказчику;

Немедленно приостановить выполнение работ и пре­дупредить заказчика, если обнаружена непригодность ма­териала, оборудования, технической документации, су­ществует риск неблагоприятных для заказчика и подряд­чика последствий выполнения указаний заказчика.

Подрядчик имеет право:

Не приступать к работе либо приостановить ее, если нарушение заказчиком своих обязанностей по договору препятствует исполнению договора заказчиком;

Отказаться от договора в случае непринятия заказчи­ком мер для устранения обстоятельств, грозящих годно­сти выполняемой работы;

Получить оплату за результат выполненной работы. При неоплате заказчиком выполненных работ подрядчик" вправе произвести удержание результата работ, оборудо­вания, части неиспользованного материала и другого иму­щества заказчика до уплаты им соответствующих сумм;

Если заказчик уклоняется от принятия результата выпол­ненной работы, подрядчик вправе по истечении месяца со дня, когда согласно договору результат работы должен

был быть передан заказчику, и при условии последующего двукратного предупреждения заказчика продать результа­ты работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причи­тающихся подрядчику платежей, внести на имя заказчика в депозит нотариуса или суда.

Тема 42. Выполнение

Тема 44. Перевозка

/. Понятие и виды перевозок.

2. Правовое регулирование перевозок.

3. Договор перевозки груза. Общая характеристика.

4. Обязательства по предоставлению перевозочных средств и предъявление груза к перевозке.

5. Права и обязанности сторон по договору перевозки грузов.

6. Ответственность сторон за неисполнение или ненадле­жащее исполнение договора перевозки грузов.

7. Договор перевозки пассажира и багажа.

8. Претензии и иски по перевозкам.

Понятие и виды перевозок

Перевозка - пространственное перемещение грузов и людей, которое осуществляется в движущихся транспорт­ных средствах (вагонах, платформах, судах (речных, мор­ских, воздушных), автомобилях). Эти отношения возни­кают между перевозчиком и лицом, нуждающимся в его услугах, и опосредуются договором перевозки.

Выделяют следующие виды перевозок:

1) в зависимости от вида транспорта:

Железнодорожные;

Автомобильные;

Внутренние водные (речные);

Воздушные;

Морские;

2) в зависимости от предмета, на который направлены услуги перевозчика:

Перевозка грузов;

Перевозка пассажиров и багажа;

Перевозка почты;

3) в зависимости от пространственного перемещения грузов и пассажиров:

Внутренние, выполняемые в пределах Республики Бе­ларусь;

Международные - перевозки, совершаемые за пре­делы республики;

4) в зависимости от используемого количества транспорта:

Смешанные, когда используется не менее двух видов транспорта.

Тема 46. Заем и кредит

1. Договор займа.

2. Кредитный договор.

3. Разграничение договоров займа и кредита.

Договор займа

Договор займа - это соглашение, по которому одна сто­рона (заимодавец) передает в собственность другой сто­роне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или рав­ное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

По своей правовой природе договор займа является ре­альным, односторонним, возмездным или безвозмездным.

Предметом договора займа являются деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками. Они переда­ются заемщику в собственность с условием возвращения заимодавцу не этих же денег или вещей, а такой же суммы денег или равного количества вещей.

Форма договора займа подчиняется общим правилам о форме сделок.

Виды договора займа:

Целевой заем (заем выдается на определенные цели, и заимодавец приобретает полномочия контроля за целе­вым использованием суммы займа);

Заем, оформленный векселем или облигацией;

Договор государственного займа (данный вид дого­вора имеет специальное регулирование, что обусловлено его субъектным составом);

Коммерческий заем (осуществляется без специального оформления в силу одного из условий заключенного договора).

Сторонами договора займа являются заемщик и заимода­вец. Ими могут быть как физические, так и юридические лица. Особый субъектный состав имеет договор государствен­ного займа ~ заемщиком в нем выступает Республика Бела­русь или административно-территориальная единица.

Кредитный договор

Кредитный договор, являясь разновидностью договора займа, представляет собой соглашение, в соответствии с которым банк или небанковская кредитно-финансовая организация (кредитодатель) обязуется предоставить де­нежные средства (кредит) другому лицу (кредитополуча­телю) в размере и на условиях, предусмотренных догово­ром, а кредитополучатель обязуется возвратить получен­ную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К кредитному договору применяются правила о дого­воре займа с учетом особенностей, установленных специаль­ным законодательством (основной нормативный документ - Банковский кодекс Республики Беларусь).

По своей правовой природе кредитный договор является консенсуальным, двусторонним, возмездным. Возмездность выражается в том, что за полученные по кредитному до­говору денежные средства кредитополучатель выплачивает проценты.

Предметом кредитного договора являются денежные средства. Кредит является целевым, т. е. его цели определя­ются кредитным договором. Законодательством устанавли­ваются определенные ограничения по использованию кре­дита: он не может быть использован для покрытия убыт­ков, уплаты взносов в уставные фонды юридических лиц, погашения ранее полученных кредитов либо погашения кредита за другого кредитополучателя, уплаты налогов и иных платежей в бюджет и государственные внебюджет­ные фонды, страховых платежей и др.

Кредитный договор заключается в письменной форме, несоблюдение письменной формы кредитного договора влечет его недействительность.

Существенными условиями кредитного договора являются;

Сумма кредита с указанием валюты;

Проценты за пользование кредитом и порядок их уп­латы;

Целевое использование кредита;

Сроки и порядок предоставления и погашения кре­дита;

Способ обеспечения исполнения обязательств по кре­дитному договору;

Ответственность кредитополучателя за невыполнение условий договора;

Иные условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Сторонами кредитного договора являются кредитопо­лучатель и кредитодатель. Кредитодателями могут быть бан­ки либо небанковские кредитно-финансовые организации, имеющие лицензии Национального банка Республики Беларусь. Кредитополучателями могут быть физические и юридические лица.

Тема 49. Банковский счет

/. Договор текущего банковского счета.

Общая характеристика.

2. Права и обязанности сторон по договору текущего банковского счета.

Счета

Поскольку договор двусторонний, каждая из сторон имеет

права и обязанности, которые корреспондируют друг другу.

Владелец счета (юридическое или физическое лицо) обязан:

Учитывать все свои денежные средства на открытом ему счете;

Предоставить банку право использовать временно сво­бодные денежные средства, находящиеся на счете;

Уплатить банку вознаграждение за услуги. Банк обязан:

Надлежащим образом выполнять операции по счету;

Уплачивать владельцу счета проценты за пользова­ние его денежными средствами, находящимися на счете;

Списывать денежные средства со счетов плательщи­ков в бесспорном порядке платежными инструкциями взы­скателя на основании исполнительных документов в слу­чаях и порядке, предусмотренных законодательством.

Понятие и способы расчетов

Расчеты - правоотношения, опосредующие предостав­ление компенсации в денежной форме за произведенное исполнение или по другим основаниям.

Осуществление расчетов возможно двумя способами: наличными денежными средствами и безналичным путем. Применяемый способ расчета зависит от субъектного со­става правоотношения, а также от основания платежа. Рас­четы с участием граждан, не связанные с осуществлением

ими предпринимательской деятельности, могут произво­диться без ограничения суммы платежа наличными день­гами или в безналичном порядке, установленном законо­дательством. Расчеты между юридическими лицами, а также расчеты с участием граждан, связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, производятся в без­наличном порядке.

Порядок осуществления безналичных расчетов в Рес­публике Беларусь определяется нормами гл. 24 Банковско­го кодекса.

Безналичные расчеты предприятиями производятся платежными требованиями, платежными поручениями, платежными требованиями-поручениями, аккредитивами, чеками и банковскими пластиковыми карточками (ст. 237 Банковского кодекса). Списание средств со счетов предприя­тий без их согласия осуществляется инкассовыми распоря­жениями. Физические лица осуществляют расчеты платеж­ными поручениями, чеками и банковскими пластиковыми карточками.

Если расчеты осуществляются наличными деньгами, то самостоятельного правоотношения по расчетам, не за­висимого от основного гражданского правоотношения, во исполнение которого производится расчет, не возникает. Сам расчет в данном случае - лишь одно из действий уча­стников правоотношения по исполнению денежного обя­зательства. Расчеты, осуществляемые безналичным спосо­бом, приобретают форму самостоятельного расчетного правоотношения.

Тема 51. Хранение

Название : Гражданское право - Особенная часть: конспект лекций.

Непосредственной сдаче экзамена или зачета по любой учебной дисциплине всегда предшествует достаточно краткий период, когда студент должен сосредоточиться, систематизировать свои знания. Выражаясь компьютерным языком, он должен вывести информацию из долговременной памяти в оперативную, сделать ее готовой к немедленному и эффективному использованию. Специфика периода подготовки к экзамену или зачету заключается в том, что студент уже ничего не изучает (для этого просто нет времени): он лишь вспоминает и систематизирует изученное. Предлагаемое пособие поможет студентам в решении именно этой задачи применительно к курсу Гражданское право. Содержание и структура пособия соответствуют требованиям Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования. В пособии отражены положения части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации, вступающие в силу с 1 января 2008 г. Издание предназначено студентам высших учебных заведений.

Понятие договора купли-продажи охватывает в настоящее время
все договоры, по которым происходит передача вещи за деньги от одного субъекта к другому. Отдельными видами договоров купли-продажи
являются договоры: розничной купли-продажи, поставки товаров, поставки товаров для государственных нужд, контрактации, энергоснабжения, продажи недвижимости, продажи предприятия.
В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК по договору купли-продажи одна
сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность
другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.
Договор купли-продажи является консенсуальным, поскольку он
считается заключенным с того момента, когда между сторонами было
достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, которые должны быть непосредственно установлены ими, либо когда была
произведена государственная регистрация такого соглашения (договор
продажи предприятия). Данный договор относится также к возмездным
и двусторонним договорам.
Предмет договора купли-продажи составляют передача продавцом
товара в собственность покупателя, принятие его продавцом и уплата
за него установленной цены.

СОДЕРЖАНИЕ
Принятые сокращения 6
I. ДОГОВОРНОЕ И ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННОЕ ПРАВО
Тема 1. Договор купли-продажи 7
1.1. Общие положения о договоре купли-продажи 7
1.2. Договор розничной купли-продажи 9
1.3. Договор поставки товаров 11
1.4. Договор поставки товаров для государственных или муниципальных нужд
1.5. Договор контрактации 13
1.6. Договор энергоснабжения 14
1.7. Договор продажи недвижимости 16
1.8. Договор продажи предприятия 17
Тема 2. Договоры мены, дарения, ренты 18
2.1. Договор мены 18
2.2. Договор дарения 19
2.3. Договор ренты 20
Тема 3. Договоры аренды, лизинга, ссуды 22
3.1. Договор аренды 22
3.2. Договор финансовой аренды (лизинга) 25
3.3. Договор безвозмездного пользования (ссуды) 26
Тема 4. Договор найма жилого помещения и другие жилищные обязательства 28
4.1. Договор найма жилого помещения 28
4.2. Договор обмена жилыми помещениями 38
Тема 5. Подряд 39
5.1. Договор подряда 39
5.2. Договор бытового подряда
5.3. Договор строительного подряда 46
5.4. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. 50
5.5. Государственный или муниципальный контракт на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд 53
Тема 6. Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ (Н И Р и ОКР). 54
Тема 7. Договор возмездного оказания услуг. 55
7.1. Общие положения об обязательствах по оказанию услуг 55
7.2. Договор возмездного оказания услуг 55
Тема 8. Транспортные и экспедиционные договоры 58
8.1. Транспортные договоры 58
8.2. Договор транспортной экспедиции 67
Тема 9. Договор хранения 69
Тема 10. Договоры поручения, комиссии и агентирования 74
10.1. Договор поручения.74
10.2. Договор комиссии 77
10.3. Агентский договор 80
Тема 11. Обязательства из действий в чужом интересе без поручения 81
Тема 12. Доверительное управление имуществом 83
Тема 13. Договор коммерческой концессии 86
Тема 14. Обязательства по страхованию 89
14.1. Понятие и отдельные виды страхования 89
14.2. Участники страхового обязательства 91
14.3. Страховой договор 93
Тема 15. Договоры займа, кредита и финансирования под уступку денежного требования 100
15.1. Договор займа 100
15.2. Кредитный договор 104
15.3. Договор финансирования под уступку денежного требования 105
Тема 16. Договоры банковского счета и банковского вклада 107
16.1. Договор банковского счета 107
16.2. Договор банковского вклада
Тема 17. Обязательства по расчетам 114
17.1. Общие положения о наличных и безналичных расчетах. . . .114
17.2. Наличные и безналичные расчеты 114
Тема 18. Договор простого товарищества 117
Тема 19. Обязательства из односторонних действий 120
19.1. Обязательства из публичного обещания награды 120
19.2. Обязательства из публичного конкурса 121
19.3. Обязательства из проведения игр и пари 122
Тема 20. Обязательства вследствие причинения вреда 123
20.1. Внедоговорные обязательства 123
20.2. Ответственность за вред, причиненный органами публичной власти и их должностными лицами 129
20.3. Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними и недееспособными гражданами 130
20.4. Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности 132
20.5. Ответственность за вред, причиненный жизни или здоровью гражданина
Тема 21. Обязательства вследствие неосновательного обогащения 139
II. НАСЛЕДСТВЕННОЕ ПРАВО
Тема 22. Институт наследственного права 141
22.1. Общие положения о наследовании 141
22.2. Наследование по завещанию 143
22.3. Наследование по закону. 146
22.4. Приобретение наследства 148
III. ПРАВО ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Тема 23. Права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации: общие положения 154
Тема 24. Авторское право 166
Тема 25. Права, смежные с авторскими 180
Тема 26. Патентное право 183
Тема 27. Право на селекционное достижение 199
Тема 28. Право на топологии интегральных микросхем 203
Тема 29. Право на секрет производства (ноу-хау) 204
Тема 30. Права на средства индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий 205
30.1. Право на фирменное наименование. 205
30.2. Право на товарный знак и право на знак обслуживания 207
30.3. Право на наименование места происхождения товара 214
30.4. Право на коммерческое обозначение. 217
Тема 31. Право использования результатов интеллектуальной деятельности в составе единой технологии 218
Литература 223